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[ forwarddarlehen] in Foren - Beiträgen

Ist ein Aufpreis von 17.000 für KfW55 gängig?

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... schlechter wurden. Das "Missbrauchspotential" war einfach zu hoch, nur den Tilgungszuschuss abzugreifen (100.000€ Tranche abnehmen, und durch Forwarddarlehen absichern, Tilgungszuschuss kassieren, Forwarddarlehen abrufen, KFW komplett kostenfrei sondertilgen

Darlehensanbgebot für Weiterfinanzierung

... Abbezahlung unserer Eigentumswohnung: ab sofort / unbürokratisch Laufzeit wieder 10 Jahre Tilgung 4% Mischzinssatz 2,5% Ich wollte mich über ein Forwarddarlehen informieren, das dann in 3 Jahren in Kraft treten würde ab Darlehensende / viel Bürokram Laufzeit wieder 10 Jahre Tilgung 4% Aufschlag ...

Erfahrung mit KFW55 Massiv + Gas + 5qm Solar

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... der Kredit abgezahlt ist. Apropos Kredit, hier sind wir gerade dran ein paar Optimierungen vor zu nehmen. Sofortiges Darlehen (0,61%, 44k) Forwarddarlehen 07/2023 (0,84%, 43k) Forwarddarlehen 01/2026 (1,45

Aktuellen Niedrigzins für Baufinanzierung nutzen

Hallo Toka170980, 2 kurz Ideen: - Forwarddarlehen - jetzt bereits abschließen mit möglichst langer bereitstellungszinsfreier Zeit (gibt es bei Genossenschaftsbanken teilweise bis zu 24 Monate) oder die Bereitstellungszinsen als das kleinere Übel akzeptieren Die Planungen solltet Ihr jetzt aber ...

Anschlussfinanzierung oder neuer Kredit?

... Grundschuld) endet 2018, Gespräche über die Anschlussfinanzierung mit der Hausbank haben begonnen. Nun bringt der Bankberater als Alternative zum Forwarddarlehen einen neuen Kredit ins Gespräch. Sein Argument ist, dass der Beleihungsauslauf sich durch die Tilgung inzwischen verbessert hat. Bei ...

Jetzt ein Forwarddarlehen abschließen?

Lohnt es sich jetzt ein Forwarddarlehen abzuschließen? Ich werde erst in 2-3 Jahren das Geld für den Hausbau benötigen und würde mir gerne die aktuell niedrigen Bauzinsen sichern. Geht meine Rechnung wohl ...

Tilgungsverlauf im Voraus festlegen?

... nicht erstrangig im Grundbuch), der im November 2024 endet. Ich habe mir ausgerechnet, dass ich, um die beiden Kredite Ende 2019 abzulösen, ein Forwarddarlehen über 74 Tsd. Euro mit ca. 8,5 Jahren Laufzeit aufnehmen werde, welches ich in den ersten 5 Jahren mit 7% tilge. Nach 5 Jahren, wenn ich ...

Forwarddarlehen sichern ?

... Frage. Ich will mit meiner Freundin in 3 Jahren Bauen oder evtl. ein Haus kaufen. Wäre es sinnvoll, wenn wir uns von unserer Bank (Sparkasse) ein Forwarddarlehen geben lassen, weil ja die Zinsen derzeit sehr Tief liegen. Würden uns sehr ärgern wenn sich die Zinsen in 3 Jahren wieder steigern ...

Entwurf steht ... nun gehts an die Finanzierung

... 1% Haben, 2.95% Soll) Finanzierungsbedarf: 420.000 Euro Von den VR + Schwäb.H. haben wir unser erstes Angebot bekommen. Es wurde ein Forwarddarlehen für 7 Jahre generiert (bis der Wohnriester 40% voll ist) - dieser ist mit 1% relativ günstig - jedoch greift nach diesen 7 Jahren der Sollzinssatz ...

Wie plane ich die Anschlussfinanzierung am geschicktesten

... sei dahin erst mal gestellt, die Zinssätze liegen um die 3%), denn sonst macht es für keine andere Bank einen Sinn. aber man kann natürlich Forwarddarlehen machen, mit 2 Bausteinen und 2 verschiedenen Zahlungsterminen (bzw. Ablöseterminen). da die beiden dann auch in den 1. Rang gepackt werden ...

Jetzt bauen? Forwarddarlehen? Oder warten?

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... sichern, indem er heute einen Darlehensvertrag abschließt und irgendwann in der Zukunft das Bauprojekt umsetzt. Er wollte wissen, ob ein Forwarddarlehen dafür geeignet ist. Antwort: Nein, ist es nicht. Ein Forwarddarlehen ist die vorzeitige "Verlängerung" einer bestehenden Finanzierung. Es ...

Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag

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... aus bist, sonst hättest du keine 15 Jahre Zinsbindung gewählt. Wenn du also Sicherheit haben willst, dann kann ein solches frühzeitiges Forwarddarlehen helfen

Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung

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Ich bin der Meinung, dass er steigt. Wir haben im Januar ein Forwarddarlehen (Volltilger in 08/2024) über 15 Jahre zu 1,21% abgeschlossen. Im Januar konnte man wirklich täglich Steigerungen im Bereich von 0.0x% sehen. Nach Abschluss habe ich den Markt aus Interesse weiter verfolgt. Der Zins hat ...

Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst

... Grundbuch. Grundstück wird als Eigenkapital anerkannt. 1,33 % bei 15 Jahren Zinsbindung. Angebot 2: Commerzbank, Forwarddarlehen für das Grundstück 35.000 € mit 2.17 % und 1 Jahr Zindsbindung. Hauptdarlehen: 494.000 €, 1,13% Zins, 15 Jahre Zinsbindung. Bei beiden beträgt die Tilgung für das ...

Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?

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Weil mir die Frage gerade aufkommt und mein Interhyp Berater nicht vor Montag erreichbar ist. Bei dem Forwarddarlehen muss ja relativ exakt ausgerechnet werden was an Darlehen zum Ende der Zinsbindung benötigt wird. Was passiert denn, wenn das Forwarddarlehen nicht komplett ausreicht um den alten ...

Finanzierung mit DSL Bank - Erfahrungen?

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Die Kommunikation mit der DSL ist schwierig bis gar nicht vorhanden. Hatte zweimal wegen einem Forwarddarlehen angefragt zwecks Anschlussfinanzierung. Man hatte es offensichtlich keinen Grund zu Antworten. Die einzige Kommunikation war die Mitteilung über neue ...

Hauskauf mit einem Forwarddarlehen (36 Monate)

... Tiefpunkt angelangt sind - rechne ich mit einem Zinsanstieg in den nächsten Jahren. Aus diesem Grund denken wir über ein Forwarddarlehen nach für eine Immobilie (ein Reihenhaus - kleine Brötchen backen) bis max. 300.000€. Dabei würden wir gerne ca. 200.000€ uns bereits jetzt über ein ...

Rund 60.000 Euro Anschlussfinanzierung - Bankempfehlung?

... ist das aber ganz schön „billig“, die Konditionen werden ja normal nicht geringer unter einer 100000€-Finanzierung. Wird das ein Forwarddarlehen? Wir haben jetzt im April fürs nächste Jahr zu gleichen Konditionen (Sondertilgung, Änderung Zinssatz) bei gleicher Bank (Ing-Diba) 85000 ...

Gibt es Forwarddarlehen für Kfw-Darlehen ?

... 2 x Kfw-Darlehen und ein Hauptdarlehen, Zinsbindungsende Anfang 2023. Für unser Hauptdarlehen kann ich mir eine Anschlussfinanzierung bzw auch ein Forwarddarlehen anzeigen und ausrechnen lassen. Bei den Kfw-Krediten geht das nicht. Da muss ich 4 Wochen bis Finanzierungsende warten und den ...

Forwarddarlehen falsch geplant, Nachteile - Erfahrungen?

Hi zusammen, habe 2013 ein Darlehen klar gemacht, Q1/2016 war Vollauszahlung erreicht. Vor 2 Jahren habe ich ein Forwarddarlehen abgeschlossen, welches zum Q1/2026 per Sonderkündigungsrecht das Darlehen ablösen wird. Nun werde ich jedoch aufgrund ungeplanter Sonderzahlungen und ...

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