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[ flurstück] in Foren - Beiträgen

Nachbar möchte kleinen Teil vom Grundstück kaufen

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Jein. Das Flurstück muss gesondert werden, denn aus dem jetzigen Flurstück werden zwei Flurstücke erzeugt, von denen ihr eines an den Nachbarn veräußern wollt. In dem Moment, wo eine neue Grenze gebildet wird, fallen also auch Kosten für eine Teilung an, hier für den Sonderfall "Sonderung". Um ...

Ablauf der Vermessungen in Niedersachsen

... das Grundstück eurer Eltern nicht mit einer Grundschuld belasten wollt, braucht Ihr ein eigenes Flurstück. Achtung: Flurstück nicht gleich Grundstück! Da eure Eltern ja wahrscheinlich schon vor einiger Zeit gebaut haben wird das Kataster dort wahrscheinlich nicht auf dem Aktuellsten Stand sein ...

Garagenanbau auf eigenem Grundstück mit Bebauungsverbot

... bauliche Situation visualisiert. Fläche rechts in blau soll das Haupthaus darstellen und links wäre dann der schmalere Garagenanbau. Das Flurstück 3423 gehört bereits der Familie. Die Flurstücke 3423/2 und 3422 würden zugekauft werden. Nun gab es historisch gesehen einen Tausch von ...

Vereinigung zweier Grundstücke - Baufenster neu legen?

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... deutlich kleiner ist. Auch wir hatten eine Ausnahme vom Bebauungsplan beantragt und genehmigt bekommen. Allerdings musste ich als Eigentümer von Flurstück A zustimmen, dass mein Nachbar auf Flurstück B (also ich ) vom Bebauungsplan abweicht. Mit einem kooperativen Bauamt sollte das eigentlich ...

Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt?

Ich würde sagen, dass rechts oben gilt. Es wäre auch etwas unübersichtlich, wenn wirklich zu jedem einzelnen Flurstück ein Pfeil gezeichnet wird.

Konkrete Baugröße im Baufenster unklar

... groß die Grundfläche des Hauses werden darf/kann, aber vielleicht könnt Ihr hier mehr aus dem Bebauungsplan lesen. Es handelt sich um Flurstück 2019 "westside

Neubaugebiet Gefälle auf Grundstück

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Ist der Stichweg ein eigenes Flurstück oder ist die gelbe Umrandung identisch (!) mit dem Zuschnitt Eures Grundstücks? Wenn es zwei Flurstücke sind - gehört Euch das ZuwegungsFlurstück allein oder ist es in Anliegereigentum? Bzgl. Höhen: richtiger Weg. Wenn die Planung des Nachbarn bekannt ist ...

Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu?

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Nimm die Adresse des potentiellen Baugrundstückes mit. Besser wäre noch, wenn Du genau Flur und Flurstück benennen kannst - diese Info sollte eigentlich Dein Vater in den Akten haben. Wenn es keinen Bebauungsplan gibt, frage einfach den Sachbearbeiter auf dem Amt, ob er Dir Infos geben kann, was ...

Brandenburg - Bauen im Außenbereich

... eine Klarstellungssatzung erlassen wobei genau bei meinem Grundstück der Schnitt zum Außenbereich gezogen wurde. Es handelt sich um das Flurstück 63/2 bzw. ebenfalls 1082 wobei dieses Flurstück "nur" ein Weg zur bereits vorhandenen Garage darstellt. Die Stadt selbst wo ich zuerst nachfragte ...

Grundstück gefunden aber zu groß - Baupartner gesucht

... nur zusammen verkaufen möchte. Daher suchen wir einen Baupartner der auf dem Hammergrundstück sein Haus bauen möchte. Das hintere Flurstück ist ca. 650qm + der Stiel, kann gemäß $34 bebaut werden, und weil die Nachbarhäuser relativ groß sind, würde wahrscheinlich ein relativ großes Haus mit ...

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge

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... den Grundstücken im Norden (107, 108, teilweise auch 118) ist der ausschlaggebende Grund die Nähe zu der hohen Mehrfamilienhausbebauung auf Flurstück 119, die vermutlich mehr Unruhe als in den südlichen Bereichen bringt. Letztlich bleiben wir tatsächlich immer bei 93, 103, 102 hängen - mal ...

Positionierung des Hauses auf kleinem Grundstück (nochmal)

... unseres Hauses auf dem Grundstück angeht. Insbesondere auch vor dem Hintergrund der Ausrichtung der Nachbarn. Wir haben Grundstück Nr. 9 (Flurstück 929). Flurstück 949 ist ein Mülltonnenabstellplatz (mit 30qm völlig überdimensioniert) von 3,4,5,6. Das ist eine Sackgasse (Planstraße B), daher ...

Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€

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... der Garage müssen wir keinen Abstand halten, sondern vom Anbau, den man auf dieser Ansicht nicht sieht. Liegt auf "halber Höhe" der Garage. Das Flurstück wird geteilt, ruft eigentlich jeweils 3m Abstand von der Grundstücksgrenze hervor aber das Bauaufsichtsamt würde sich mit 5m Abstand zum ...

Grundstück mit Altbestand, Neubau nicht möglich

... Baugenehmigung, d.h. gibt es das aktuell fehlende Baufenster in diesem eventuell schlicht deswegen nicht, weil es das Flurstück so noch nicht gab ? Wichtig wäre hier, den MitdiskutantInnen zu erschließen, welcher Bebauungsplan hier von Dir referiert wird (ggf. in Bildform eingestellt, oder zum ...

§34 ggü. von Bebauungsplan; Deifinition von unmittelbarer Umgebung

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Hausnummer 111 (Flur 165) ist unser Grundstück. Flurstück 164 gehört zur Familie mit der Hausnummer 115 (Flur 163), bebaut ist Flurstück 164 nur mit einer kleinen DDR Laube, so wie unser Grundstück derzeit auch noch ...

Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.

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Wir spekulieren auf ein Grundstück in einem Neubaugebiet, was im Januar in den Vertrieb geht. Also haben wir keine Adresse oder Flurstück. Im Bafa Antrag muss allerdings eine angegeben werden – wenn abweichend von der aktuellen Wohnadresse. Seht ihr hier eine Möglichkeit dennoch einen Antrag zu ...

Worauf achten bei Hinterbebauung, schmaler Zuwegung und Miteigentum

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... momentan ist es nur meine pessimistische Herangehensweise. Negative Indizien gibt es keine. 2. Genau das ist der Fall. Die Zuwegung ist ein eigenes Flurstück, und nur das ist zwischen den beiden "Hausgrundstücken" aufgeteilt. Insgesamt also 3 Flurstücke. Hausgrund 1, Zuwegung und Hausgrundstück ...

Bauvoranfrage für Grundstück ohne Bebauungsplan / Begründung

Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück gefunden welches aus zwei Flurstücken besteht(1 und 2 siehe Anhang). Zu Flurstück 1 liegt ein Bebauungsplan(§ 30/1) vor. Zu Flurstück 2 keiner(§30/3). Ein Bau käme jedoch nur in Flurstück 2 in Frage, da dieser relativ abgelegen zur Strasse ist und der ...

Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen?

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... hat denn diesen Bebauungsplan erstellt ? Da läuft ja sogar die Grenze zwischen den Bereichen 6 m Traufhöhe und 7 m Traufhöhe mitten durch ein Flurstück, da der Bebauungsplan offensichtlich vor der Baulandumlegung erstellt wurde (sogar die Planstraßen schwenken munter über die Flurstücksgrenzen ...

Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

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Der Privatfußweg vor unserem Grundstück gehört zu Flurstück 1654 und 1656. Der Fußweg vor dem Haus des Nachbarn zum Flurstück 1653. Wenn du dir die qm-Zahl der einzelnen Parzellen durchrechnest, dann kommt man auf diesen Wert auch nur "inkl." Fußweg. Die eingezeichnete Hausbreite beträgt 8,5m + 3 ...

Pultdachhaus die Zweite

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... nämlich immer zusammen betrachtet, erst mal nett. Wenn ihr z.B. auf dem Bestandsgrundstück aber noch mehr macht (Flurstück 30/155) an Versiegelung und irgendwann mal was ist und ihr ein Grundstück evtl. verkaufen müsst, dann könnt ihr die Grundstücke vll nicht mehr trennen weil die ...

30m Zufahrt ohne Entwässerung in Kanal: wie umsetzen?

... wäre Gartenbau besser gewesen?). Da unser Baugrundstück in zweiter Reihe steht (331), haben wir zusammen mit unseren Nachbarn (332) ein zweites Flurstück als Zufahrt gekauft (337). Es ist ca. 30m lang und ca. 3m breit. Bisher dachte ich, wir Pflastern einfach und leiten das Regenwasser mit in ...

Grundriss-Optimierung: schmales 148 m2 Einfamilienhaus auf 504 m2 Grundstück

... Typenhaushersteller) ist ausgewählt und nun steht das Finetuning (oder komplette Umdenken?) des Grundrisses an. Die 504 m2 große Teilfläche (Flurstück 8370, siehe Teilungsplan, Flurstück 1778 im Bebauungsplan, TF) eines größeren Grundstückes haben wir über einen Projektentwickler, welcher die ...

Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?

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... Anbau- oder Abstandsflächenbaulast) auf dem Grundstück liegen, sonst wäre die Grenzbebauung nicht genehmigt worden. Allerdings ist das Flurstück nicht 650m² groß, sondern 697m², und darin sind noch nicht einmal die 30m² des zur Erschließung notwendigen vorgelagerten Flurstücks enthalten ...

Einschätzung zu Grundstück gesucht - Artikel 34 Umbebauung

... gezogen . Jetzt brauche ich eure Einschätzung zur Bebaubarkeit eines Grundstücks, was zur Versteigerung steht. Kurz die Eckdaten zu Grundstück (Flurstück 148) und Haus: Es existiert kein Bebauungsplan, daher nach Artikel 34; Umbebauung bebaubar [*]ca. 800m^2 [*]Trapezförmig geschnitten [*]~20m ...

Abrundungssatzung & Bieterverfahren

... ichtwert: 150,- Eur Im Falle, dass das Haus abgerissen wird. Wie wäre das Baufenster? Müsste ein neues Haus wieder so weit im Südosten sein? Flurstück 1056/1 46236

Meinungen zu Grundstückswahl

... Teile geteilt. Ca. 16m Straßenfront und 47-50m Tiefe. (Die Grenzen in der Zeichnung sind nicht ausgemessen und dienen nur der Unterscheidung) Flurstück 784 wird eine 3m breite Privatstraße werden, damit die hinteren Häuser erreichbar werden. Flurstück 785 ist das eigentliche Bauland. Hier fließt ...

Grobplanung Haus und Garage VOR Grundstückskauf

... unterstützen wir würden uns natürlich riesig freuen. ich habe euch den Bebauungsplan inkl. aller Revisionen angehängt. Es handelt sich um das Flurstück 832. Ferner gibt es anbei noch 2 Querschnitte durch den Boden um ein Gespür für das Gefälle zu bekommen und eine Satelitenaufnahme inkl. ein ...

Nachbargrundstück aufgeteilt. Möglich?

... war. Es hieß, dass hier vermutlich ein Doppelhaus hinkommt. Im Bebauungsplan und den Unterlagen vom Notar ist dieses Grundstück auch als ein Flurstück ausgeführt. Soweit so gut. Nun haben wir unser Haus fertiggestellt und einmessen lassen. Vom Katasteramt kommen nun die Unterlagen und aus einem ...

Geländeroberfläche zur Bestimmung des Grenzabstandes

... Meine Frau und ich möchten ein Einfamilienhaus 2. Stöckig Flachdach bauen und beschäftigen uns zur Zeit mir der Planung. Hier das Grundstück (Flurstück 54/8) : 56639 Zur Sachlage: Linker Nachbar (Flurstück 54/4) Bestandshaus aus den 70ern Geländeroberfläche ca. 50cm über unser Grundstück ...

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