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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

Erdarbeiten bei Streifenfundamenten

... haben. Das Aushubunternehmen hat sich an die Fertighaus Firma bezüglich Bezahlung gewandt, diese wurde aber mit der Begründung, dass die Erdarbeiten für die Garagenfundamente nicht im Vertrag enthalten waren, abgelehnt. Wer hat hier nun Recht? Für mich gehört zum Angebot von ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Kühlung: Sole-Erdwärmepumpe statt Luft-Wasser-Wärmepumpe?

... erfolgt entweder mit einem EWT, oder Sole-WT. Da wir ca. 1,5m aufschütten müssen, können wir uns also die Erdarbeiten sparen. Interessant wäre es zu wissen, was eine Sole-WT dann kosten würde. Bisher konnte ich nichts konkretes finden, da häufig direkt Sole-Wärmepumpen ...

Bauplatz tiefer wie Straße mit "Bach" - Zusätzliche Kosten?

... Straße, dazwischen befindet sich ein ganz kleiner Bach ca.15 cm breit.(ganz wenig Wasser) Hatte schon einmal jemand so eine Situation bezüglich Erdarbeiten und kosten? Das Bauunternehmen müsste ja auch irgendwie aufs Grundstück kommen. MfG

Bodengutachten: Ist der Boden okay? Welche Erdarbeiten fallen an?

Hallo zusammen kann uns jemand etwas zu unserem Bodengutachten sagen, ob der Boden okay ist ob viele Erdarbeiten anfallen? Leider ist unser Tiefbauer in Urlaub vielleicht kann uns hier einer helfen. Grüße MS2101

Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?

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10 t Euro für eine Bodenplatte sind möglich. Wir hatten 8 plus Steuer, das ist dicht an 10. Leichte Hanglage, daher mehr Erdarbeiten nötig, auch abfuhr. aber sonst nichts Kompliziertes. Karsten

Bodengutachten - Wie ist das Gutachten zu werten?

... für mich auf teure Ersatzmaßnahmen, wenn kein Keller gebaut wird. Würde vor Kauf ein Bodengutachten auf der konkreten Fläche machen um die Erdarbeiten abschätzen zu lassen. Ist das wirklich ein Bauträger? Wer trägt das Risiko für Erdarbeiten

Machbarkeit Bauvorhaben. Eigenkapital 50'000 Euro

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... Stelle. Also alles in kleinen Rahmen nicht mit einer Großstadt oder so zu vergleichen Einkommen ist ungefähr bei uns gleich anzusehen mit 1800eu Erdarbeiten, Streifenfundamente, Entwässerung fürs Haus sind mit 16tsd gerechnet Küche ist mit 12 tsd gerechnet beides im Gesamtbetrag beinhaltet. Falls ...

Hausangebot, Angebot Bauunternehmen / Banken weichen ab

... entstehen, da geschätzt wurde! Gartenanlage 1.500€ im Angebot ist z.B. viel zu wenig. Auch die Pflasterkosten hast du nur bei kleinem Hof. Erdarbeiten 3.000€ nur bei ziemlich ebenem Grundstück mit gutem Boden. Anschlusskosten sind auch geschätzt. Zudem sind bei Hausanschluss Schmutz- und ...

Haus verkauf - wie am besten angehen?

... muss man denen schön reden. Aber für ein gutes Haus wartet man auch. Euer GU hat zwar eine Baugarantie, aber erst ab Beginn Erdarbeiten, es könnte also sein, dass das Wetter ihm nicht gestattet, anzufangen, wie ihr es Euch vorstellt. Wir haben selbst unser Haus verkaufen müssen und haben noch ...

Schwörerhaus - Bodenplatte in Eigenleistung?

Sind da auch Erdarbeiten etc. mit drin gewesen? Unseres ist ein KFW 55 Haus.

Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung

Ich würde auch sagen, hier ist etwas Geduld angebracht. Wenn die Bodenplatte bereits gegossen wurde sind ja auch die Erdarbeiten schon gemacht - also wurde bereits angefangen. Pausen gibt es leider immer. In unserem Fall waren das quälend lange 3,5 Wochen zwischen Ende der Erdarbeiten und der ...

Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht

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kanns irgendwie immer noch nicht glauben........ stehen die häuser den schon ? Erschließungskosten drin ? Erdarbeiten ? Wo ungefähr soll es den sein ? Bei dem Preis klar gehts super weg. Ist aber irgendwie komisch. Namenhafter bauträger ?

Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?

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... wo anders leben wollen aus welchem Grund auch immer nicht vergessen dann kann ich wieder Vollzeit arbeiten gehen Zinssatz gibt mir der Rechner vor. Erdarbeiten mein Schwager hat ne Firma dafür. Elektro wird komplett selbst gemacht. Dach Decken auch. Firmen werden lediglich für Estrich ...

Kostenschätzung für Einfamilienhaus nicht zu hoch?

Ziemlich teuer für "nur Haus". Wenn die ganzen Baunebenkosten wie Erdarbeiten und Co dabei sind wird es realistischer. Faktor München ist vor allem das Grundstück. Bei regionalen Anbietern such das Lohnniveau.

Was haltet ihr von diesem Zahlungsplan?, Grundstück Gutachten

Hallo mir fällt nur die die Nr.1 ins Auge. Wir beginnen mit den Zahlungen ab Erdarbeiten und dafür mit einem höheren Abschlag exclusive Einbehalt. Wie schnell ist den das Baugenehmigungsverfahren ? Wenn ihr die 4 % aus dem Eigenkapital habt ist es ok, wenn ihr es aber aus dem Darlehen zahlt ...

Reicht Fertigstellungstermin?

... liegt vor Wir haben einen garantierten Fertigstellungstermin vereinbart, mit Vertragsstrafe bei Überschreitung. Eine Formulierung zum "Baubeginn (Erdarbeiten) 3 Wochen nach Vorlage der Baugenehmigung" hat der Unternehmer abgelehnt, da er im Falle einer überraschend rasanten Bearbeitung des ...

Haus Bauen mit unserer Rücklage und Finanzierung möglich?

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... Als Sohn hast du einen Freibetrag von 400 TEUR und als Schwiegertochter von 20 TEUR -> ihr müsst keine grunderwerbsteuer zahlen 2. Erdarbeiten ist der Faktor X. Manch einer denkt, er hat ein ebenes Grundstück, dabei ist ein leichtes Gefälle vorhanden und/oder der Boden muss ausgetauscht ...

Baukosten - Bitte um Beurteilung

... Vergleich: Unser Architekt rechnet für das Bauvorhaben inkl. Doppelgarage (6,5x9) 300.000,- EUR. Da wäre dann alles drin. Sprich inkl. Erdarbeiten, Bodenbeläge, usw. ohne Eigenleistungen

Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt

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Inzwischen kann ich selbst berichten. Mit den Erdarbeiten wurde Ende Februar begonnen und die Bodenplatte im März/April gegossen. Der Rohbau stand ca. 3 Monate später. Inzwischen ist sogar die Fassade fertig und diese Woche wurde der Estrich verlegt. Negative Punkte gibt es bisher nicht zu ...

Negative Erfahrungen mit der IBG

... Damit wäre das Erdgeschoss unter Grundstücksniveau und hätte massive und damit teure Erdarbeiten zur Folge. Es blieb uns also nicht andere übrig, als privat einen Architekten zu beauftragen, eine alternative Lösung auszuarbeiten. Zum Glück traf ich hier auf deutlich mehr Kompetenz. Durch die ...

Welcher Kreditbetrag ist realistisch/vernünftig

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Bin auch der Meinung, dass zumindest die Position Keller mit Aushub, so wie aufgeführt, nicht hinkommt. Wir haben 20k€ Erdarbeiten bei astreinem Sandboden unter dem Mutterboden. Wenn da noch deponiert/entsorgt werden muss, wird es zügig mehr. Dann kommt noch der reine Keller von 50k€ dazu. Weniger ...

Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²

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... passen. Auch die 70k Baunebenkosten mit Keller und Küche passen definitiv. Vermessung 2.500 € Prüfstatiker 1.000 € Bodengutachten 1.500 € Erdarbeiten 20.000 € Anschlüsse (Strom, Glasfaser) 2.500 € Anschlüsse (Wasser, Abwasser) 3.000 € Revisionsschacht legen 2.500 € Baugenehmigungsverfahren ...

Angebot für mein Rohbau erhalten

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... Angebot abgegeben hat, Kosten für Material und Zeit (Lohn) hat, die näher beieinander liegen, als man es denkt. Ein Rohbau, insbesondere inklusive Erdarbeiten, ist vorab nicht vollständig kalkulierbar, sondern kann nur aufgrund von Gutachten und Erfahrungen geschätzt werden. Wenn du den Rohbau ...

Verbesserungstipps Finanzierungsplan -> wie ist das Angebot

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Wer kalkuliert denn da? Grundstück ->85000 Hauskosten mind. 300000, Puffer 20000 Aus 75760 bei nicht kalkulierbaren Erdarbeiten macht mal 80000 draus. Viebrockhaus ist nicht günstig

Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter

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... auch mal deutlich anpassen. Unser Angebote für einen WU-Keller 9x12m (die meisten Firmen bauen gar nichts anderes mehr) lagen alle bei 70-90T ohne Erdarbeiten. Erdarbeiten dann bei 25-35T

Angebot bzw Kalkulation für Einfamilienhaus Holzständer in Ordnung?

... So kommen wir auf 220.000 Euro lt. Angebot. Hier ist keine Bodenplatte etc im Angebot mit drin. Als weitere Kosten für alles anfallende (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlage, Carport, Küche und Material für Finishing Innenausbau) haben wir ein Budget von 95.000 Euro geplant. Erdarbeiten 15.000 ...

Erstentwurf vom Bauzeichner für unser Einfamilienhaus

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... sie das dann natürlich gerne - unser Budget haben wir entsprechend aufgestockt, bis 450.000 dürfte das "Häuschen" jetzt kosten (inkl. Erdarbeiten, Sonderausstattungen...) - KfW55 haben wir gestrichen, das hat uns die KFW-Bank zu unrentabel gemacht mit ihren Änderungen -Um mehr Abstellfläche ...

Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen

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... mehreren Bauherren gehört, dass TM hier ordentlich draufschlägt. Aus dem mündlichen Gespräch mit dem Vertriebler versicherte er mir, dass die Erdarbeiten auch komplett extern vergeben werden können, sofern es bei TM zu teuer wäre. Stimmt das nun oder sind das auch nur "leere Versprechungen", da ...

Kostenmeinung zu geplantem Einfamilienhaus

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Hallo, gedämmte Bodenplatte steht drin . Entwässerung? Im Haus oder der Anschluss an den Kanal? Da wäre ja schon ein Teil der Erdarbeiten dabei. Der Preis klingt sehr sportlich aber durchaus machbar. 14Tsd € für Sanitärobjekte, Fliesenarbeiten, Fensterbänke (innen), Maler- Tapezierarbeiten und ...

Hausbau bei Landsberg am Lech

... 000 € Lüftungsanlage 7500 € Schwedenofen 7500 € Grundrissanpassungen 5000 € Baunebenkosten 25 000 € Extra Kosten für teurere Erdarbeiten 10 000 € Grundstücksnebenkosten (Notar Makler Steuern Ämter Grundbuch) 15 000 Küche 10 000 Garage 8 000 Außenanlage mindestens 10 000 Ich hr mal auf, denn du ...

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