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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

Nachfinanzierung. Bank möchte Baukostenaufstellung

... leider 30.000€ nachfinanzieren. Wir haben bei Abschluss der Finanzierung zwar einen Puffer mit eingeplant, allerdings sind die Kosten für die Erdarbeiten ziemlich explodiert. Auf Grund von Pfahlgründung, Erdaushub, Baustraße, sowie dem Balkenrost für die Pfahlgründung + WU-Sohle lagen die ...

Erdarbeiten mit Eigenkapital durchführen ?

Hallo zusammen, gibt es bei jemandem Erfahrungswerte, ob - ähnlich zu den Grundstückskosten - die Bezahlung von Erdarbeiten ( damit meine ich wirklich " nur" baggern ) ebenfalls als Eigenkapital anrechenbar ist? Oder wäre die Ausführung außerhalb / vor der grossen Finanzierung sehr schädlich? Es ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... dann aber 450k. Und Keller macht kaum einen Unterschied kann ich mir ohne Hang nicht vorstellen. Die Angebote für unseren Keller waren 80k ohne Erdarbeiten. Ich weiß nicht, was die Bodenplatte gekostet hätte, aber hoffentlich 40-50k weniger... Denkt bitte immer daran, dass das auf der anderen ...

Günstig bauen bis 400k, noch möglich?

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... Du noch schreiben, ob das Grundstück eben ist, erschlossen, Rückstände von Tankstellen, Kampfmittel o.ä.? Dann können wir hier die Erdarbeiten besser einschätzen. (Ein Hinweis, von dem ich nicht weiß, ob man ihn verallgemeinern kann: Bei uns war ursprünglich ein Streifenfundament geplant ...

Verbraucherbauvertrag, Pauschalpreis, Festpreisgarantie

Nach Baugenehmigung bin erst mal ich am Zug. Erdarbeiten, Herstellung der Anschlüsse, Herstellung Baustraße. Da wird sich der GU nicht darauf einlassen.

Baufirma in Calw/Böblingen für ein Massivhaus gesucht

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... zu bereinigen. Irgendwo gab es hier einen Beitrag mit ähnlicher Erfahrung. Ich bin gespannt wie es bei dir ist. Beide Anbieter haben die Erdarbeiten in ihrem Festpreis inkludiert, das erspart schon mal ein weiteres Angebot einholen. Köhler macht die Erdarbeiten sogar selber mit eigenen ...

Einfamilienhaus 159qm - Gerades Grundstück - Richtig kalkuliert?

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Also Keller kann ich so kaum glauben. Wir haben 70k Keller und 20k Erdarbeiten (Kellergrundfläche knapp 80qm). Da sollten die Variante mit 160qm ohne Keller günstiger sein, wenn das Grundstück das hergibt. Habt ihr für die 1k Energieberater ein Angebot? Je nach Leistung ist das günstig ...

Kostenschätzung für Bau am Hang

Wir haben aktuell ein ähnliches Projekt in Bayern laufen, mit 160 qm Wohnfläche. Die Kostenschätzung des Architekten liegt inkl. Erdarbeiten (Aushub kann größtenteils auf eigenem Grundstück verwendet werden) bei 480.000€ - exkl. Garage und Außenanlagen. Dafür sowie für sonst. Baunebenkosten und ...

Hang an Grundstück Zufahrtsplanung

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... Westansicht - nochmal flächenhaft deutlich, dass sich die maximale Steigung an der Zufahrt befindet. Es ist also für einen Großteil der Erdarbeiten egal, ob Du freie Stellplätze oder Garagen planst, da hier die Steigung auf jeden Fall auf 15% reduziert werden muss. Ebenso wird klar, dass eine ...

Baunebenkosten richtig berechnet?

... auch in den Vertrag mit der Firma schauen. Gehe mal davon aus, dass alles, was nicht in Deinem Vertrag steht, von Dir übernommen werden muss. Erdarbeiten? Abwasserkanal? Versorgungsleitungen? Bauzaun? Dixi-Klo? Terrasse? Außenanlagen? Architektenleistung? Sonderwünsche? Usw

Zustand Grundstück bei Kauf von Gemeinde Neubaugebiet

Wenn die Gemeinde den Boden entsprechend herrichten soll, werden die Grundstücke entsprechend teurer. Da du ja sowieso Erdarbeiten haben wirst würde es dir nicht viel weiterhelfen, wenn du vorher schon den perfekten Boden haben würdest. Bei uns hieß es "Gekauft wie gesehen", also würde uns auch ...

Wie läuft die Vermessung zeitlich ab?

... wie die Vermessung bei einem Bauvorhaben abläuft. Das Grundstück ist gekauft, der Bauantrag ist genehmigt, das Angebot des Rohbauers inkl. Erdarbeiten liegt vor. Im Angebot des Rohbauers gibt es den Punkt "Schnurgerüst für den Vermesser vorbereiten". Wenn ich nun einen Vermesser ...

Wohnkeller ca. 80 qm, wie teuer?

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Ich sprach von gleicher Qualität. Das bedeutet zB. Abgrabungen für Fenster. Die Dämmung ist teurer, die Erdarbeiten an sich kommen dazu, ebenso die längere Bauphase, die Geld kostet. Aber wenn mit Wohnkeller ein beheizter Raum mit 2,35m Deckenhöhe und einem Lichtschacht gemeint ist ... tja, dann ...

Orientierung zu den Kosten eines Teilwohnkellers

Ich fürchte die Schätzung könnte ggf. zu gering sein für einen Wohnkeller. 1100€/qm exkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Wir haben ein Angebot für die Tiefbauarbeiten vorliegen (allerdings kein Wohnkeller). Aber nur mal zur Orientierung [*]Aushub (703m³) für 140qm Keller (Außenmaße): 25.200 ...

Albert Haus Erfahrungen? Erfahrungsaustausch

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Ok danke für die Infos. Eigenleistung von uns wären so oder so: - Erdarbeiten - Bodenplatte - Bodenbeläge - Maler/Tapezieren - Fließen in allen Bädern - Garage Vielen dank noch mal!

Erdarbeiten bei Streifenfundamenten

... haben. Das Aushubunternehmen hat sich an die Fertighaus Firma bezüglich Bezahlung gewandt, diese wurde aber mit der Begründung, dass die Erdarbeiten für die Garagenfundamente nicht im Vertrag enthalten waren, abgelehnt. Wer hat hier nun Recht? Für mich gehört zum Angebot von ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Kühlung: Sole-Erdwärmepumpe statt Luft-Wasser-Wärmepumpe?

... erfolgt entweder mit einem EWT, oder Sole-WT. Da wir ca. 1,5m aufschütten müssen, können wir uns also die Erdarbeiten sparen. Interessant wäre es zu wissen, was eine Sole-WT dann kosten würde. Bisher konnte ich nichts konkretes finden, da häufig direkt Sole-Wärmepumpen ...

Bauplatz tiefer wie Straße mit "Bach" - Zusätzliche Kosten?

... Straße, dazwischen befindet sich ein ganz kleiner Bach ca.15 cm breit.(ganz wenig Wasser) Hatte schon einmal jemand so eine Situation bezüglich Erdarbeiten und kosten? Das Bauunternehmen müsste ja auch irgendwie aufs Grundstück kommen. MfG

Bodengutachten: Ist der Boden okay? Welche Erdarbeiten fallen an?

Hallo zusammen kann uns jemand etwas zu unserem Bodengutachten sagen, ob der Boden okay ist ob viele Erdarbeiten anfallen? Leider ist unser Tiefbauer in Urlaub vielleicht kann uns hier einer helfen. Grüße MS2101

Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?

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10 t Euro für eine Bodenplatte sind möglich. Wir hatten 8 plus Steuer, das ist dicht an 10. Leichte Hanglage, daher mehr Erdarbeiten nötig, auch abfuhr. aber sonst nichts Kompliziertes. Karsten

Bodengutachten - Wie ist das Gutachten zu werten?

... für mich auf teure Ersatzmaßnahmen, wenn kein Keller gebaut wird. Würde vor Kauf ein Bodengutachten auf der konkreten Fläche machen um die Erdarbeiten abschätzen zu lassen. Ist das wirklich ein Bauträger? Wer trägt das Risiko für Erdarbeiten

Machbarkeit Bauvorhaben. Eigenkapital 50'000 Euro

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... Stelle. Also alles in kleinen Rahmen nicht mit einer Großstadt oder so zu vergleichen Einkommen ist ungefähr bei uns gleich anzusehen mit 1800eu Erdarbeiten, Streifenfundamente, Entwässerung fürs Haus sind mit 16tsd gerechnet Küche ist mit 12 tsd gerechnet beides im Gesamtbetrag beinhaltet. Falls ...

Hausangebot, Angebot Bauunternehmen / Banken weichen ab

... entstehen, da geschätzt wurde! Gartenanlage 1.500€ im Angebot ist z.B. viel zu wenig. Auch die Pflasterkosten hast du nur bei kleinem Hof. Erdarbeiten 3.000€ nur bei ziemlich ebenem Grundstück mit gutem Boden. Anschlusskosten sind auch geschätzt. Zudem sind bei Hausanschluss Schmutz- und ...

Haus verkauf - wie am besten angehen?

... muss man denen schön reden. Aber für ein gutes Haus wartet man auch. Euer GU hat zwar eine Baugarantie, aber erst ab Beginn Erdarbeiten, es könnte also sein, dass das Wetter ihm nicht gestattet, anzufangen, wie ihr es Euch vorstellt. Wir haben selbst unser Haus verkaufen müssen und haben noch ...

Schwörerhaus - Bodenplatte in Eigenleistung?

Sind da auch Erdarbeiten etc. mit drin gewesen? Unseres ist ein KFW 55 Haus.

Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung

Ich würde auch sagen, hier ist etwas Geduld angebracht. Wenn die Bodenplatte bereits gegossen wurde sind ja auch die Erdarbeiten schon gemacht - also wurde bereits angefangen. Pausen gibt es leider immer. In unserem Fall waren das quälend lange 3,5 Wochen zwischen Ende der Erdarbeiten und der ...

Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht

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kanns irgendwie immer noch nicht glauben........ stehen die häuser den schon ? Erschließungskosten drin ? Erdarbeiten ? Wo ungefähr soll es den sein ? Bei dem Preis klar gehts super weg. Ist aber irgendwie komisch. Namenhafter bauträger ?

Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?

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... wo anders leben wollen aus welchem Grund auch immer nicht vergessen dann kann ich wieder Vollzeit arbeiten gehen Zinssatz gibt mir der Rechner vor. Erdarbeiten mein Schwager hat ne Firma dafür. Elektro wird komplett selbst gemacht. Dach Decken auch. Firmen werden lediglich für Estrich ...

Kostenschätzung für Einfamilienhaus nicht zu hoch?

Ziemlich teuer für "nur Haus". Wenn die ganzen Baunebenkosten wie Erdarbeiten und Co dabei sind wird es realistischer. Faktor München ist vor allem das Grundstück. Bei regionalen Anbietern such das Lohnniveau.

Was haltet ihr von diesem Zahlungsplan?, Grundstück Gutachten

Hallo mir fällt nur die die Nr.1 ins Auge. Wir beginnen mit den Zahlungen ab Erdarbeiten und dafür mit einem höheren Abschlag exclusive Einbehalt. Wie schnell ist den das Baugenehmigungsverfahren ? Wenn ihr die 4 % aus dem Eigenkapital habt ist es ok, wenn ihr es aber aus dem Darlehen zahlt ...

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