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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben mit Architekten

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Du lieferst Dir die Antworten selbst. Anstatt GU mit Architekt zu vergleichen solltest Du bei Dir vielmehr ein Bau ohne Eigenleistung mit einem Bau mit Eigenleistung vergleichen. BTW: Mich siehst Du tagsüber auch nur mit Anzug auf dem Bau....Null Eigenleistung -> WenigerRisiko, Weniger Verzug. Im ...

Grobe Kostenschätzung - 6 Wohneinheiten 85m2 Österreich + 200m2

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Also, ich bin ein totaler Freund von Eigenleistung! Ich habe unser zweifamilienhaus BJ 64 mit sehr viel Eigenleistung relativ günstig komplett saniert. ABER: Bei deinem Projekt würd ich die Eigenleistung auf ein Minimum reduzieren. Zum einen wirst du genug damit zu tun haben dich um ...

ProHaus (Gussek Haus) - Erfahrungen

... um ein "Ausbauhaus" handelt, wie 11ant schon sagte. Daher vermutlich auch der "große" Preisunterschied. Solltest sich der Umfang der gewünschten Eigenleistung doch eher im überschaubaren Rahmen halten, so empfehle ich dir sich direkt bei Gussek Haus umzuschauen. Preislich ist Gussek Haus meiner ...

Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.

... haben wir den Plan bereits so gut wie fertig gestellt und bereits Anfragen an Baufirmen gestellt. Wir planen das Haus in vielen Bereichen in Eigenleistung zu bauen, sprich den Keller mit 2-3 Mitarbeiter der Firma zu stellen und alle weiteren Mauerarbeiten selbstständig durchzuführen. Der ...

Hanghaus für 350.000€ umsetzbar?

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Ich glaube 2 erfahrene Männer die das Thema Tag Täglich um sich haben und selber wissen wie es bei uns auf dem Land mit viel Eigenleistung und Unterstützung abläuft wissen wovon sie reden Um noch zu ergänzen, die Garage wir nun eine Tiefgarage im Keller, dieser Teil fällt also ...

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... auch nicht zu forsch. Was nutzt es um den heißen Brei rum zu reden und Dinge zu beschönigen? Bin ZDF gewohnt und diese helfen mir am meisten. Eigenleistung wird zu oft finanziell und auch "im Tun" selber massiv überschätzt. Das sehe ich als riesiges Problem an

Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke

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... es nach bestimmten Vorgaben. d.h. für die Bank reicht es aus, wenn es seine Aufstellung ist, samt Stempel und Unterschrift. Wenn Du viel in Eigenleistung machst, dann lass es den Architekten wie folgt es Aufteilen: Gewerk A = 75.000€ = 40.000€ Material, 35.000€ Arbeitslohn (und wenn Du ...

Eigenheimfinanzierung - bitte um Einschätzung

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Aber ich sagte ja... ich traue 2 30jährigen und vor allem einem Ingenieur durchaus ne Menge Eigenleistung zu. Ich sähe den Rasen oder pflanze die Hecke lieber selbst, da können die Kinder zugucken oder mithelfen... statt für 25 EUR/Netto pro Stunde Überstunden zu schieben, um dann für 60, 70 EUR ...

... denke, mal bei den klassischen Discountern vorbeischauen. Town & Country, Heinz von Heiden, usw. Einem 30j-ährigen Ingenieur traue ich ordentlich Eigenleistung zu, sowohl körperlich als auch fachlich (im Sinne der Fähigkeit sich etwas anzueignen und zu verstehen, woraus es ankommt und worauf ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

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... irgendwo anders. Versetzt euch einfach mal in den Ehemann oder Partner. Ihr tragt nicht zum Unterhalt der Familie bei. Ihr seid nicht in der Lage Eigenleistung zu tätigen. Und ihr könnt auch keinen Beitrag zur Tilgung eines Kredites leisten. Bitte nicht missverstehen die Leistung einer/s ...

Bungalow aus Porenbeton - Erfahrungen? DIY Anfängerfragen!

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... kann ich mit weniger Wohnfläche wirklich sparen, weil bestimmte Ausgaben, hat man einfach. Egal ob 90 oder 100 qm... Und wenn man viel in Eigenleistung schaffen kann, machen 10 qm mehr, am Ende gar nicht den Mega Geldbetrag aus. (Klar bei Material, Bodenplatte.. aber bei Heizung, Fenster ...

Welche Kosten kommen auf uns zu - Einfamilienhaus BJ60 - Welche Sanierungen?

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Wir haben ja "nur" 140 m², dafür: Heizung (keine Eigenleistung) neue Gasbrennwerttherme mit 120l WW, inkl. neuer Leitungen, Heizkörper und Fußbodenheizung in Küche (1000€ mit Estrich) und Bad (in Wediplatten direkt verlegt, nur Leitung und Unterputzbox 300€). Wasserleitungen inkl ...

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Meinst du mit den Vorarbeiten den Abriss? Hier ist Sparpotential durch Eigenleistung. Wer das nicht kann oder will der zahlt halt Handwerkerstunden. Und wenn man nicht aufpasst, dann sind diese in den Angeboten nicht enthalten. Im Nachhinein ist selbstverständlich der Handwerker schuld wenn es ...

Fertighaus aus 1976 - bereit zur Sanierung oder abrissreif?

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... Kreuz auslegen. Das schwierigste daran ist, die Rollen unter das Dach zu bekommen. Sparen kann man insbesondere mit Eigenleistung bei: Stammarbeiten, Entkernung von Bädern und Küche, Kellerdeckendämmung, Innendämmung Keller, Dämmung oberste Geschossdecke, Zuwerfen von Schlitzen (Elektrik ...

Baukosten - Der etwas andere Fall

... hat. Kostet natürlich auch was, ist aber vielleicht 1-2000 Euro billiger Bodenbeläge (Laminat) und Streichen würden wir auch in Eigenleistung machen. Außenanlagen würden auch teilweise in Eigenleistung laufen. Die sind aber erst mal Nebensächlich und wird sich auf Zaun und Wiese erst mal ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen

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Eher 3000-3500€… (2500€ bei einem sehr Günstigbauer mit viel Eigenleistung) So ist es. Und das bezieht sich dann auch nur auf ein Standard-Haus, verputzt, nicht kfw40 oder 10qm Photovoltaik. Alle Extras, von High-End-Produkten gar nicht zu reden, sondern nettere Treppe, Panoramafenster etc. lassen ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 240m² mit Einliegerwohnung 75m² und Garage

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... zu hinterfragen, weil es in 100% der Fälle auch darum geht, die Kosten für ein Haus zu begrenzen. Dazu muss dann eben auch eine Eigenleistung definiert sein. die Einliegerwohnung oder Deine Wohnung oder Beide nach einem beabsichtigten ( jetzt schon mit vorgeplanten) Umbau? Natürlich ist die ...

günstiger Modulbau - ist meine Kalkulation realistisch?

... noch zu zweit, wollen unser Haus verkaufen und uns einen kleinen 100qm Bungalow ohne Keller bauen.Geheizt wird mit Infrarotheizung. Es ist viel Eigenleistung möglich. Um das Ganze möglichst wirklich günstig zu machen, haben wir uns das österreichische Modulbausystem combi-box vorläufig ...

Kernsanierung Einfamilienhaus Baujahr 1960 an Hanglage

... wurde schon erstellt (Gebäudeklasse H). Der Rückbau ist in Eigenleistung bereits weit vorangeschritten, alle Wand- und Bodenbeläge wurden entfernt, alle Deckenverkleidungen wurden zurück gebaut und die Decken freigelegt. Der Bau scheint ohne größere Mängel zu sein (keine nassen Kellerwände ...

Massa Haus - Kosten und Erfahrung?

... mit dem VKB ein längeres Gespräch gehabt und nun ein konkretes Angebot für eine Stadtvilla vorliegen. Demnach kostet uns das Haus ohne jegliche Eigenleistung 400.000€ (Inkl. Bodenplatte und jegliche anfallenden Baunebenkosten, Bemusterung ..). Nicht mit im Angebot inbegriffen sind die Kosten für ...

Hausfinanzierung KfW 300 & 124 - bitte um Einschätzung

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Ich habe etwas mehr Einkommen und etwas mehr finanziert und kann dir sagen, dass es nur möglich ist, wenn du viel Eigenleistung in die Finanzierung mitbringst. Wir haben ca. 45.000€ Lohnkosten als Eigenleistung. Kehrseite ist, dass man sehr viel Zeit in den Bau ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus 200 qm mit Satteldach, 2 Vollg. Doppelgarage

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... und kommen am Ende sicher auf 700k. Wovon 520k das Haus ausmacht. Mit Keller bei über 200 Quadratmeter sehe ich da aktuell eher 900k ohne Eigenleistung. Ein ähnliches dimensioniertes Objekt mit Wohnkeller bei uns im Wohngebiet kostet laut Bauherr wohl knapp 1,5 Mille, wobei Ich denke ...

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

Vielleicht noch ein paar Randinfos: Es soll viel Eigenleistung passieren durch Eltern, Freunde und Bekannte. Die "Profi-Arbeiten" müssen aber von Firmen gemacht werden. Meine Ansprüche sind nicht sehr hoch, die Garage beispielsweise kann gepflastert werden und dementsprechend könnte man sich die ...

KfW 261&359, Zeitdruck & Psyche

... mit allem hätten fertig sein müssen, können wir so bis Dezember 2026 verlängern. Allerdings haben wir die Sanierung unterschätzt, mit viel Eigenleistung, der Architekt hat plötzlich keine Zeit mehr für Bauleitung also mache ich das jetzt alles (Vertrag hab’s tatsächlich leider nie) und leider hat ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 140m2 auf schmalem Grundstück

... eingeplant: - Keller: 100t.€ - Garage: 40t.€ (optional) - Photovoltaikanlage inkl. Speicher: 21t.€ - Sanitärobjekte: 15t.€ Montage in Eigenleistung - Bodenbeläge: 7t.€ (keine Fliesen) Verlegen in Eigenleistung - Innentüren: 5t.€ Montage in Eigenleistung - Malerarbeiten: 10t.€ mit ...

Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage

... in Holzrahmenbauweise errichten lassen. Bei der Graage bin ich eigentlich noch nicht klar, ob Holzrahmenbau oder massiv. Eigenleistung würde ich eigentlich bis auf die Außenanlagen, Wand- und Bodenbeläge erst einmal nicht mit einplanen wollen. Wenn da mehr möglich ist gut, aber safe ist das ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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... Dieses "Vorher klären" ist halt ggf. ein Jahr oder mehr zwischen der Abmachung mit dem Kumpel vor Vertragsunterschrift und tatsächlicher Eigenleistung. Zumal der Termin für die Eigenleistung ja nicht vorhergesagt werden kann. In der Zwischenzeit kann sich viel im Leben der Helfer ändern ...

Nichtabnahme von Restdarlehen wegen höherer Eigenleistung

Hallo zusammen, wir möchten einen Hauskauf über die L-Bank finanzieren und rechnen gerade aus, wie hoch die Renovierungskosten und die Eigenleistung sein könnten. Da stellte sich mir die Frage: wenn wir am Ende gar nicht den ganzen Kredit benötigen, weil wir viel mehr Eigenleistung haben (Mein ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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... allem für Urlaub weniger Geld ausgegeben und die Zeit stattdessen auf der Baustelle verbracht wurde. Allgemein wurde früher mehr Eigenleistung erbracht. Dies war aber auch leichter, weil die familiären Verbindungen noch stärker waren und man häufig noch im Heimatort verwurzelt war und daher das ...

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... meist eher zurückhaltend, ich würd mich auch freuen, wenn ich es geschenkt bekäme. "Anpacken" ist aber eben weit entfernt vom Begriff der "Eigenleistung", vlt. solltest Du da mal genauer hin schauen in der Diskussion mit Anderen, die wirklich viel echte Eigenleiustung erbracht haben. Ich ...

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