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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Scheunenumbau zum Wohnhaus 120m2 - Welche Kosten fallen an?

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Halte uns auf dem Laufenden, ich finde solche Projekte sehr spannend. Könnt ihr denn etwas in Eigenleistung machen oder wird alles ergeben? Und wie wäre der Zeitplan insgesamt? Erst Haupthaus renovieren, dort einziehen, dann Scheune und im Anschluss umziehen und Haupthaus vermieten? Seid ihr auf ...

Welches Heizsystem sotte man für einen Neubau wählen?

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... Hausanbieter, bei dem das praktisch Standard ist (was auch immer im Detail dahinter steckt). Es lohnt sich m.E. insbesondere, wenn man den Graben in Eigenleistung erstellt

Neubau 2-FH in BW aus Neopor-Schalungsteinen - Baufirmen?

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... sieht mir für Erstbauer nach einem zu ambitionierten Projekt aus. Wie wäre ein Rohbau in einer Holzbauweise und Innenausbau größtenteils als Eigenleistung

Garten-Landschaftsbauer Angebot ok oder doch eher total überzogen?

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Wer joggen kann, der kann auch schaffen Hier geht es nicht um Eigenleistung, hier geht es um Eigenentspannung. Dabei ist ja egal, wie evtl. wenig Kapitaläquivalent seine "Muskelhypothek" auf die Waage brächte. Wenn am Ende der Eigenleistung noch Arbeit übrig ist, kann der Fachmann die erledigen ...

Angebot für Pluggit KWL - Wärmerückgewinnung

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... benötigen wir gar nicht. Wir haben durchgehend eine Luftfeuchtigkeit zwischen 50-60%. Zu den Kosten kann ich nichts sagen, weil wir die Anlage in Eigenleistung gebaut haben

Grundriss 160qm Einfamilienhaus - Verbesserungsideen?

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... Atmosphäre. Zu den erwähnten 270k für 160qm Haus - was ist denn das für eine "Ausbaustufe"? Oder wie der Anbieter das nennt. Klingt nach viel Eigenleistung. Bezüglich der Kalkulation: für ein halbwegs nettes Einfamilienhaus (schlüsselfertig) würde ich in Bayern 2500-3000 Euro pro Quadratmeter ...

Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?

Es geht bestimmt ein bissel was in Eigenleistung, aber da mach ich mir nichts vor und kalkuliere da nicht mit -20t€ bis -50t€. Ich wollte mit dem Thread nur mal schauen ob ich sehr weit weg von bin oder ich es halbwegs realistisch einschätze. In 2016 haben wir auch schon mit ca. 380t€ - 400t ...

Holzhaus selber bauen, was ist zu beachten?

... Außenanlage Garage usw. Vermute dass du mit einem Holzhaus auch nicht deutlich günstiger bist. Energieeinsparverordnung musst du ja erfüllen. Eigenleistung wird meist überschätzt da Stundenmäßig gar nicht so viel geleistet werden kann. Vitamin B hilft sicherlich. Hohes Grundwasser und ...

Finanzierung von Kauf und Sanierung

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... und Küche können aber gerne von Ikea sein -- da brauchen wir keinen Luxus. Eine Sache ist allerdings: wir können fast nichts in Eigenleistung erbringen, vielleicht ein bisschen rauskloppen und streichen am Ende. Was ich bisher so veranschlagt hätte: Dämmung Fassade 40.000€ [*]Dämmung Dachflächen ...

Wir sind verunsichert?! Empfehlungen / Anmerkungen

... Grunderwerbsteuer 4.375,00 € Notar 25.000 € Nebenkosten (Anschluss, Erdarbeiten,…) 3.000,00 € Material für Malerarbeiten (Eigenleistung) 5.000,00 € Material für Fußbodenbeläge (Eigenleistung) 10.000,00 € Küche 10.000,00 € Außenanlagen und Garten (Eigenleistung) =ca. 500.000 € Unsere ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... Und Kreditsumme kann man durch Bescheidenheit bei qm des Hauses oder Ausstattung drücken. Bzw. durch Einbringen überdurchschnittlicher Eigenleistung. Wir wollten nicht auf die Ausstattung verzichten. Somit haben wir sehr sehr viel Eigenleistung eingebracht. Wie es aussieht wären wir in ca ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus Landhaus ohne Keller 144qm

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Naja das ist schon sehr knapp aber je nachdem wo er bauen will, wie viel Eigenleistung er einbringen möchte, welche Gewerke er durch Vitamin B günstiger bekommt und wie sehr er sich bei der Ausstattung zurück hält durchaus möglich. Wir kommen am ende bei 165qm raus und liegen mit allem auch weit ...

Einfamilienhaus 200m² in Winkelbauweise 45°

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... sich nicht bremst. Eine 5 vorne erfordert jede Menge Disziplin, Glück und Prioritätensetzung, Verschieben von Gewerken auf "später" und/oder Eigenleistung. Eine 8 vorne ist keineswegs abwegig

Einschätzung Grundstück - Hanglage

Was beim Budget schon mal gar nicht passt sind die Kosten der Außenanlagen. 15k reichen noch Nichtmal für eine ebenes Grundstück in Eigenleistung. Evtl. (bei ebenem Grund) wenn man alles in Eigenleistung macht und sich in der Ausstattung mächtig zurückhält. Bei den Außenanlagen würde ich mind. mit ...

Angebot mehrerer Finanzierer einholen? Tipps zu Finanzierungsplan

... da sein. Und 50.000€ für eine Küche? Dann sollte da auch eine Rechnung für eine entsprechende Küche vorliegen. Aber Material für Eigenleistung? Das ist egal, so lange das Verhältnis stimmt

Staffelgeschosshaus 23x30m Grundstück mit Grundflächenzahl 0,25

Was ist mit Baunebenkosten? Sind die im Budget enthalten? Wieviel Eigenleistung wollt ihr einbringen? Warum eine Einliegerwohnung? Unter Berücksichtigung von Budget und Platz würde ich den Grundriss verkleinern bzw. Grundfläche kleiner und 2 ...

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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... dürfen, bevor es in die Endvergabe geht. Klar kann man das auch selbst machen. Ich behaupte aber, dass ich beim Haus planen, Bauen/Überwachen, Eigenleistung, einziehen und dieses Jahr noch Garten so viele graue Haare bekommen habe, dass ich darauf einfach keinen Bock mehr hätte

170m2 Einfamilienhaus auf dem bayrischen Lande

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... Dann sowieso nicht. Aber auch so: 800qm ist viel und selbst wenn das Grundstück ganz gerade ist, wird das knapp. Oder ihr macht viel in Eigenleistung und laßt z.B. einen Teil des Grundstücks in Natur. Insgesamt: wenn wirklich nur 600k zur Verfügung stehen, wird das ganze knapp. Dann überlegen ...

Hausbau: Reicht Einkommen und Eigenkapital zur Finanzierung?

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... Stadtvilla, also 2 volle Geschosse mit 25 Grad Dach Standard-Ausstattung) 262.000 Euro. Wände und Bodenbeläge, Garten, Garage werden von uns in Eigenleistung gemacht. Baunebenkosten sind ca. 40.000 Euro. Hinzu kommen noch Notar und Grunderwerbsteuer. Wir haben eine gemeinsame Tochter. Haben ...

Einfamilienhaus ohne Keller am Hang

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... dann aber natürlich wieder ins Geld. Meiner Meinung nach reichen 25k für deine geplanten Außenanlagen niemals. Egal wie viel Eigenleistung du erbringst. Allein deine Eingangstreppe wird einiges Kosten. Habt ihr denn überhaupt schweres Gerät für die Arbeiten im Außenbereich. Wie viel Meter ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... ihr als unerfahrene Büromenschen dafür braucht... parallel zum Vollzeitjob. Wer zahlt das Material? Welche Gewerke willst du überhaupt in Eigenleistung übernehmen? Hast du Freunde und Familie, die gelernte Handwerker sind? Wie weit hat dein Architekt geplant, bis schlüsselfertig? Wenn ja, dann ...

Hausbau- eine ewige Baustelle?

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... ist Sind im März eingezogen, im Haus war da eigentlich alles fertig bis auf die Terrassen und die Fußleisten… Fußleisten waren mein Versuch an Eigenleistung, muss noch mal einer machen der sich auskennt. Garten wird jetzt im Herbst grob angelegt und im Frühjahr dann fertig gemacht. 64695

Projekt Stadtvilla - Angebot liegt vor

... bereits mit den Basiswänden ohne Zusatzarbeit, Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Das Angebot ist ohne Eigenleistung. Was haltet ihr davon? Welche Nebenkosten kommen noch auf uns zu? Ich habe parallel die Stadtwerke angefragt bzgl. Hausanschluss. Der Technikraum liegt ca ...

Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren

Moin, Eine Kernsanierung für 1.400€/qm wird schwierig ohne massive Eigenleistung. Und massive Eigenleistung fällt bei 3 Kindern und 40h/25h raus. Ich halte 2.000€ für einen deutlich realistischeren Wert. Ja, ihr kriegt noch Förderungen via BAFA, aber das Geld müsst ihr erstmal vorstrecken. Somit ...

Beschattung Terrasse - Überdachung, Markise, etc.

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Deswegen sprach ich von Eigenleistung. Da bist du (vermute ich ohne jetzt eine Materialliste zusammenzustellen) mit 2-3 TEUR dabei. Klar und persönlicher Aufwand. Was auch noch ginge, wäre sich mal Carports anzuschauen. Die sind manchmal günstiger und da kann man auch was anderes als Dach drauf ...

Neubau sucht einen Gartenplaner da wir zu unkreativ sind

... Jahren unseren Neubau fertig gestellt. Terrasse ist angelegt, Gartenhaus steht. Zaun WPC zum Nachbarn ebenso. Rasen vollflächig eingesät. Alles in Eigenleistung. Da wir leider nicht sehr kreativ sind, war’s das auch. Wir hätten aber gern noch ein paar Beete, Bäume, Sitzecke, ggf. Platz für einen ...

Günstiger Garten bei Neubau - wie am besten vorgehen?

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... Einfahrt und Carport, 10qm Pflaster für Wege, 20qm Pflaster für Terrasse, Pflasterunterbau für 80qm, 10m Hecke, und so weiter. Falls du das in Eigenleistung machen willst, Werkzeug nicht vergessen. So ein Minibagger kostet auch ein paar Euro Dann schaust du mal welche Sachen du unbedingt ...

Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage

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2000 Euro pro QM + Baunebenkosten + Extras was über Standard liegt (der liegt wirklich meist unter dem Standard den Bauherren vorschwebt) - Eigenleistung Schau dich hier mal im Bereich Baukosten um. Wo findet man dich in Bayern?

Dimension Zisterne - Bebauungsplan Tipps

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... wenig. Auch bei uns schlägt die Regenwassergebühr in 20 Jahren mit ca. 5000 € zu Buche. Deshalb wurde vor einigen Jahren eine Zisterne in Eigenleistung errichtet. Was das Überschusswasser anbetrifft so gab es drei Möglichkeiten. 1. Einleitung in den Kanal. Was aber Blödsinn wäre da dann die ...

Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?

... Wir planen den Kauf einer Doppel Haus Hälfte Baujahr 57. Kaufpreis 160tsd 125qm auf 2 Etagen 700 qm Grundstück gute Lage Sanierung ist im viel Eigenleistung geplant. Elektrik=6tsd Badezimmer 2x= 15tsd Durchbruch mit 2 Fenster und Träger= 6std Dachdämmung innen=2tsd Fliesen, haustür ...

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