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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Eigenleistungen durchführen trotz Corona

Guten Morgen zusammen, wie geht ihr nach dem Kontaktverbot in NRW mit Eigenleistung am Neubau um? Bei uns steht jetzt das Dach an. Hier hatten wir mit mehr als 2 Leuten geplant. Ist es gestattet auf meinem Grundstück mit mehreren Freunden auf Grundlage der Hygienemaßnahmen zu arbeiten? Freue mich ...

Kellerplanung Fertighaus - Extern vergeben? Was beachten?

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... wesentlichen Unterschied zwischen "Fertighaushersteller" und Massivbau-GU gibt es allerdings: wer einzelgewerkweise entscheiden will, was er als Eigenleistung herausnimmt, kann praktisch nur mit dem Massivbau-GU glücklich werden - die Fertighaushersteller kennen in der Regel nur vier bis fünf ...

Grundstück finanzieren oder bar zahlen?

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Für Geld oder Grundstück würde ich ja sagen, bei eingeschätzter Eigenleistung denke ich, wird der Anteil Eigenkapital kritischer gewertet - oder?

Grundrissplanung Bungalow unterkellert mit Einliegerwohnung

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... neu beginnen. Die anderen Dinge wie Zugänge der Privaträume nur vom Wohnzimmer aus etc. wurden ja schon erwähnt. Mit Einsparung durch Eigenleistung bitte sehr vorsichtig sein. Das macht meist viel weniger aus als man denkt - und kostet auch wertvolle Zeit. Gerade mit drei Kindern ist man doch ...

Hausabbruch - Welche Eigenleistungen führen zu Einsparungen?

... es nicht. Bei uns kann Bauschutt nur in Kuften ohne Verprobung abgegeben werden - wäre ein Erbstück der Abbruch Theoretisch geht Entkernen in Eigenleistung. Nur kannst du das Dach abdecken? Fenster ausbauen? Ich hätte viel sorgfältiger entkernt und damit viel viel Zeit reingesteckt, Geld ...

Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien

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... fW+3100 Bank) pro Jahr, bei der 2%Bank-Finanzierung bei in Summe 2,5%, jeweils fix für 20Jahre. Falls die ETW sich so mit viel Eigenleistung realisieren lässt, kämen hier monatlich kalt sicher noch 300€ bis 400/M kalt zum Eigenkapital dazu

Können wir uns ein Eigenheim leisten?

... brutto/netto)? 4100€ Netto + ein 13. Gehalt von 2000€ Netto. [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Kein "bares" Eigenkapital, jedoch hohe Eigenleistung Ausgabensituation: Wohnkosten: aktuelle Warmmiete: 860€ [*]Strom 40€ [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: 20€ Mobilitätskosten: Alle Angaben beziehen ...

Formular Feststellung des Einheitswert | Grundsteuer

... gelassen. In ein paar Wochen werden wir dann sehen, ob das so richtig war oder ob die doch eher geringen Kosten angezweifelt werden. Eigenleistung kann die Summe halt ziemlich verzerren und ich bin jetzt von den tatsächlich angefallenen Kosten inkl. Eigenleistung ausgegangen

Eigenleistung bei Finanzierung Einfamilienhaus

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Berechnung der Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung. Wir haben ein Angebot für ein Haus über 311.000€ erhalten. Von diesem Betrag möchten wir einige Gewerke in Eigenleistung erledigen (weil mehrere Handwerker mit mehreren Jahrzehnten Erfahrung ...

Welche Heizung im 200qm Neubau?

Mein Favorit wäre eine Sole-Wärmepumpe mit Ringgrabenkollektor (etwas Eigenleistung) und BAFA-Förderung. Etwas besser als eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und durch die Förderung nicht teurer. Dazu möglichst viel Photovoltaik auf das Dach. So hättest Du eine wirtschaftliche, nachhaltige und moderne ...

Garagenboden beschichten / versiegeln

... es in einer Garage nicht ausreicht diese mit Epoxidharz Farbe zu versiegeln. z.b. Easyground, Brillux 2K Purolid F878,... Kosten ca 800 Euro in Eigenleistung.+ Abschleifen in Eigenleistung Brillux soll auch Weichmacher beständig sein. Sollte also kein Problem mit den Reifen geben. Am Ende soll ...

Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage

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... Jahren haben wir für 950€/m2 gebaut. Allerdings ohne neuen Kfw Standard. Weiterhin ist das Material um 25% gestiegen. Massivbauweise. solide. in Eigenleistung. Rechne 3500h Eigenleistung + Marge Gu drauf dann passen deine 2.2. 2200 sind auch als unterestes Limit bei GU vergabe anzusetzen. Damit ...

Feinabsteckung falsch, wer ist schuld?

Hallo, wir bauen ein Rensch-Haus-Fertighaus und haben die Bodenplatte als Eigenleistung an einen Bodenplattenbauer vergeben. Dieser benötigt zur Herstellung der Bodenplatte eine Grob+Feinabsteckung. Wir haben einen öffentlich bestellten Vermesser mit der Grob+Feinabsteckung beauftragt. Gefordert ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

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... in etwa "ersetzen Sie die Therme nur, wenn sie stirbt, nicht vorher!" Ansonsten sind für die angedachten 20k nur leichte Bodenbelagsarbeiten (Eigenleistung), eine neue Küche (Eigenleistung) und Kleinigkeiten geplant

Suche nach Hausbaufirmen /Bauträgern

Mit Keller oder ohne? Ausstattungswünsche? Budget für das reine Haus oder sollen da die Baunebenkosten schon drin sein? Eigenleistung?

Sanierungskosten Reihenendhaus 70er Jahre / 205qm

... Aufgaben planen wir: - Alter Boden und Estrich raus, neue Fußbodenheizung rein - Elektrik neu - Rohrsystem neu - Entkernen wollen wir in Eigenleistung übernehmen - Die Elektrik kann ich verlegen, bin gelernter Elektriker - Diverse Arbeiten können wir ebenfalls in Eigenleistung übernehmen ...

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

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Auf der anderen Seite sind Eigenleistung und kleine Kinder einfach auch nicht die ideale Kombination. Und selbst wenn man wenig selbst macht...Hausbau frisst einfach viel geistige Kapazität die dann fürs Kind ...

Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?

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Das nennt man erschlossen/voll erschlossen Das nennt man Anschluss an die Versorger… das habe ich aber schon beschrieben. Nein, ggf darf man in Eigenleistung buddeln, nicht immer, aber Anschlüsse machen die Versorger. Das muss man beantragen und betrifft jeden Hausbau. Du, wir kennen ihn nicht ...

Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht?

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... neu kommt. Also mit Neubau zu vergleichen. Haben für alle Posten mehrere Angebote vorliegen. Ich erkenne hier jetzt nicht wo bei euch Eigenleistung geplant ist, deswegen gehe ich mal von Vergabe aus? Folgende Punkte weichen im Mittel bei uns etwas von euren ab: Rohbau (ohne Klinker, 2 ...

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... 8k€ - Elektro, kein KNX, zentrale Rollladensteuerung, Netzwerkdosen in allen Räumen, relativ Standard - T€ 15 (mit Eigenleistung) - Lüftungsanlage 13k€ - Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung T€ 35k€ - Fliesen (geplant sind 60*120 Fliesen in Bad, Gästebad, Flur und ...

KFW oder BAFA Förderung enegertische Sanierung in Eigenleistung

... Restschuld bemerkbar. Nun habe ich aber das Problem, nachdem ich mit zwei Energieberatern gesprochen habe, dass beide keine Befürworter von Eigenleistung sind und dies dementsprechend nicht bescheinigen würden für die Förderung. Wenn ich nun aber alles machen lasse ist das mit Sicherheit auch ...

Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?

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... könnten, werden es keine 140m² mit Keller, sondern in der aktuellen Situation (hohe Baukosten, hohe Zinsen) eher 140m² ohne Keller und mit viel Eigenleistung... oder nur 120m², dafür ohne viel Eigenleistung... Ich kann dir sagen, wie ich gerechnet habe: Die Musterkalkulation sagte 420.000 EUR ...

Nachträgliche Balkon-Befestigungs-Vorrichtung

... ein Fertighaus bauen lassen. Wir haben einen Balkon bauen lassen, haben uns aber damals in der Bemusterung entschieden das Balkongeländer in Eigenleistung zu übernehmen. Leider hat der Bauunternehmer uns nicht darauf hingewiesen, dass für die Befestigung eine Vorrichtung nötig wäre. Nun ...

Förderung Materialien bei Eigenleistung

... Handwerkersituation, haben wir vor die Fenster sowie Fassade selber auszuführen. Hierfür stellt sich uns die Frage ob die Materiellen auch bei Eigenleistung gefordert werden. Ich habe aus dem Freundeskreis leider unterschiedlichste Aussagen erhalten und auch der E-Berater scheint hier mit der ...

Nachfinanzierung. Bank möchte Baukostenaufstellung

... die von unserem Bauträger eine Kostenaufstellung haben mit allen Zusatzkosten. Wir haben allerdings alle Erdarbeiten in Eigenleistung vergeben, da hatte unser Bauträger nichts mit zu tun. An dem Preis von dem Haus hat sich seit Abschluss der Finanzierung auch nichts verändert, es sind nur ...

Budget für Fertighaus (schlüsselfertig) realistisch?

... vermutlich die falschen Fragen gestellt oder die falschen Antworten bekommen. Konkret: selbst in „Hintertupfingen“ würde das Budget (mit viel Eigenleistung - aber ihr wollt ja schlüsselfertig) nicht reichen. Oder soll das Haus nur 80 qm haben? Wir brauchen mehr Details. Wo/wie/was…soll gebaut ...

Erneuerung Heizung Bestandsimmobile - Brennwert/Luft-Wasser-Wärmepumpe/BWWP

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Du kannst sehr viele kosten sparen mit Eigenleistung. Für das meiste brauchst du auch nicht viel technisches Verständnis. Die Fußbodenheizung wie gesagt auslegen lassen. Inkl Plan wenn es geht. Dann Estrich raus, Kellerdecke dämmen, Fußbodenheizung selbst verlegen gem. Plan. Die Luft-Wasser ...

Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²

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... haben uns auch mehrere Fertiganbieter bzw Ausbauhäuser angeschaut aber das war insgesamt zu unflexibel was den Grundriss und die Einbringung von Eigenleistung betrifft. Ich wüsste tatsächlich nicht wie wir auf 1.250€ pro Person im Monat kommen sollen derzeit. Mit Kosten fürs Auto von ca. 500 ...

Kosteneinschätzung Sanierung Bestandsimmobilien für die Finanzierung

... nur 2 Fenster und eine Terrassentür hier verbaut ist) + Heizkörper verlegen Fußböden neu verlegen (Laminat und Fliesen) (Eigenleistung) Tapezieren (Eigenleistung) 1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne soll zweckmässig neu gemacht werden ca. 6 qm Türen abschleifen und neuer Anstrich (ca. 6 Stk ...

Hausbau 130 qm schlüsselfertig

Hallo zusammen, mit wie viel Euro sollte man ganz grob überschlagen für ein Haus der Größe 130 qm ohne Keller bezugsfertig, also ohne Eigenleistung, im günstigsten Falle planen?Beste Grüße!

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