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[ bauunternehmer] in Foren - Beiträgen

Bauträgervertrag mit einer UG!

Ein Bauträger ist ggü. Dir ja kein Bauunternehmer, sondern ein Verkäufer. Gewährleistungsansprüche bestehen ja gegen den Bauunternehmer - der allerdings sollte deren Erfüllung auch gewährleisten können. Bist Du sicher, daß die Gesellschaft Bauträger ist (der Dir das Grundstück bebaut mit dem Haus ...

Mietkaufdirekt / Massivbaudirekt

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... zum gewöhnlichen Weg (eine Bank leiht Dir nur das Geld, und den Bauunternehmer mußt Du separat suchen), gewissermaßen eine vereinfachte Kreditprüfung und den Service, daß Dir der Finanzierer auch die Organisation der Bauabwicklung (ähnlich wie ein BT, nur auf Deinem Grundstück eher wie ...

Preisdifferenz Ziegel vs Kalksandstein mit WDVS

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Ich sehe da ebenfalls ein Abwehrangebot: der Bauunternehmer will über das Preisargument den Bauherren zu dem für den Unternehmer lieberen Wandaufbau hinlenken. Man darf dabei nicht vergessen: dem Bauunternehmer ist der Wandaufbau emotional egal, der ist für ihn nur Mittel zum Zweck, umbauten Raum ...

Haus mit EG und OG, Kennt ihr Hausplaner die empfehlenswert sind?

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... da selber keine Vorlieben hat, braucht man sich in Religionskriege "Ziegel oder Kalksandstein" oder dergleichen nicht reinziehen zu lassen. Jeder Bauunternehmer hat sein Wandmaterial, in diesem Sinne sind Fertighaushersteller Bauunternehmer wie andere auch. Laien neigen dazu, den Rohbau ...

Altbau auf Grundstück - Bungalow Anbau - Diverse Probleme

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... nur oben ist ein Balkon und Schlafzimmer, da kann man nichts zumachen. Was also sagt man jetzt dem Architekten, wenn sein befragter Bauunternehmer "einen Plan" zur Berechnung verlangt??? Der Hintergrund ist der, dass ich ein gebranntes Kind bin. Letztes Jahr hatten sich die Sache schon ...

Bauträger hat uns im Stich gelassen - was nun tun?

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Ich werde künftig einfach extra für dich "Bauträger/Bauunternehmer" nutzen. Natürlich war es in diesem Fall ein Bauunternehmer. Bei uns war es jedoch ein Bauträger.

Fliesensockel im Nassbereich plötzlich nicht im Standard

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... unternehmen verdienen die subs nichts, über diese zusatzgeschäfte werden die 5-10fachen sätze abgezockt) wird noch öfter vorkommen. je mehr der Bauunternehmer seine subs drückt, desto mehr dieser tricks werden dir endgegenfliegen. gleich von anfang an mit druck gegenanarbeiten, damit das gar ...

Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau

... bauen müsst und dadurch der hausbauvertrag teurer wird ? ohne Grundstück und Finanzierung würde ich nichts unterschreiben. Zumal der Bauunternehmer auch noch nächstes jahr mit euch gerne bauen wird

Plattendruckversuch durchführen lassen?!

Hi, Da jetzt endlich unsere Baugenehmigung vorliegt möchte unser Bauunternehmer endlich mit den Bauarbeiten starten. Unser Grundstück liegt zum Teil in einer Senke und muss deswegen aufgefüllt werden. Bevor wir ihn für die Erdarbeiten beauftragen wollten wir ein schriftliches Angebot. Dieses sieht ...

Mauerwerk für Zweifamilienhaus

... und 5. für KfW55. Aber, wie auch ich schon mehrfach empfahl, der vernünftigste Rat ist, würde daraus fast schon folgen, einen anderen Bauunternehmer zu suchen, falls die genannten Alternativen alle von demselben stammen. Wenn einer sagt, nehmen Sie Stein X entweder pur für ...

Baufirma lehnt Änderungswünsche in Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag ab

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... mit den unternehmen bauen. am einfachsten geht das über diese besichtigungstermine fertiggestellter häuser, die jeder große Bauunternehmer online jeden zur verfügung stellt. dort hinfahren und mit den bauherren sprechen und erfahrungen einholen. wenn ihr schon vor der unterschrift stress habt ...

Wann Hausvertrag unterschreiben?

... Gewerke ich in Eigenleistung mache, was eventuell anders zu machen ist und vieles mehr. Nun stellt sich mir aber die Frage, wann denn der Bauunternehmer verlangt, dass ich den Vertrag unterschreibe. Der hat ja nun auch eine Menge Arbeit und Kosten mit der Planung und will daher (für mich ...

Pflasterungsarbeiten nachbessern

... wundern, wenn die Straßenhöhen nicht im Vorfeld bereits bekannt waren. Wer ist den Bauherr? du oder der GU? Bei uns war es unsere Aufgabe dem Bauunternehmer, Landschaftsgärtner die Höhen mitzuteilen. Diese haben wir aktiv bei der Gemeinde angefragt

Bauen ohne Werkpläne

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... ihr Haus so zu bauen, wie sie es wünschen. Das sollen sie sogar, anders macht es ja keinen Sinn. Allerdings kann der Bauunternehmer seinen Zeitplan nur einhalten, wenn er die Arbeiten ausführt wie vertraglich abgeschlossen. Zeitverzug durch Änderungswünsche des Kunden, gehen natürlich auch ...

Malen vor der Endabnahme

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... halt Tapeten und Laminat. Fliesen liegen natürlich deutlich früher. ich bin eigentümer des grundstücks, der ersteller des hauses ist als Bauunternehmer vertraglich gekoppelt, kein bauträger. darf ich während der bauphase bereits eigenleistungen durchführen oder nicht? ich kenne das so, das ich ...

Erfahrungen mit Vertragsverhandlungen mit Bauträgern/GU

... mal eure Erfahrungen mit Verhandlungen bei Bauträgern zum Vertragsabschluss interessieren. wir haben mittlerweile eine Packung Angebote diverser Bauunternehmer hier liegen und würden nun gerne zum nächsten schritt kommen. wir haben so langsam das Gefühl was was kostet und was welcher Bauträger ...

Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...

... aufwies. Diese wurden bis heute nicht beseitigt. Für die Mängel wurde von uns ein Geldbetrag einbehalten. Durch die Nichtzahlung möchte der Bauunternehmer das Grundbuch nicht freigeben obwohl er eine Schriftliche Zusage (per Mail) gegeben hat, dass der einbehaltene Betrag erst nach Beseitigung ...

Probleme mit Baufirma. Brauche dringend Hilfe!!!

... RIESEN Schritt weiter, denn das Grundstück gehört dann Dir und natürlich auch die Gebäude darauf. Dann wird es aber haarig! Sollte der Bauunternehmer wirklich Insolvenz anmelden müssen, dann musst Du den Bau selbst fertig stellen. Alles andere als einfach! Du solltest in jedem Fall Kontakt ...

Nach Energieeinsparverordnung 2009 bauen noch sinnvoll?

Seit Anfang des Jahres sind wir in der Region München auf der Suche nach einem schönen Baugrundstück und einem vernünftigen Bauträger/Bauunternehmer. Aufgrund der hier üblichen Preise (besonders die Grundstückspreise) sind wir jetzt schon von einem Einfamilienhaus auf eine Doppelhaushälfte ...

Hausbau mit Franchise Unternehmen??

... alle Architekten ein Festpreisangebot bieten) ist es eher der kleinere, aber ortsansässige Bauunternehmer will (kann) er alle Gewerke selbst vergeben/koordinieren (auch hierzu braucht es einen Architekten) oder fällt die Wahl eher auf einen überregional arbeitenden Franchisegeber. Die Crux ...

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

... gehört, die negative Erfahrungen gemacht haben. Uns wurde ein Kaufvertrag für ein Grundstück angeboten und ein separater Vertrag mit einem Bauunternehmer der dann das Haus baut (Reiheneckhaus, insgesamt waren 2 x 3 Häuser geplant). Wir haben die Verträge kontrollieren lassen und der ...

Perfekter Grundriss für unser Einfamilienhaus gesucht - Danke für Ideen

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... aber jedem, der denkt, "nur" eine Spiegelung und/oder Maßänderung, und schon passe ihm der Mustergrundriss, von einem regional ansässigen Bauunternehmer ein Gegenangebot einzuholen. Es war einmal ein Land, da hatte man bis auf wenige Ausnahmen nur die Wahl zwischen Trabant und Wartburg ...

GU: Verpflichtung zum Kauf bei einem bestimmten Baustoffhändler

Frag doch mal den Bauunternehmer. Wenn es ein kleiner lokaler GU ist wird er ja deine Fliesen nicht selber legen sondern im Idealfall an einen lokalen Flieser weitergeben. Mit Flieser könnt ihr das dann besprechen, sehe da eher keine Probleme von dem "einen" Fachgeschäft abzuschweifen. Internet ...

Grobe Kostenschätzung für Einfamilienhaus

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... uns haben vor 4-3 Jahren gebaut am selben Wohnort. Sie haben so ein modernes Massivhaus gebaut mit einem soliden örtlichen Bauunternehmer (den wir auf jeden Fall ansprechen werden, wenn es soweit ist), ca. 280 m² Wohn/Nutzfläche, 2 Vollgeschosse und darauf noch ein Staffelgeschoss mit ...

Kosten Baustrom/Bauwasser bauseits

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... wenn man es auf das Wesentliche herunterbricht: Man zahlt es ohnehin, entweder direkt an die Stadtwerke oder, mit entsprechendem Aufschlag, an den Bauunternehmer. Meine Mehrspartenhauseinführung z.B. konnte ich für 500 EUR Netto kaufen und abholen... der Tiefbauer hatte die auch als Option im ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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... mit gleichen Bauunternehmern in homogene Riegel gesammelt werden können und b) von Einzelbewerbern dieselbe Einigung auf einen gemeinsamen Bauunternehmer fordern. Wen die Bewerber dabei nehmen, da braucht die Gemeinde keine Vorgaben zu machen - die gibt es für die Gemeinsambewerber ja auch ...

Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?

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Bauunternehmer-Grundstücksverkäufer) Bauwunsch muß blind machen, Dein Grundstück wird mir immer "sympathischer" Bauträger) Danach riecht es mir hier nicht - so wie ich es verstanden habe, kann man das Grundstück auch ohne Bauvertrag kaufen (?) Bauunternehmer) Für die Planung des Rohbaus und die ...

Zementestrich im Neubau

Hallo, Kurzer Überblick: wir bauen ein Einfamilienhaus (Bungalow auf Bodenplatte) mit Fußbodenheizung, alles über einen Bauunternehmer. Diese Woche wurde der Estrich eingebracht, soweit ich beurteilen kann: schwimmend verlegter Zementestrich. Die Ränder wurden alle mit Randdämmstreifen versehen ...

Bauamt und Garage bzw. Bodenplatte

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... in Innenstädten, wo viel Geländerelief vorhanden ist und daher viel mit Höhen getrickst wird. Dennoch halte ich es für sinnvoll, die meisten Bauunternehmer mittlerweile auch, denn die Schäden, die dabei entstehen können, stehen in keinem Verhältnis zu den Vermessungskosten. Der Punkt ist, dass ...

Hinterlandbebauung - Welche Vorgehensweise? Erfahrungen

... gelegt werden. Mit dem Nachbarn ist alles besprochen und es gibt auch keine Einwände, aber wie gehe ich das ganze nun an? suche ich einen Bauunternehmer mit dem ich bauen möchte und der regelt alles für mich oder teile ich erst das Grundstück, regel das mit dem privatweg über das Bauamt? Hat ...

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