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[ baustelle] in Foren - Beiträgen

Kostenkalkulation Fertighaus realisierbar? Weitere Kosten?

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... einem halben Jahr sein Fertighaus aus. Der wird wohl fertig werden, wenn wir auch einziehen (WIr haben im Januar Baustart). Anfangs war seine baustelle am Wochenende noch gut besetzt, mittlerweile werkelt er allein. Seine Frau fährt mit den Kindern jetzt allein in den Urlaub. Er muss auf der ...

Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?

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... zu einem Sub-Unternehmer benötigen kann ich nur anraten zur baustelle zu fahren und den Kontakt so herzustellen. Die Sub-Unternehmer sind zugänglicher, gerade wenn es um Fragen bzw. kleine Zusatzarbeiten geht. 9. Ihre besten „Spione“ sind Ihre neuen Nachbarn. An dieser Stelle kann ich ...

GU - finaler Termin - welche Fragen sollten wir noch stellen?

... festgehalten wird (wir haben es nicht getan und nun 3 Monate Verspätung gehabt) - Zeitplan zwischen Unterschrift und Baustart - wo eine aktuelle baustelle ist, die man sich anschauen kann. Hier kann man sich einerseits von der Sauberkeit der baustelle ein Bild machen und zum anderen mit etwas ...

Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€

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... ohne jeglichen Komfort baust und zusammen mit Deinen Familienangehörigen zwei Jahre lang jeden Abend und am Wochenende auf der baustelle arbeitest (und die nächsten 2 Jahre dann auf der baustelle eines Cousins usw.) 2 und danach die Hälfte der 90qm untervermietest an Familienmitglieder und ...

Völlig fertig - aber glücklich?

Naja es kommt darauf an was so los ist auf der baustelle und inwieweit man selber anpackt...

Tremmel Haus Erfahrungen - Freue mich auf Feedback

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Wo plant ihr zu bauen? Können uns gern mal bei uns auf der baustelle treffen.

Wir finden die richtige Fliese nicht

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... sie ziemlich dunkel und die Farbe außen wär perfekt. Ist aber dieselbe Fliese. Und so geht es uns immer dass sie im Geschäft passt und auf der baustelle dann nicht

Hauskauf vom Bauträger - benötigte Unterlagen

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... er dann auch die Erfahrung, daß das den Wunsch des Käufers nach sich zieht, als (wie so schön sagt) "Millimeterhermann" auf der baustelle herumzuturnen. Ist daher m.E. die vernünftigste Vorgehensweise eines Bauträgers. Hier hat die Maklerin im Sinne meines Vergleiches "einen Freier, der knutschen ...

Doppelhaushälfte Neubau welche Technik verbauen

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... Die Frage ist auch noch, wie viel Zeit der Elektriker für deine Immobilie hat. Bei uns war ich ein wenig geschockt, da zwischen Treffen auf baustelle zur Durchsprache und Arbeitsbeginn ca. 1 Woche lag... Ich habe mich auch ziemlich viel damit beschäftigt und kam zu dem Schluss, dass eine ...

Alle Abwasserrohre in der Bodenplatte sind falsch

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... Das ist doch Kindergarten, sorry. Such Dir schnellstens einen Sachverständigen Baubegleiter. Musst aber abklären, ob er überhaupt auf die baustelle darf. Er entscheidet, ob Rückbau oder was auch immer. Und wenn Du nach einem Bauabschnitt eine Abschlagszahlung machen sollst, muss er sie ...

Doppeltes Problem: Grundriss Vollbad und Badplanung im DG

... Verzeiht mir den händischen Grundriss, aber insbesondere die trapezförmige Wanne konnte ich leider bisher nicht grafisch am PC umsetzen 1. baustelle: Hauptbad im 1. OG Das Bad soll ca. 3,30m x 2,89m werden. Tür und Fenster sind mehr oder weniger noch flexibel verschiebbar an den ...

Bauherrenhaftpflichtversicherung

... ich sehr befremdlich. Nur um mal klarzustellen was die Bauherrenhaftpflicht absichert: Du bist als Bauherr quasi immer für die Sicherung der baustelle verantwortlich. Kommt es auf deiner baustelle zu einem Haftpflichtfall (Bsp.: Kind klettert in Rohbau, fällt und ist danach ...

Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren?

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... auf später verschieben sollen, haben uns aber dagegen entschieden. Wenn wir einziehen, möchten wir die nächsten Jahre erst mal Ruhe und keine baustelle mehr haben. Euer Einkommen und Euer Eigenkapital sind nicht schlecht, bei uns sieht es ziemlich ähnlich aus. Wenn Ihr dann auch noch die ...

Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber

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... bitte nicht selber überschätzen. Z.B. schufte ich aktuell 1 bis 2 mal in der Woche + jeden Freitag Nachmittag + Samstag Vollzeit auf der baustelle und es zehrt ganz schön an meinen Kräften (bin 53 ...). Die ganze Woche Vollzeit würde ich das nicht durchstehen. Auch bin ich nie alleine auf der ...

"Festpreisgarantie", sonstige nachträgliche Steigerung der Baukosten

... zusammen, ich baue ein Fertighaus von Danhaus mit einem Keller von Glatthaar. Durch einen langen Genehmigungsprozess mit der Gemeinde und durch eine baustelle auf unserer Ortsdurchfahrt mit einer Vollsperrung hat sich der Bau um 2 Jahre verschoben. Jetzt fordern beide Firme insgesamt ca. 20.000 ...

Zeitaufwand Eigenleistungen

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... musst, also erst mal einen Überblick gewinnen, eine Farbe aussuchen, Angebot einholen und alles besorgen und zur baustelle transportieren. Dazu eine Empfehlung: Farben vom Profi mit entsprechenden Rollen lassen sich wesentlich besser verarbeiten und bringen dir ein besseres Ergebnis ...

Abnahme der Bodenplatte durch Gutachter sinnvoll?

... die Bodenplatte gegossen wurde, waren wir leider alle sehr krank (Mittelohrentzündung mit knapp 40 Grad Fieber) und konnten daher nicht zur baustelle fahren (der Weg ins Badezimmer war schon ‘ne Tortur). Ich bin dann am nächsten Tag hingefahren, um einen kurzen Blick drauf zu werfen. Die ...

Extra Stromkreis / FI für Büro wirklich notwendig?

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... können das?!? Ist also Blödsinn!! (könnte noch einen Roman dazu schreiben, aber eigentlich nicht notwendig. Ich würde diesen Elektriker von der baustelle entfernen (lassen

Bauen ohne Ausführungsplanung - Erfahrungen ob das möglich ist?

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... selber gemacht haben, wären Steckdosen im Gesamtplan zu viel des Guten gewesen, wir haben die Elektriker-Pläne teils auf der baustelle in den Räumen noch mal schnell angepasst... Spots und Auslässe waren dagegen vorab im Plan, da wir Filigrandecken hatten. Fenster haben wir auf der ...

Abschlagszahlung Elektriker so rechtens?

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... 21 Werktage nach Zugang der prüfbaren Abschlagsrechnung fällig. Wie dem auch sei. Entscheidend ist, dass der Elektriker fachlich auf der baustelle alles richtig macht. Darauf sollte man seine Priorität legen

Dachbodenausbau - Hürde oder realistisch?

... sich. Nebenbei muss man aber auch monatlich sein Geld an die Bank abdrücken. Zusätzlich schaffst du dir ins neue Haus halt schnell wieder eine baustelle. Will man dass? Ist deine obere Zwischendecke für den Ausbau statisch dafür ausgelegt? Wie schon vorher gesagt wird man Dachflächenfenster ...

Welche Eigenleistung beim Hausbau lohnt sich?

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... der Idee des Maurers. Aber wie soll da kalkuliert oder abgerechnet werden? Ich muss auch mal sagen, dass nicht selten nur 2 Maurer auf einer baustelle rankloppen, ohne einer dritten Hilfskraft. Ein anderes Problem stellt natürlich die Logistik auf dem Bau dar, wenn die Gewerke von Freunden oder ...

Wie hoch ist der Preis für ca. 8m2 Estrich?

Ist das Entfernen mit dabei? Ich fände es auch zu hoch- aber sei dir mal bewusst, dass NUR 8 qm halt einfach keine attraktive baustelle sind und sich die Firma das sicher mit bezahlen lässt, für so wenig Leite und Werkzeug bereitstellen zu müssen, statt sie gleich auf eine größere/ lukrativere ...

Risse in tragender Wand - Normal / Risiko?

... müssen); und diese Schalungen zeigten Risse. Das ist in der Tat kaum ganz vermeidbar, und keine Gefahr für die Stabilität des Gebäudes. Eine baustelle ist kein Operationssaal, und auch kein Mädchenpensionat. Wo gehobelt wird, da fallen Späne

Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?

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... zuständig ? Oder hört da seine Leistung auf. Dann musst Du Dir einen neuen suchen ? Ein Bauleiter sollte nicht nur alle 4 Wochen mal auf der baustelle stehen. Und vor allem nicht nur dann, wenn es Probleme gibt. Er ist dafür da, Probleme gar nicht erst entstehen zu lassen. Wenn Du einen ...

GU, Kundenservice und Kommunikation extrem frustrierend

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... das für ihn so normal ist, ist eine gute Idee. Ich muss ihn nachher ohnehin noch einmal anrufen. Seit Baubeginn bin ich regelmäßig auf der baustelle. Ich versorge die Leute vor Ort mit Wasser und diversen Knabbereien. Zu Karneval gabs Berliner. Das wurde immer sehr gerne angenommen. Und ...

Erstgespräch/Auswahl Architekt

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... wer macht später die Bauleitung? Welche Erfahrungen hat der/diejenige? Evtl vor dem Studium eine baunahe Ausbildung? Wie oft ist er/sie auf der baustelle? Was ist ihm / ihr bei der Bauausführung besonders wichtig? Wir haben schon mal mit einem Architekten gebaut... er war sympathisch, eine ...

Allererster Grundriss-Entwurf des Erdgeschosses

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... Für meinen Großvater wird das das neue Wohnhaus, an dem er direkt beteiligt ist und als Nachbar wird er sich sowieso den halben Tag auf der baustelle rumtreiben... Dass ich selbst nicht alles korrekt einschätzen kann, ist mir durchaus bewusst. 5.000+ für den Plan könnte ich durchaus ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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Ich mache selbst sehr viel in Eigenleistung! Es muss dir bewusst sein, dass du täglich nach der Arbeit bis 8/9 auf der baustelle herumturnst, jedes Wochenende und gewisse Dinge dennoch von Fachleuten ausgeführt werden müssen. Bisher (3 Monate Bauzeit) war kein einziger Freund auf der baustelle ...

Bewehrungspläne im Masstab 1:100

Bewehrungspläne als Ausführungspläne für die baustelle werden in den Maßstäben 1:50 / 1;20 oder detaillierter 1:5 gezeichnet. Statikerpläne 1:100 sind eher als Positionspläne für den Bauantrag zu verstehen, als zeichnerische Dokumentation der Bauantragsstatik. Sie taugen aber nicht als Maßstab für ...

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