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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Recht auf Übergabe von Dokumenten zur Energieeinsparverordnung vor Baubeginn?

Das hat die Architektin gemacht. Laut Vertrag ist diese für alle Prüfungen und Bauvorbereitungen zuständig. Wir hatten den Bauantrag in ihrem Büro damals, den sie komplett erstellt hatte, unterschrieben. Der Bauantrag liegt uns auch als Kopie hier vor, jedoch ohne diese beiden Unterlagen. Diese ...

Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW

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... mir übertrieben vor, nur wegen dieses einzelnen Raumes Fenster oder Gauben zu vergrößern, bzw. einen Architekten zu engagieren, der einen Bauantrag einreicht. Zum P.S.: Hehe ja... Vielleicht müsste ich die Wohnung dann ohne Bad vermieten! Aber - jetzt wird's spitzfindig - dürfte der Vermieter ...

Mischgebiet / 70% gewerbliche Nutzung 30% private Nutzung

... der Gemeinde sagte zu uns, wir sollen einfach einen „Ebay-Shop“ oder so etwas in der Art gründen und die Räume dementsprechend im Bauantrag benennen, damit es so aussieht als würde eine Firma in das eigentliche Wohnhaus „einziehen“. Seine Aussage: „Ein Kleingewerbeschein kostet Sie ca. 20 Euro ...

Nebenkosten nach dem Hausbau

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... Toppic: Wie ist das denn mit der Grundsteuer in unserem Fall, da wir nur sanieren? Kommt da irgendwann eine neue Abfrage? Wir machen aber nichts mit Bauantrag oder so, also eigentlich weiß von den Ämtern niemand, was hier passiert

Mehrkosten / Aufpreis Höhere Fenster

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... kann, wenn ich die Fenster komplett rausnehme. Hat ihm nicht gefallen. Er meinte das sei jetzt nicht wichtig, wir müssen den Bauantrag fertigkriegen um keine Zeit zu verlieren und über die Rollläden können wir später bei der Ausführungsplanung noch sprechen. Aber sind die Fenstergrößen ...

Minimal Unterlagen von Architekt

... habe ich bereits von einem Katalog Massivhaus übernommen. Welche Mindestunterlagen muss dieser dann für mich erstellen ? -Bauplan -Statik -Bauantrag und welche noch

Flachdach auf 170 qm² mit Keller am Hang

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... im 3m Abstandsbereich spielt sich da offiziell rein gar nichts ab, ausschlaggebend ist der Lage-und-Höhenplan der Ist-Zustandsvermessung im Bauantrag. Leichte Geländeangleichungen werden wohl geduldet. Hier solltest du unbedingt nachhaken: was ist bei euch erlaubt und was nicht. Deine künftigen ...

Angebot Baukosten gerechtfertigt - gemauerte Garage 9x6 m

Das ist bei der Ausstattung schon realistisch imho. Bauantrag mit drin, sofern erforderlich? Bodenbelag?

Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit

... mit Zeltdach (zweigeschossig) geplant und auch unterschrieben bei einem Bauträger. Jetzt ist es leider so das dass örtliche Bauamt den Bauantrag abgelehnt hat weil sich das Gebäude nicht in die Umgebung einfügt weil dort nur eingeschossige Häuser stehen mit Satteldach. Der Bebauungsplan ...

Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?

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... Abschluss in den nächsten vier bis sechs Wochen passt das noch in diesem Jahr. Da es ein Bebauungsplan gibt (Neubaugebiet), brauchen wir nur einen Bauantrag nach dem vereinfachten Verfahren. Dieser ist kostengünstiger und schneller. Unser gestern besuchtes Bauamt unterstützt uns beim schnellen ...

Anfrage auf Kniestockerhöhung +20cm

... auf 1m zu erhöhen. Wie macht man das am besten? Kann man vor Einreichung des Bauantrages einen Antrag stellen? Oder soll man einfach seinen Bauantrag mit einem Kniestock von 1m stellen, und hoffen, dass dieser so durchgeht? Ich habe jetzt schon öfters gehört, dass eben +20cm in den meisten ...

Änderung des Bauplans / Bauantrags

Hallo, ich bräuchte dringend einmal eine kompetente und einfache Antwort, falls jemand Erfahrung mal hatte. Wir haben nun den Bauantrag abgegebenb für ein Einfamilienhaus mit Keller (Nutzkeller). Nach dem Bodengutachten, kommen hierzu nochmals Kosten hinzu, da drückendes Wasser (Sickerwasser ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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Ein wenig ist die letzten Tage auch passiert. Bzgl. Bauantrag ist es immer noch ein intensives Hin und Her mit dem Amt, wir befinden uns aber wohl tatsächlich auf der Zielgeraden. Die Ausführungsplanung, also LPH5, ist im vollen Gange. Es macht wirklich Spaß hier intensiv mitzuwirken bzw. sich ...

Bauantrag stellen bevor das Grundstück bezahlt ist?

Hallo zusammen! Unser Bauunternehmer ist zur Zeit dabei, den Bauantrag zusammenzustellen. Ich denke dieser wird in einer, maximal zwei Wochen fertig gestellt und von uns unterschrieben. Soweit so gut, jetzt kommen wir zu unserem „Problem“ bzw. zu unserer Frage. Wir haben in genau einer Woche den ...

Wer stellt in unserem Fall die Qualität sicher (Haftet)

... geleisteter Arbeit eine Rechnung stellt. Mein Verständnis wäre aber, dass wir vorab einen Vertrag abschließen. Das Bauplanungsbüro macht den Bauantrag, Statik, Energieeinsparverordnung, 1:50 Pläne, Bauleitung und vergibt die Gewerke mehr oder weniger in Einzelvergabe 1. Frage: Sollten wir mit ...

Bezahlen oder warten? (x-% nach Fertigstellung Bauantrag...)

... unserer Baufirma müssen wir einen bestimmten %-Satz der Bausumme nach Fertigstellung des Bauantrags bezahlen. Nun hat die Firma vor einer Woche den Bauantrag vorbereitet, die Unterlagen sahen schon ziemlich vollständig aus. Zwei Unterlagen jedoch fehlten jedoch und sollen dem Bauamt nachgeliefert ...

Heizkosten bei Kfw55 - Stromkosten kommen mir zu hoch vor

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Also...lange Rede kurzer Sinn. Ich hatte die falschen Unterlagen. Die Unterlagen die ich hatte wurden nur benötigt um den Bauantrag zu stellen. Das sieht doch jetzt besser aus oder ? Ich habe jetzt, nach dem ich nachgebohrt habe, neue Unterlagen bekommen: 29745 29746

Bauplanung kopieren möglich oder gibt das rechtliche Probleme?

... rerkennung: Nogo. Die Baupläne sind für Dich unnütz, da jeder Plan für ein bestimmtes Grundstück erstellt wird, wie ja auch die Statik. Auch der Bauantrag/Baugenehmigung ist „personalisiert

Optimale Höhe Fertigfußboden zur Oberkante Straße,

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Ja Ja Nein, es wird gar nicht gemessen. Es wird ja das genehmigt, wonach gebaut wird. Also, im Bauantrag stehen ja Maße, und wenn dann ein oder 5 cm mehr nach oben ist, weil der Dachfirst höher steht, interessiert keinen.

Dachausbau - Architekt oder Unternehmer?

... Bauvorhaben handelt, müsst Ihr einen Architekten beauftragen. Auch bleibt vorab zu prüfen, ob der bereits ausgebaute Dachstuhl seinerzeit per Bauantrag genehmigt worden ist. In 90% aller ausgebauter Dachgeschosse ist das nach meiner Erfahrung nicht der Fall, so daß ein Bauantrag für die ...

Haus verkauf - wie am besten angehen?

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Ja wir werden es definitiv nicht mehr vor Oktober inserieren. Da wir vor Hausverkauf noch den Bauantrag einreichen wollen und erst verkaufen, wenn der durch ist, müsste es hoffentlich klappen mit der Bauzeitgarantie Eine komplette Zwischenfinanzierung wollen wir definitiv nicht. Das Risiko, dass ...

Luft-wasser-wärmepumpe im Bauantrag

Hallo, Ich plane meinen Hausbau mit einer Luft-wasser-wärmepumpe. Für einen Nachbarn der Grund kein Einverständnis zum Bauantrag zu erklären. Ist die Pumpe bereits bei Antragstellung auf dem Lageplan einzuzeichnen?

Energiepass. Bedarfsausweis, Verbrauchsausweis?

... Folgende Auflagen müssen dafür erfüllt sein: [*]Es müssen sich mindestens fünf Wohnungen im Gebäude befinden. oder [*]Ein Bauantrag liegt vor, der nach dem 1. November 1977 gestellt wurde. oder [*]Das Gebäude wurde nach der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977 errichtet oder nachgerüstet. Das ...

Einordnung Pauschalpreis Architekt

Die genannte Summe für die Leistungsphasen 1-4, inkl. Bauantrag, ist nach der HOAI nicht mit den anrechenbaren Nettobaukosten von ca. € 295.000,- bis € 375.000,- ubereinzubringen (entspricht Bruttobaukosten von € 350.000 - 450.000). Das Brutto-Planungshonorar eines Architekten, der einen ...

Bauantrag wird immer komplizierter!

Hi, eigentlich hätte diese Woche unser Bauantrag kommen sollen. Jetzt hat uns unsere Baufirma gesagt, dass die bisherige Planung nicht ausreicht und die Gemeinde exakte Angaben benötigt für die Verkehrsflächen, Stellplätze, welche Pflanzenarten etc. Hab euch mal ein Bild gemacht vom Bebauungsplan ...

Carport der kein Carport sein darf

Hallo Zusammen, uns wurde leider im Bauantrag der Carport abgelehnt, da dies gegen den bebauungsplan verstößt. Wir haben diesen dann aus unserem Bauantrag erst mal entfernt damit wir loslegen konnten mit dem Hausbau. Unser Haus hat einen Seiteneingang - genau vor der Haustür ist auch der ...

Formular für statistisches Landesamt

Wer dafür zuständig ist, kann ich nicht sagen. Ich weiß nur, dass unser Architekt das Ding ausgefüllt hat und beim Bauantrag mit eingereicht hat.

Pflasterungsarbeiten nachbessern

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... grob bis auf ein paar cm bekannt bzw. kann binnen einer Minute beim Bauamt telefonisch erfragt werden. Das steht in jedem Bebauungsplan, im Bauantrag und kann auch schon rein logisch anhand der Baustraße so halbwegs definiert werden. Änderungen/Anpassungen sind möglich, muss man sich halt ...

Terrasse Änderung Bauantrag

Hallo Freunde, wir werden Bauen und haben diese Woche den Bauantrag abgegeben. Wir wollten die Terrasse 3 Meter breit und 10 Meter lang (Haus breite) machen. So haben wir es abgegeben. Die Terrasse wir ca. 1,5 Meter hoch wegen Hang. Jetzt ist die Frage, können wir die Breite von der Terrasse auf 4 ...

Bauvertrag: Dauer des Baus

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Gespräche gab es schon. Die angepasste Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil des Vertrags ist soweit geprüft und passt. Bauantrag ist fertig und eingereicht. Der eigentliche Bauvertrag ist nicht geschlossen, Bauantrag separat beauftragt. Der Vertrag wurde zugeschickt, da es sich nur um das ...

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