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[ architektenhaus] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Kommt für Euch auch ein "Nicht-Architektenhaus" in Frage oder macht Euer Grundstück ein Architektenhaus erforderlich?

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... haben wir Aufmusterungen direkt mit den lokalen Handwerkern abgerechnet... Übrigens meist dieselben Handwerksfirmen, die auch gegenüber beim Architektenhaus auf der Matte standen... Aber bei dem was du schreibst. Keine 60x60-Fliesen, keine Rollläden, keine Wärmepumpe... da sind die 3.000 EUR/m² ...

Fliesen vs Laminat/Parkett

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Sowohl als auch - ich finde es nicht schade, hab ja dafür genug bekommen . Und ein Architektenhaus kommt nie +-0 raus - außer, man arbeitet mit großen Puffern (was dann ebenso keine gute Kalkulation war). Und letztlich sind es vielleicht 5-10.000 Euro an Mehrkosten, die verkalkuliert wurden (bei ...

Schwedenhausanbieter aktuelle !! Erfahrungen gesucht

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Er will ja gar kein Schwedenhaus bauen, sondern ein Architektenhaus im neuenglischem Stil, j d das auf einem Hanggrundstück

Einfamilienhaus in Stadtvilla umwandeln?

Macht Euch doch frei von solchen Begriffen wir "Stadtvilla", "Architektenhaus" etc. Wikipedia z.B. schreibt dazu: Mit Villa (lateinisch für „Landhaus“, „Landgut“) wurde ursprünglich ein römisches Landhaus und Herrenhaus des Landeigentümers bezeichnet. Auch in der Renaissance war die Villa ein ...

Finanzierung für Architektenhaus ohne Kfw machbar?

... Einkommen 5700€ plus Boni 50k Eigenkapital plus 66k zinsloses privat Darlehen Innenstadtgrundstück 960m2 für 330€ pro m2 ~ 345k Ein Architektenhaus kein KFW 180m2 + Doppelgarage gemauert. ~366k 595k zu Finanzieren monatliche Belastung durch den Kredit 2300€ und ein Zinssatz von ca 2 ...

Preisschätzung ähnliches Haus wie The Quest von Strom Architects

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... um das Material Beton, sondern eher um den naturnahen Charakter, im Flachdachbau vereint, dazu viel Fensterflächen. Insofern wird zwar dieses Architektenhaus „seinen“ Preis haben, aber ein fähiger Architekt wird Dir für 3000/qm einiges an Wünschen erfüllen können. Also nochmal: halt uns auf ...

KFW Kredit 261: Neubau Effizienzhaus 40 NH

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... d.h. wir schauen welcher Schnitt und Größe eines Einfamilienhaus uns generell zusagt und welche Dinge wir unbedingt benötigen etc. Ob es ein Architektenhaus oder Fertighaus wird steht ebenfalls noch nicht fest. Grundsätzlich ist uns Wohngesundheit und ein hoher Energiestandard wichtig ...

Gesamtkosten Architektenhaus

... nicht den meisten Platz und wollen uns auch nicht voreinander verstecken. Primär geht es darum, ob man für das vorhandene Geld das gewünschte Architektenhaus bekommt

Grundrissbewertung Einfamilienhaus

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... ich jedoch sagen das wir bereits eine genaue Liste angefertigt haben, bezüglich welche Räume was beinhalten sollen. Außerdem wollen wir kein Architektenhaus mit vielen Schnörkel usw. Ich bitte euch deshalb nochmal für eine grobe Analyse des Grundrisses um wirklich die groben Fehler nicht zu ...

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

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... immer anmachen. Das Feuer ist - bis auf den Hochsommer - immer gemütlich und schön . Aber es ist natürlich auch ein Preistreiber. I.d.R. wird das Architektenhaus teurer, weil der Bauherr/in immer wieder neue Ideen hat. Da kann der Architekt aber nichts für

Roadmap gesucht - Thema: Eigenheim für alle

... Ich möchte mir trotzdem "beide Welten" anschauen, um mir einen Überblick über die entstehenden Kosten machen: - Fertighaus - Architektenhaus Ich suche mir einen (oder mehrere) Fertighausanbieter und lasse mir ein individuelles Angebot erstellen, ein ortsansässiger Architekt soll mir ...

Neue Bäder - Kosten sparen

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... uns eher Schmerz .... - Ich würde den Sanitärbetrieb mit einem Basis-Komplettpaket beauftragen (also alle Keramiken, alle Armaturen ...). Beim Architektenhaus holt man sich halt drei Angebote ... - Möbel (Unterbauschrank) kann man später im Möbelmarkt kaufen und selbst montieren, kein ...

Angebotsanfrage regionale GU Tipps?

Wollt Ihr ein Haus von der Stange, also ein Kataloghaus oder ein Architektenhaus? Beim Kataloghaus könnt Ihr nur vergleichen, wenn die Bauleistungsbeschreibung allers GUs auch vergleichbar ist - also wahrscheinlich nie. Besser gesagt, erst dann, wenn Ihr alle Zusatzarbeiten/Sonderwünsche auch mit ...

Vergleich Architekt zu Generalunternehmer oder schlüsselfertigem Bauen

... alles individuell (zum Nicht-Festpreis) mit den unterschiedlichsten Handwerkern S.o. Ein GU-Haus ist übrigens gerne auch günstiger als das Architektenhaus. Liegt aber nicht daran, dass der GU so tolle Preise macht (obwohl das inzwischen auch sein kann), sondern weil Du zu viele ...

Neubau in NRW: Situation Baukosten und Handwerker 2024

... wie auch Hauspreise. Das sollte alles gut kalkuliert werden. Wenn die Zahlen stimmen, könnt ihr selbstbestimmt bauen. Ein Architekt bzw. Architektenhaus kann einiges günstiger leisten, wenn ihr ein Haus im höherpreisigen Niveau wollt. Da punktet der Architekt. Wenn Ihr Planungssicherheit ...

Einfamilienhaus Neubau - Wie kommen wir jetzt zu einer Entscheidung?

... haben und der rechnet mit der gleichen Summe, aber immerhin inkl. Bodenplatte und Carport, allerdings nur EH55 und bei einem Architektenhaus muss ich auch bestimmt noch einen ordentlichen Puffer einplanen. An NH-Klasse will ich gar nicht erst denken. Sind die Fertighäuser bzw ...

Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung?

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... schlüsselfertiges Angebot ist fast alles drin, bis auf die besagten Maler und Bodenbeläge. Auch die müssen gesondert bestritten werden. Ob ein Architektenhaus oder ein Hausbau mit einem GU/GÜ: es ist nicht ratsam, einzuziehen und dann erst Bodenbeläge zu verlegen. Ein Architektenhaus kann man von ...

Grundstück in Aussicht -> Bauplanung Erfahrungen

... eurem Architekten Angebote bei Anbietern beider Bauweisen einholen und dann immer noch entscheiden. Fertighaus oder Architektenhaus ist auch eine Frage, die ihr euch selbst stellen müsst. Ich persönlich bin klar pro Architektenhaus, da sich das Haus so perfekt auf die eigenen Wünsche und das ...

Haus und Keller für 220.000€ bauen?

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... jetzt war ich extra auf deiner Internetseite. Du verkaufst also Häuser und kannst hier unabhängig beraten? Selbst bewohnst du ein frei geplantes Architektenhaus? Das ist ja genau das Gegenteil zu deinem "Tagesgeschäft". Wenn ich bei dir ein Haus kaufe, dann bezahle ich alle anfallenden Kosten ...

Angebot Generalunternehmer oder Architekt

... riesige Vorteil des Architekten ist allerdings, dass Du ein individuell auf Deine Wünsche zugeschnittenes Haus bekommst. In der Regel wird das Architektenhaus dadurch aber auch zum kostspieligeren Unterfangen - das liegt aber an den Wünschen der Bauherren und der individuellen Hausgestaltung und ...

Kosten Hausbau mit Architekten

... wie bspw. Town & Country bisher keine Grundrisse finden, die uns zu 100% gefallen haben. Mir wurde von diversen nun berichtet, dass man bei einem "Architektenhaus" wesentlich mehr für sein Geld erhält. Unter Architektenhaus verstehe ich ein Haus, das durch einen Architekten geplant wird und im ...

Bauträger oder doch Architekt?

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hallo orschel , kurz und knapp , wenn ihr ein *wirkliches* Architektenhaus nach neuem sprachgebrauch , also wirklich individuell geplant und mit ganz persönlicher note begonnen bei eben der Architektur , materialwahl , haustechnik inc. energieeffizienz bis zum innenausbau i.v.m. einrichtung bauen ...

Grundstück da, wie jetzt vorgehen, Erfahrungen?

... Bauunternehmer vielleicht)? Also nicht so hohe Kosten wie für ein Architektenhaus, aber trotzdem enge Zusammenarbeit und die Gewissheit, dass die Auswahl der ausführenden Firmen zu unseren Gunsten (und evtl Kosten) erfolgt oder mit uns abgestimmt wird? - könnt ihr uns Empfehlungen geben ...

Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?

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... eine Individualplanung auch für Leute mit niedrigeren Ansprüchen als die Zielgruppe eines Hausanbieters der geeignetste Weg. Ein "Architektenhaus" muß nichts nur für sich für etwas Besseres haltende Leute oder solche mit vermeintlich einzigartigem Individualitätsbegriff sein. Meine Kunden sind ...

Haus ragt in Höhe-wie hoch Erde aufschütten(Kellertiefe gering)?

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... Fall abzuarbeiten und dich auszulassen, anstatt konstruktives beizutragen. ach ja: Es war das Gegenteil eines Billighauses aus dem Prospekt: Ein Architektenhaus mit freier Planung eines renommierten Architekten, der gleichzeitig GU ist, der vor 30 Jahren schon das Haus meiner Eltern gebaut ...

Wie werden Mieteinnahmen bei der Finanzierung berücksichtigt

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Schönes Eigenkapital. Aber 200-230m2 kosten Dich mit Nebenkosten wohl eher über 500k. Insb. wenn es ein Architektenhaus werden soll. Der Markt dreht völlig frei (insb. Handwerker) Lass Dir nur nix erzählen...rede mit Leuten die aktuell ein frei geplantes Architektenhaus in der Größe bauen. Selbst ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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... Und bei allen Häusern kommt in Top alles, was nicht das Haus betrifft, sondern das Grundstück und individuelle Genehmigungen. Ein Architektenhaus wird ganz anders berechnet. Da möchte ich gar nicht drauf eingehen, da sonst zu verwirrend. Die Bauleistungsbeschreibung wurde weiter oben ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

[Seite 6]
... ihn wegzulassen ;-) Aber einen Architekten empfehle ich immer, es muß ja keine Mandatierung "nach Norm" sein. Aber immer schön an denken: ein Architektenhaus im Sinne eines von einem freien Architekten und nicht einem Zeichenknecht geplanten Hauses ist gut, ein Architektenhaus im Sinne von wo ...

Planung durch GU oder freien Architekten?

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... schon in der Ausstattung drin. Und es nützen auch die zig aufwertenden Optionen nichts, die man mit einem Architektenhaus hätte, wenn es die Finanzen nicht zulassen. Und auch ein Architektenhaus mit Raffinessen findet meist nicht ohne Ärger statt: bestes bzw. prominentes Beispiel mag 2016 die ...

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