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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Gewerke einzeln vergeben oder Generalunternehmer / schlüsselfertig?

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Wir sind gerade auch auf dem Weg weg vom Architekten und hin zum lokalen GU, der nur mit lokalen Handwerkern (seit Jahren) zusammenarbeitet. Hat für uns deutlich weniger Potenzial für Durcheinander und Koordinationsprobleme. Dazu noch ein Sachverständigen aus der Nähe, der das Ding begleitet. Bei ...

Was ist bei Blower Door Test erkennbar?, welche Haus-Werte

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... Fehlplanung des Hauswirtschaftsraum, die vielleicht nur wenige Bauherren toleriert hätten. Geplant war der Hauswirtschaftsraum vom Architekten so, dass Heizung, Waschmaschine, Trockner, und Gefrierschrank reinpassen. In der Realität ist es so, dass die Heizungsanlage ca. 25 cm weiter in den ...

Kamin - Fehlplanung durch Architekten / Generalunternehmer

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Wem sollte das klar sein? Dem Architekten? Definitiv ja, denn wie Du ja schreibst, ist es ja unabhängig vom Ofen und etwas Allgemeines. Ebenso, dass der Schornstein mind. 1m über dem First rausschauen muss bzw. von der Nachbarbebauung abhängt, um Geruchsbelästigung zu vermeiden. Das ist soweit ich ...

Bauträger oder selbst

Du brauchst keinen... wie kommst Du da darauf? Hoppla, das stimmt nicht. Als erstes würde ich mal einen Sachverständigen/Architekten hinsichtlich des Wassers hinzuziehen. Auch für Einzelgewerkvergabe braucht es einen Architekten... wie sieht es denn mit der Baugenehmigung aus? Es gibt doch schon ...

Gesamtbauleiter - Wie eine Gesamtbauleitererklärung vorlegen?

... 3000 EUR) gehandelt. Was eine komplette Bauleitung / Bauüberwachung kostet? Ich würde mal annehmen, dass im Verband Privater Bauherren auch Architekten unterwegs sind, die die Bauüberwachung nach HOAI abrechnen. Einfach mal die anrechenbaren Baukosten hernehmen, 3/4 Satz für den Architekten ...

Dachgeschoss Grundriss Gestaltung - Bitte um Feedback!

Empfehle dir einen Architekten. Der kann dann auch die Maßnahmen begleiten.

Haus-Abnahme obwohl nicht alles fertig?

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... tzräume. Wurde der Keller im Ganzen als zusätzlicher Wohnraum beantragt, ausgeschrieben und beauftragt, würde ich Deinen Architekten fragen, weshalb er geschlafen hat. Grüße, Bauexperte

Angebote von Baufirmen einholen

Hi, also bei uns steht demnächst auch der Hausbau an. Ich lasse mir den Plan von einem bekannten Architekten machen und such mir dann aus meinem Bekanntenkreis die Firmen aus, welche für ihr Gewerk am besten geeignet sind. Ich arbeite auch im Handwerk und hab schon bei einigen schlüsselfertigen ...

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Wir haben uns schlussendlich für einen ortsansässigen Architekten und Gutachter entschieden. TÜV und DEKRA sind im Verhältnis einige hundert € teurer, boten aber deutlich weniger Begehungen (im Vergleich zum Architekten). Ursprünglich dachten wir an den Verein für Qualitätskontrolle am Bau (VQC ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung kein muss..??! Hilfe bitte

... Wärmerückgewinnung ist kein Muß, das ist richtig; ob es klug ist, sie zu sparen, eine ganz andere Frage! Du baust KfW 70 - mir sind nur wenige Architekten bekannt, welche monolithisch planen, von daher wird Deiner auch ein WDVS geplant haben. Nun ist es so, dass die gültige ...

Kauf von Haus in Holzständerbauweise bewerten

... ashley, das Haus ist mit diesen wenigen Angaben nicht zu bewerten. Wenn Du eine halbwegs aussagekräftige Antwort haben willst, such' dir einen Architekten/Sachverständigen vor Ort und lass' das Haus bewerten bzw. mach' bei ernsthaftem Kaufinteresse eine Begehung mit Sachverständigen ...

Bauleistungsbeschreibung Formulierung

... 145 qm großes 1,5-stöckiges, massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller. Nach anfänglicher Abklärung unserer Hausvorstellungen mit dem Architekten des Bauträgers haben wir eine Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) erhalten. Da mir hier die Expertise zur Beurteilung des ...

Gibt es Bauleiter, die nach externen Bauplänen arbeiten?

Ich wüsste nicht wieso nicht. Nicht nur Architekten sind Bauleiter. Gibt z.B. auch Bauingenieure und sogar erfahrene Handwerker die Bauleiter sind und auch gut sein können. Ob derjenige, mit dem du gerade redest ein guter ist, weißt du halt nicht (beim Architekten aber auch nicht). Ich würde sogar ...

Sind die Statikerkosten angemessen

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... da reicht eine grobe Abschätzung des Statikers, ob es passt oder nicht. Egal, es fehlt immer noch eine Rückmeldung des Statikers (nicht des Architekten), woher die Preise stammen, warum die auf 10-20k kalkulieren

Angebot vom Architekt/Ingenieur, Bauherrenschutzverein

... Angebot? Ich finde die zweite Leistung teuer. Wir haben es noch nicht angenommen und warten noch auf die Antworten anderer Architekten. Vereine für Bauherrenschutz: Wir haben auf jeden Fall vor, Verträge und Angebote mit einem Sachverständigen und/oder Anwalt zu besprechen. Ist es bei unserem ...

externer Sachverständiger für Bauphasen-Abnahme

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einen Sachverständigen könnte man sich aber sparen, wenn man mit einem Freien Architekten baut, oder? Sprich: Die Kosten, die man für einen Architekten hat, müßte man bei einem Vergleich (Selbstvergabe mit Architekt ggü.BU) um die Kosten für einen externen Sachverständigen reduzieren ...

Begutachtung mittels Checkliste einer Bestands - Immobilie

Checklisten kann man im Netz finden, unbedingt zu empfehlen ist aber einen Architekten, Sachverständige o.ä. mitzunehmen, denn Baumängel oder Dinge zu erkennen, die bei Renovierung/Umbau/Rückbau problematisch werden, ist für Laien schwer zu erkennen. Kann man aber auch beim zweiten Termin ...

Altbau sanieren - womit fangen wir wie an?

... nur von vorne oder eben durch den Keller zu begehen) KAUFPREIS: Grundstück inklusive Haus 57.000 Euro Verhandlungsbasis Einen Architekten haben wir bereits angeschrieben. Wir erhoffen uns von Ihm eine genaue Planung und Kalkulierung der Kosten. Wir haben einige Gewerke in der Familie (Sanitär ...

Kostenermittlung Ausbau und Sanierung vor Hauskauf

... sanieren Vor dem Kauf würden wir gerne die noch zu erwartenden Kosten wissen. Ich würde die Planung und Kostenermittlung durch einen Architekten durchführen lassen. Meine Frage an euch Spezialisten ist, ob dies sinnvoll ist, oder soll ich mir die umbauten lieber von zwei bis drei Fachfirmen ...

Architekt/Bausachverst. Raum Kaiserslautern/Pirmasens gesucht

Hallo @All, habe mich neu angemeldet, natürlich um eine Frage zu stellen. Ich suche im Raum Pirmasens/Kaiserslautern einen Architekten oder Bausachverständigen der eine Kurzbewertung eines Hauses machen kann. D. h. er soll zum Termin mitgehen und nach Mängeln gucken die ein "normaler" Mensch wie ...

Doppelhaushälfte Dach sanieren + allgemeine Entscheidungshilfe Hauskauf

Entscheidet Ihr allein ohne Sachverstand? So hört es sich für mich an. Ich würde mal nen Architekten beide Häuser begutachten, ob die Umbaumaßnahmen, die Ihr da so im Kopf habt, auch durchführbar sind: zum einen technisch, zum anderen nach Vorgaben des B-Planes. Ihr braucht ja eh für die ...

Architekt oder Baugutachter für Haussanierung?

... Jahre alt. Sollte man so etwas erneuern lassen? Wie sieht es mit Dämmung, Kabeln, Leitungen aus? Ist es in diesem Fall besser sich an einen Architekten oder an einen Baugutachter zu wenden? Vielen Dank schonmal und viele Grüße Isa

Einfamilienhaus-Kauf: Schätzung Kaufpreis + Sanierungskosten in budget?

... sind, das A und O. Daher die Frage an Euch: Wie seid Ihr bei der Haussuche vorgegangen? Immer wenn es konkreter wurde, einen Architekten, Bausachverständigen einbezogen und bezahlt? Das kann ja u.U. sehr teuer werden. Wir selbst sind zwei Informatiker. Zwar nicht dumm, aber im Bau ...

Suche nach Bausachverständigem....Was machen wir falsch???

... gefragt (dachten an 10-15 Besuche auf der Baustelle zzgl. "Nachbereitung") ... Ergebnis: - Alle angeschriebenen "reinen" Architekten wollten den Auftrag als "Überwacher" nicht übernehmen....Begründung: GÜ und anderer Architekt==> Haftungsproblematik ==> Frage 1: was meinen die ...

Existenzvernichtung

... und fällt - wie Du am eigenen Leib erfahren hast - mit dem Kopf im Bauamt, der Dir zur Seite gestellt wird. Pauschale Aussagen nach Art Deines Architekten treffen an diesem Punkt auf die Realität. Das halte ich für "Säbelrasseln"; wenn die äußeren Bedingungen nicht verändert werden, sollte ...

Meinungen zu Grundriss Einfamilienhaus, ca. 160qm, Friesenhaus

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... Anregungen, was man besser machen könnte bzw. worauf wir achten sollten" gefragt. Was bedeutet hier "an entwürfen 2 verschiedener Architekten angelehnt"? Man kann einen Architektengrundriss mit einer Mauer oder einen gravierenden Fehler zunichte machen. Man nehme zB die Treppe, falsch ...

Schätzung Baukosten erhalten

Hallo zusammen, nachdem ich nun einige Zeit hier mitgelesen habe, wird es nun bei uns auch ernster mit den Bauplanungen. Wir haben von unserem Architekten in dieser Woche eine erste Kostenschätzung erhalten, die Ihr anbei findet. Ich würde mich über Feedback freuen, ob die Schätzung realistisch ...

Hausbau Beton Skelettbauweise Vorteile -Nachteile - Kosteninterschiede

... außer für tragende Wände - auch so noch. Solltest Du das aber während des Baus tun wollen/müssen, war wohl Deine vorherige Planung mit dem Architekten Mist. Nein. Du verschiebst höchstens Arbeitsschritte bzw. durch die Pfeiler fügst Du einen weiteren Arbeitsschritt ein. Tut mir leid, wenn Du ...

Bebauungsplan interpretieren / überhaupt umsetzbar?

... Wir fragen uns nun, wie das gehen soll? Hat hier jemand Erfahrung damit und eine Lösung parat? Wir wollen eigentlich ein Fertighaus bauen und kein Architekten-Haus (aufgrund der Kostensicherheit

Mauerwerk / Außenwände Bauvarianten zur Auswahl, welches Wandsystem ist das sinnvollste?

... benötige, d.h 3-fach Verglasung, RG1, Warmleiste. Welche Wand ist euere Meinung nach die Sinnvollste. Morgen habe ich auch diesbezüglich mit Architekten einen Termin, wollte aber eifach mal mehrere Meinungen hören. Danke im Voraus. Grüsse

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