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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Durchführbarkeit eines DIY-Hauses in Holzständerbauweise

... Tiny House/DIY und sollte die nächsten 7-8 Jahre aktiv bewohnt werden. Meine Partnerin bei diesem Projekt hat einen aktiven Architekten in der Familie der sich auch in dieses Projekt einbringen würde, das sollte auch noch von belangen sein. Zu meinen Fragen: 1. Ist das Wohnen in dieser Art ...

Realitätscheck: Ausschließlich mit Eigenkapital?

... zu übernehmen und vorher gründlich, vor allem energetisch zu sanieren. Wo inzwischen einige Details bekannt sind. Erste Kostenschätzung des Architekten und die durch die Energieberaterin ermittelten Förderhöhen überlegen wir noch, ob überhaupt ein Bankkredit nötig ist. Dazu hätte ich gerne ...

Architekt für Planerstellung eines Einfamilienhaus im Raum Kitzingen/Würzburg

Hallo Hausbau Freunde, für den geplanten Neubau eines Einfamilienhaus im Raum Kitzingen, suche ich einen Architekten/in, welche uns den Traum vom Haus auf einen Plan verwirklichen kann. Unsere Vorstellung, wie wir uns das Haus wünschen, haben wir in einem 3D Programm erstellt. Falls jemand einen ...

Ablehnung des 10.000-Häuser Programmes - Was nun tun?

... den Bau mit Erdarbeiten und Bodenplatte. Hiervon hatte ich zunächst mal keine Kenntnis und wartete auf einen Architekten den das Planungsbüro mir zur finalen Grundrissausarbeitung zur Verfügung stellt. Dies erfolgte nicht. Offenbar hatte das Planungsbüro einen bestimmten ...

Bad im OG: Entlüftungsschacht?

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... ist ein technisches Regelwerk eine Empfehlung keine zunächst gültige Rechtsnorm. Anders sieht es aus, wenn im Leistungsbeschrieb/Verzeichnis des Architekten/Fachingenieur im Bauertrag auf eine spezielle zur Zeit gültige DIN Norm hingewiesen wird. Zum Beispiel der schriftliche Hinweis, die ...

Grundriss - Anregungen für 140m² Einfamilienhaus

... wir (Frau, Tochter und ich) uns intensiver unserem Bauwunsch. Uns liegen mittlerweile mehrere Angebote vor. Da mein selbst erstellter Grundriss vom Architekten aufgrund der Statik minimalst angepasst werden musste, würde ich gerne von euch noch ein paar Anregungen bekommen. Uns liegt viel daran ...

Baugenehmigung - Anwalt sinnvoll?

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Nö, ist nicht egal. Hausbau und Baugenehmigung ist ein enges Zusammenspiel zwischen Architekten und Bauamt. Der Architekt sollte sein Bauamt und die handelnden Personen eigentlich ganz gut kennen. Daher meine Frage. Wenn ich sehe, wie bei uns bzw. unseren Kunden (bzw. deren Architekten) die ...

Probleme mit der Statik, die der Bauunternehmen aufgedeckt hat

... die Runde! Ich wollte hier mal fragen, ob sich evtl jemand mit der Thematik auskennt und zwar es geht um folgendes: Wir haben unser Haus mit einem Architekten geplant, dieser hat auch alles weitere weitergeleitet zwecks Statik - danach trennten sich unsere Wege. Jetzt haben wir unseren ganzen ...

Angebot Tragwerksplanung Einfamilienhaus 13.000€ - Preis und Leistung in Ordnung?

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So einfach ist es doch nicht. Mann muss bei der Architekten- oder Ingenieurkammer als qualifizierter Tragwerksplaner gelistet sein um Statik aufstellen zu dürfen. Die wenigsten Architekten können ...

Fertighaus-Anbieter - wie habt ihr euren GU gefunden?

... bis zum unterschriebenen Bauvertrag? Welche Herangehensweise habt ihr gewählt? Habt ihr im Vorfeld für bestimmte Leistungsphasen mit einem Architekten zusammen gearbeitet und seid dann mit einem Entwurf (Leistungsphase 3), einer Baugenehmigung (Leistungsphase 4) oder gar einer konkreten ...

Auswahl Wärmepumpe bei Neubau über GU

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... im Mainstream zu liegen und von der angebotenen Speisekarte kaum abzuweichen hilft schon und eine Höllenfahrtsgarantie ist ein Bau ohne eigenen Architekten freilich nicht. Aber die Planungsqualität bei einem Individualentwurf ist schon signifikant hochwertiger. Wo der Architekt eine ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus 1,5 Geschossig ohne Keller ca. 160qm

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... Begriff Bauzeichner bzw auch an den "Phantasiemaßen", die ich oft überlese, da es a) eine Preisfrage ist, dass man keinen Architekten nimmt b) mit einem GU baut, bei dem man mit dem angestellten Architekten Glück haben muss und c) viele hier einen selbst recht sauberen Laien-Plan zeigen, der ...

Hausbau Ablaufplan mit einbeziehen Förderungen (KFW, L-Bank) sinnvoll

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... Angebotsanfragerunde (und dann auch noch bauweisenoffen !) starten will. Das klingt soweit klug. Weniger klug scheint mir, dem Modul A mit dem Architekten die Klärung "ob Fels oder Sumpf" nach- statt vorzuschalten. Und ich vermisse, wie es mit der Planung weitergehen soll, denn die ...

Grundriss Einfamilienhaus 190m2 mit Keller Feedback?

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... Wenn ihr das Gefühl habt, dass ihr mit eurem Grundriss nicht zu 99% mega happy seid, dann bin ich voll bei (mit Budget, Raumprogramm zum Architekten gehen und individuell anhand eures Grundstückes planen lassen). Ich sehe hier auch eher einen (großen) Zweigeschosser mit oben Schlafen und ...

Ausschreibung und Vergabe (Leistungsphase 6+7): Architekt oder Bauleiter?

Liebe Foristen! Ich baue mit einem Architekten ein Einfamilienhaus. Von Beginn an hatte der Architekt gesagt, dass er für die Bauleitung (Leistungsphase 8) nicht zur Verfügung steht und das er dafür einen Bauleiter kennt, mit dem bei früheren Objekten gut zusammengearbeitet wurde. Dies war für ...

Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen

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... aus Neugierde über einen Thread mit 11ant und GerdDieter gestoßen, wo ich direkt an unserem Weg gezweifelt habe. Bislang haben wir bei unserem Architekten allerdings noch nichts unterschrieben. Alles Akquise bisher aber es ist soso schwer sich da für einen Weg zu entscheiden

Grundriss Entwurf Neubau Einfamilienhaus - Grundstück 610qm - Meinungen erwünscht

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... Anyway, back to topic: Ich weiß halt auch keine Lösung die massig Quadratmeter einspart, aber vielleicht muss ich echt mal einen "richtigen" Architekten fragen. Was mir am EG hier gefällt in den Entwürfen: [*]Wohnen / Essen / Kochen etwas über Eck / Winkel, nicht schnurgerade und schlauchig ...

Aktuelle Situation bei Stellzeiten / Lieferzeiten ?

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... ging Ende August im Bauamt ein. Das Bauamt forderte uns auf, sechs unvollständige/unklare Punkte nachzureichen. Dem kamen wir über den Architekten nach. Das Bauamt betrachtete dann fünf Punkte als erledigt, den sechsten aber nach wie vor als fehlerhaft. Ich habe dann den Architekten gebeten ...

KFW 50EE oder 40EE - Upgrade lohnenswert?

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... Garage nichts am Hut zu haben, und deren Aufsteller wiederum sieht seinen Job mit dem Abladen erledigt. Aber ich rate Dir ohnehin zu einem Architekten, egal wer Haus und Garage baut bzw. liefert. Ich hoffe doch, mit dieser Meinung auch bei Deiner Frau weiterzukommen ;-) Soll das heißen, Deine ...

Geländer mit waagerechten Sprossen

... meinen ersten Beistrag habe ich gleich eine Frage. Unser Haus ist bald fertig und nun stellt sich uns die Frage wegen den Geländer. Gemäss unserem Architekten ist es nicht erlaubt, waagerechte Sprossen zu erstellen, da man da raufklettern und dann eben runterfallen kann. vor allem bei Kinder ...

Architektenvertrag für Einfamilienhaus - ok?

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... erschwert nur die Einschätzung, ob hier mit der Pauschalhonorierung überhaupt günstiger gefahren wird als nach Tabelle. Sich von einem Architekten bald wieder trennen zu können, scheint mir Dein persönliches Lieblingsthema zu sein. Darauf, daß man mit nicht mehr als den Genehmigungsplänen ...

Umbau Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus - Grundriss?

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Werden schon durch einen Architekten "betreut" der uns begleitet. So stammen Ideen davon aus seiner Feder, wie auch aus unserer. Da wir dieses Projekt nach und nach gestalten, gibt es immer mal wieder Phasen - wie jetzt z.B. - in der wir uns intensiver mit der Gestaltung auseinandersetzen und uns ...

Grundriss-Umbau Teil einer Scheune zu Einfamilienhaus mit Option zu Zweifamilienhaus

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... im Außenbereich umbauen will. Aber ich kann auch nur dringend empfehlen, erst einen Statiker - oder sehr mit Statik in Sonderbauten vertrautem Architekten zu - beauftragen, wie die statischen Verhältnisse im Gebäude sind - Fachwerk lässt sich selten im Bestand stark verändern. Es sei denn, man ...

Haussanierung Baujahr 1955/1974-Schätzung und Machbarkeit

... Änderungen schneller aufgebraucht als du denkst. Ich denke du solltest ein bisschen Geld in die Hand nehmen und dringend mit einem Architekten reden und zügig den Statiker involvieren

Architektenhonorar für Bauvoranfrage gerechtertigt??

Ich habe einem Architekten den Auftrag für eine Bauvoranfrage für die Aufstockung eines Bungalows gegeben. Hierzu habe ich ihm die Planunterlagen des damaligen Bauantrages gegeben. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf das auf den selben Grundriss einfach im Rahmen der anstehenden ...

Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?

... ausüben und viele der Gewerke übernehmen werden. Vergeben müssten wir dennoch: Zimmererarbeiten, Fenster & Türen, Heizung, Treppe, Architekten und Statik bis Leistungsphase Baugenehmigung. Die anderen Gewerke (i.W. Rohbau, Dachdecker, Elektrik, Putz, Estrich, Sanitär, Trockenbau, Dämmung ...

Urheberrecht für Entwurf bzw. Skizze

... geändert, sondern lediglich verfeinert und will den Bau in der Form umsetzen. Grundsätzlich ist es also noch der Entwurf/Plan eines anderen Architekten. Wir haben nun Angst, dass uns dieser Architekt wegen Urheberrechtsverletzung auf Schadenersatz verklagen könnte. Ist unsere Angst ...

Leistungsphase 1-4 ausreichend? oder zusätzlich 5?

Hallo liebe Community, wir haben über unseren Architekten die Leistungsphasen 1-4 beauftragt. Wir wissen nicht was die Leistungsphase 5 beinhaltet und ob wir sie benötigen. Kann uns jemand den Unterschied erklären bzw. Beispiele nennen? Liebe ...

Luft-Luft oder Luft-Wasser Wärmepumpe?

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Wir haben ein gemauertes Haus. Mit dem Architekten bis Leistungsphase 4 geplant und unseren privaten Baukoordinator und den Architekten Angebote einholen lassen. Danach hat unser Baukoordinator übernommen und die Einzelgewerke koordiniert. Quasi so gebaut wie man es vor Fertighaus/GU Zeiten ...

Meinungen zum Angebot eines Architekten

Hallo zusammen! Bei uns wird es langsam ernst mit dem Hausbau und wir haben uns für den Weg über einen Architekten entschieden. Der uns empfohlene Architekt macht einen super Eindruck und wir würden das Haus gerne für die Leistungsphasen 1 - 4 mit ihm planen. Nun fragen wir uns ob das Kostenmodell ...

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