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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Aller Anfang ist schwer ... Überlegungen zu Beginn / Planung

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... später. Bis dahin spare ich. Daher will ich mich erstmal schlau machen was da alles auf mich zu kommt. Brauche ich für ein Fertighaus auch einen Architekten? Was brauche ich an Material um mir vom Bauamt sagen lassen zu können welche Kosten von seitens der Stadt auf mich zukommt? Vielleicht ist ...

Einfamilienhaus mit Keller - Planung - Bitte kommentieren

... Lehm; gut erreichbar) Baubeginn 2014 Rheinland-Pfalz Voll erschlossenes Grundstück ist bereits vorhanden. Erste Kostenschätzung unseres Architekten (ohne Grundstück): Ca. 390.000 EUR Schlüsselfertig inkl. Nebenkosten (inkl MwSt.) Ausstattung (guter Standard): Lüftungsanlage Erdwärmepumpe ...

Neubau Massiv, Angebot Ok?

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... 10 Rücklagen für Extra´s TEUR 10 Fertiggarage 3 x 9 incl. Sektionaltor und Geräteraum TEUR 12 Heißt, daß Du mit den, seitens Deines Architekten prognostizierten Kosten in Höhe brutto TEUR 273.7 für das Haus nicht hinkommen wirst. Da kannst Du locker - ohne Grundstück und der "Nebengeräusche ...

Angebotsvergleich Holzständer - Geld vs. Gefühl? Wie entscheiden?

... teureren alle Architektenleistungen drin, während der andere zwar den Plan zeichen würde, wir allerdings dazu tendieren, doch einen Architekten zu konsultieren. Ein weiterer Unterschied ist, dass das teurere Angebot aus einem schlüsselfertigen Angebot ist, während beim anderen nur Haus ohne ...

Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?

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Alex80 Viele Architekten und viele Planer verdienen nach der HOAI. Da ist es völlig in Ordnung und auch logisch, daß man Ausschreibungen mit Firmen durchführt, die man kennt oder an denen man mitverdient. Ich sage nicht, daß alle so sind, aber leider ist das zum Teil ein gängiges Modell. Der ...

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... das Gefühl, dass die Gewinnspanne bei Bauträgern recht hoch ist. Daher tendiere ich eher zum Bau mit eigenem Architekten. Kostet dann vielleicht das gleiche, aber ist eben wirklich so, wie ich es mir wünsche. Außerdem hat man mit einem guten Architekten gleich jemanden, der die eigenen ...

Zwei Architekten zur Auswahl - wann entscheiden?

Schönen guten Abend, wir haben zur Zeit zwei Architekten zur Auswahl. Beide sind sympathisch. Wie und wann sollte man sich für einen entscheiden? Sollen beide erst ein Konzept/Entwurf und Angebot erstellen? Oder ist das zu viel verlangt? Beste Grüße ...

Kostenschätzung zweier Architekten liegen weit auseinander!

... bzw. hat diese bereits überschritten. Da sein Grundstück 250km von seiner Mietwohnung entfernt ist, hat er für die Planungsphase einen Architekten nahe seiner Mietwohnung gewählt. Für die Baubetreuung etc. suchte er sich einen Architekten nahe dem Grundstück aus. Sein geplantes Haus ...

Baukosten zu hoch / Planung am Ziel vorbei

... 20 TEUR identifiziert werden. Nun bin ich grundsätzlich der Ansicht, dass neben der eigentlichen, zeitlichen Arbeitsleistung eines Planers (Architekten) insbesondere die Einhaltung des vorgegebenen Kostenrahmens wesentlicher Teil der Beauftragung ist. Sollte dies nicht möglich sein, z.B. wenn ...

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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Geht es Dir um die Gebühren beim Baurechtsamt? Oder die Erstellung durch einen Architekten? Die Gebühren solltest Du für Dein Bundesland/Deine Gemeinde auf deren Webseite nachschauen können, richten sich meist nach den geschätzten Baukosten. Die Erstellung durch den Architekten richtet sich nach ...

Kosten für Einfamilienhaus (prozentuale Aufteilung?)

... das nicht. Sofern du nicht mit Generalunternehmer baust (bei dem du einen Preis fürs Gesamthaus +Sonderwünsche bekommst), hast du einen Architekten oder ein Ingenieurbüro, oder einen Baubetreuer, welche dir einigermaßen sagen können, was für euch auf Kosten zukommen, speziell auf euer Haus ...

Architekt in Verbindung mit GU sinnvoll?

... nicht bekommst. wenn du natürlich eigenleistungen hast, fallen die ggf. raus. ein Grundriss aus den Katalog eines unternehmens ersetzt aber keinen Architekten

Anbau EG / Dachstuhlverlängerung OG - Was ist teurer?

Hast du keinen Architekten, der dir Vor und Nachteile/Preise nennen kann? Außerdem muß natürlich die Statik des Anbaus auch ein Aufstocken ermöglichen.

Abbruch Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden

Komplizierte Abbruchsituation: Abbruchantrag stellen über einen Architekten. Abbrüche ab einem bestimmten Volumen -in NRW 300m3- sind bauantragspflichtig. Bei komplizierten Abbruchsituationen -innerorts, angrenzende Nachbargebäude etc. muß. ggf. eine Abbruchstatik angefertigt werden. Das ...

Gehälter, A6 und andere Unbekannte

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... bewegen. Das sind natürlich weniger, aber das ist nichts Außergewöhnliches und synonym zum A6 kann man das bei oder jedem anderen Architekten im Handumdrehen bestellen - den Standardgrundriss um ein paar qm erweitert, hier und da ein paar Häkchen für Zusatzausstattung und aus 300T€ werden ganz ...

Wieviel reale Einsparungen durch bessere Wand

Darum haben wir eigentlich einen Architekten, der auch Energieberater ist, ins Boot geholt. Bloß scheint er mit der Frage der Kostendifferenz zwischen KfW 55 oder 40 überfordert zu sein. Er meint, er macht mir das so, wie ich es möchte. Architekten geben sich ja immer sehr schnell mit der ...

Unterstützung bei der Findung einer pers. Schmerzgrenze

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Das hängt wohl vom Architekten ab. Wir hatten 249k gedacht und 245k gemacht.

Vorbemusterung / Bemusterung / Erstes Gespräch beim Hausanbieter

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... keinerlei Probleme. Allerdings muss auch zu diesen Termin ein Verkäufer mitkommen, was er aber nicht wollte. Letztendlich haben wir uns für einen Architekten entschieden. Dieser bemustert ganz in Ruhe über mehrere Tage/Stunden verteilt bei Händlern vor Ort die einzelnen Dinge. (Entscheidungen ...

Grundstück in Hanglage ca. 40% Steigung

... euch schon an einem vergleichbaren Hang gebaut und kann vielleicht dazu etwas sagen? Wer natürlich noch einen guten Architekten oder GU empfehlen kann im Saarland, gerne her damit Vielen Dank schon mal und viele Grüße

Wie teuer kann das Bauvorhaben maximal werden?

Bei diesen Voraussetzungen würde ich versuchen, frei mit einem Architekten zu bauen. Ihr könntet die nächsten paar Jahre also nutzen, um - Ein Grundstück zu finden, - Eure Wünsche zu konkretisieren, - Passende Architekten zu finden, - Noch ein bisschen Geld zu ...

Neubau-planung - wo fange ich an?

... Dazu kommen viele negative Erfahrungsberichte über diese Fertighäuser. Das Ganze bringt mich eher dazu mit einem lokalen Architekten zusammenzuarbeiten, den ich kenne, und dem ich das Projekt mitsamt der Betreuung gegebenenfalls übergeben würde.Da wiederum plagt mich die Frage, ob ein so ...

Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?

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Also erhält man nach Runde 1 die Bauleistungsbeschreibung, die Grundlage ist, um mit den Architekten die Details zum Bebauungsplan zu besprechen? Architekt vom Anbieter also in Runde 2 oder passiert das im Hintergrund und wir erhalten eine Bauleistungsbeschreibung nach Runde 1, die bereits mit dem ...

Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?

... ein neues Wohnhaus dort errichten zu können. Soweit so gut... Aufgrund der komplexen Lage des Grundstücks (Grenzbebauung etc.) haben wir einen Architekten (äußerst kompetent) zur Seite gezogen und einen Bauplan erstellen lassen. Der Entwurf ist zu unserer vollen Zufriedenheit erstellt worden. Es ...

Was wird unser Hausbau Kosten - Grobe Einschätzung erwünscht

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... in deiner Liste viel. Einige Sachen müssen auf jeden Fall vorher geplant sein und andere haben noch absolut Zeit. Du kannst auch mal zum Architekten gehen und dir GROB mal ausrechnen lassen, wie viel Fläche du brauchst bei deinem Vorhaben mit welchen Bedingungen seitens Bebauungsplan. Damit ...

Putzfirma entsorgt den Müll nicht - Firma einklagen?

... mal bei mir. Die Putzfirma, die jetzt ja schon ne Weile fertig ist, hat jetzt die Schlussrechnung geschickt. Die Rechnungen gehen ja immer über den Architekten, der sie erstmal prüft und dann an mich weiterleitet. Nun hat die Putzfirma aber noch einen Haufen Müll hinterlassen. Der Architekt redet ...

Kosten Baubegleitung - Effiziensnachweis KFW etc.

... daraus geworden. Mehr durcheinander gebracht hat mich ein Gespräch mit einem Mitarbeiter eines Fertighausherstellers und ein anderes mit einem Architekten. Der Fertighaushersteller meinte der Nachweis kostet nur ein paar Hundert Euro und da gibt's verschiedene Möglichkeiten das Nachzuweisen, man ...

Planungs- und Genehmigungskosten Dachgaube / Zwerchgiebel

... keine 1,25 Meter eingehalten werden müssen. Für den Bauantrag samt Statik und Wärmeschutznachweis haben wir jetzt ein paar örtliche Architekten angefragt. Leider variieren die Preise sehr stark, so dass wir uns nun nicht sicher sind, welche Tendenz denn die "richtige" ist. Architekt 1 ...

250000€ Baukosten Brutto für Einfamilienhaus im südlichen BW

... im Grunde auch kein Mensch. "Einfache Ausstattung" wie es so schön heißt. Spaßeshalber habe ich verschiedenen Architekten geschrieben. Einer hat geschrieben, es sei möglich aber eher mit einer Fläche von 100qm. Die Antwort der anderen Architektin möchte ich gerne auszugsweise ebenfalls ...

Erste Gedanken zum eigenen Haus

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... und Luftraum. Bitte ohne Keller, ich hasse Keller! Alles clean und schick und natürlich mit Ankleidezimmer. Gerne so wie das Haus der Bub-Architekten aus Schöner Wohnen ;-). Und aufgrund der Größe und dem alleinstehenden Status bitte mit Putzfrau, Fensterputzer und Gärtner. So und jetzt zur ...

Einfamilienhaus in BW 160qm Keller Doppelgarage

... nicht bei dem Budget in der Nähe von Stuttgart Vielleicht wenn du bei dem Haus auf jeglichen Kostentreiber verzichtest geht Garage oder Keller Beim Architekten pass auf mit der Kostenschätzung. Da gab es letztes Jahr im Herbst 2 User die massive Probleme hatten. Da lag der Architekt 6stellig ...

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