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[ anschaffungswert] in Foren - Beiträgen

Renditeobjekt interessant - Und das Thema Steuern?

Vermieten. Wir vermieten auch. Ich rechne so. Damaliger Anschaffungswert 150 tsd. Jahreskaltmiete 7500,- vor Steuern. Mehr gäbe der Markt auch nicht her. Gibt 5%. Gibt je nach Steuersatz und Abschreibungen, die man ansetzen kann, eine 2 er bis dreier Rendite, das ist nicht viel, aber dazu kommt ja ...

Haus steuertechnisch jetzt oder nach Jahreswechsel kaufen?

... Jahr noch übergeht. Im Gegenzug hast du eventuell Mieteinnahmen. Die normale Gebäudeabschreibung beträgt bei Wohngebäuden 2 oder 2,5% vom Anschaffungswert und wird zeitanteilig (volle Monate) berechnet. Bei Anschaffungswert von einem Gebäude (BJ nach 1924) 300T€ x2%x1/12 = 333€ Abschreibung ...

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