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@ypg / @nordanney : vielleicht habt ihr recht und Ich lerne etwas aus diesen Worten. Ich denke, die Dinge werden hier nur schlecht, da der BP heute einen Architect mitgebracht hat, der sagte, dass nur die WEG-Division Sinn macht und wir darauf achten sollten, keine Division vor dem Notar...

ei der Prüfung, ob wir ein berechtigtes Interesse und Mittel zum Kauf der Immobilie hatten (bevor der Käufer Ja sagte), fragte der Makler nach allen Details, einschließlich persönlicher Daten. Sie hat das gleiche verwendet, um einen Entwurf eines Kaufvertrags zu zeichnen. Ich habe keine...

@Escroda Entschuldigung, wenn ich mich nicht klar machen konnte. Ich muss an meinen Sprachkenntnissen arbeiten. Aber bitte glauben Sie mir, dass mein Problem real ist. Die Dinge gingen sehr schnell. Wir hatten keine Zeit, eine angemessene Vereinbarung zwischen uns beiden zu treffen. Am Anfang...

@Escroda ganz prophetische Worte. Wir hatten gestern eine lange Diskussion und der Baupartner möchte jetzt: 1. Verwenden Sie jeden Zentimeter Baufenster (mit Geschossflächenzahl), ohne etwas für die Terrasse zu hinterlassen 2. wählte das Grundstücks rechts (das trapezförmige Land), weil es...

Details wurden noch nicht besprochen. Dies ist nur ein Vorschlag des Baupartners. Ich glaube, dass es für diese gemeinsamen Bereiche eine WEG Vereinbarung geben wird. Ich verstehe, was du meist, und ich werde auf jeden Fall daran interessiert sein, alle Themen zu konfrontieren und auf den Tisch...

Ich kann dies sicherlich vorschlagen, bin mir aber nicht sicher, ob der Bau-Partner dies akzeptieren wird.

Auf meiner Seite des Grundstücks wird eine Garage und ein Stellplatz für den Nachbarn vorgeschlagen ops: Wir haben darüber diskutiert und bezüglich des Hauses haben wir eine Art Vereinbarung. Die größte Herausforderung besteht darin, das Grundstücks gerecht zu teilen, da eine vorläufige...

Hallo an alle, ich bin mit einem Update zurück. Also hat sich der Eignetümer endgültig entschlossen, an uns zu verkaufen und wir planen einen Notartermin in 3 Wochen. Aber die Frage der Grundstücksteilung ist jedoch noch offen. Mein Bau-Partner hat 2 weitere Ideen empfohlen. Sein...

@Escroda vielen Dank. Der obige Vorschlag ist absolut richtig.absolut richtig. Als nächste Schritte: - Wir warten darauf, dass der Eigentümer zu unseren Gunsten entscheidet, da er dies noch nicht bestätigt hat - Sobald die Bestätigung dann vor dem Notartermin erfolgt ist, werde ich mich mit dem...

hallo nochmals, Es tut mir leid, dass es sich um eine späte Entdeckung handelt, aber ich bin heute auf ein Dokument (Screenshots im Anhang) der Gemeinde gestoßen und habe es mit dem Bauppartnerust besprochen. Es scheint, dass wir gemäß § 4 -5 nur einen Doppelhaushälfte mit einer maximalen...

@Escroda vielen Dank. Wenn ich richtig verstanden habe, muss der BauPartner diesem Abstandsflächenübernahme zustimmen und, notariell beglaubigt zu werden. Für die Zufahrt, die von uns geteilt wird, aber natürlich in sein Grundstücks fällt, bin ich sicher, dass er eine Entschädigung erwarten...

@Escroda : vielen Dank für die ausführliche Erklärung. Ich sehe, aus diesem Grund hat der Baupartner seine Meinung geändert und setzt sich jetzt für eine gleichmäßige Teilung ein, aber er hat mir auch das Recht eingeräumt, zu entscheiden, welches Stück wir wollen. Alle Empfehlungen hierzu...

@Escroda Guten Morgen. Danke noch einmal. Ich hatte gestern einen Anruf beim Baupartner und er war überrascht, dass ich von einem Hauskörper von 11 * 7 sprach. Seiner Meinung nach sollte der tatsächliche Hauskörper 14 x 7 sein und er wird sich nur mit einer Teilung zufrieden geben, die dies...

danke dir. Obwohl meine Frage nicht direkt beantwortet wird, die Beiträge geben einen Einblick in die langfristigen Auswirkungen einer real oder WEG teilung.

@Escroda Nochmals vielen Dank. Und auch an @ypg , um mich wissen zu lassen, dass Escroda ein Vermesser ist. Wir sprechen von einem Grundstück in Fürstenfeldbruck in Bayern. Wenn es interessiert sind, werde ich sehr gerne sprechen. Stattdessen werde ich dankbar sein, weil wir keine Erfahrung...

@Escroda Herzlichen Dank für die Kommentare und Vorschläge. Ich bevorzuge auch maximale Unabhängigkeit von den Nachbarn. Ich kenne den Baupartner seit ein paar Tagen, er ist zweifellos ein netter Mensch, aber man kann die Zukunft nicht vorhersagen. Mein Wunsch ist es, so viel wie möglich...

Meiner Meinung nach sollte es ausreichen

danke für die Antwort. Ja, der Zufahrt von Westen ist möglich und nach dem Bebauungsplan ist eine Doppelhaushälfte erlaubt. Der Boden ist mehr oder weniger eben.

Ja, aber es muss noch geteilt werden.

Hier ist der Vorschlag von Makler.

Guten Morgen. Danke für die Rückmeldung. Mit Baurecht meinte ich, dass wir den Baufenster gleichmäßig teilen können (damit wir gleich große Häuser bauen können), ohne die Bestimmungen des Bebauungsplan zu verletzen. Unsere Schwierigkeit besteht darin, dass der Trapezteil, wenn wir das Land...

hallo an alle, Als stilles Mitglied dieses sehr nützlichen Forums habe ich viel gelernt und den Mut, selbst ein kleines Haus zu bauen. In diesem Prozess habe ich eine Frage, zu der mir Ihre Expertenmeinung gefallen wird. Ich bin im Gespräch mit einem Baupartner, um gemeinsam ein Grundstück zu...