Suchergebnisse

Viel zu pauschal. Richtig ist, dass die geburtenstarken Jahrgänge so langsam in Rente gehen und geburtenschwache Jahrgänge nachrücken. Es gibt aber solche und solche Regionen. Vor allem Städte mit großen Universitäten wird der demografische Wandel kalt lassen. Die spucken jedes Jahr massenhaft...

Die jetzige Krise trifft nicht die Berufssparten, die Häuser besitzen, schon gar nicht in der Umgebung von München. Das sah bei der Finanzkrise ab 2008 ganz anders aus. Dagegen ist die jetzige Krise vergleichsweise harmlos. Beruhige Dich, da wird nicht viel passieren. Ich würde auch verstehen...

Das ist überall so, gerade im ländlichen Raum. Wobei der Makler oft ins Spiel kommt, wenn die Eigentümer (oder Erben) nicht vor Ort leben. Das müssen nicht unbedingt Bruchbuden sein. Richtig gute Bekannte ruft der Makler auch schonmal vorab an, bevor er ein Exposé zusammentippt. Gute Objekte...

Würde sie sich denn die Nägel machen lassen, wenn es sie nicht glücklich machen würde...? Solche Diskussionen sind pures Gift für Partnerschaft und Hauspläne. Da kommt dann auch ganz schnell die Retourkutsche ("Ach, aber dein [beliebiges Hobby einsetzen] ist aber ok, oder was???"). Jeder muss...

Sehe ich auch so. Das Haus soll mehr Lebensqualität bringen, nicht am Ende unterm Strich weniger. Wenn man da um 50,- Euro für die Nageldesignerin rumdiskutiert, dann hängt ruckzuck der Haussegen schief. So ein bisschen "Taschengeld" für die eigenen Vorlieben muss jeder für sich einplanen und da...

Ich führe seit letztem Jahr eins. Zahle fast nur noch mit EC-Karte und ziehe mir dann immer zum Monatsende eine Exceltabelle online aus der Umsatzabfrage. Lässt sich dann auch hinterher noch schön sortieren nach Lebensmittelmarkt, Tankstelle, Autowerkstatt, Energie, Klamotten usw.

Das geht fast jedem so, da kommst' nicht drum herum. Schnäppchen gibt's nicht mehr, und wenn doch, dann bieten sich die Leute gegenseitig hoch. Sollte dieses Haus online veröffentlicht werden, hättest Du wahrscheinlich keine Chance mehr. Sei froh, dass Du es vorher kaufen kannst. Andere träumen...

Macht insgesamt einen guten Eindruck. Ich habe schon deutlich gruseligere Bäder gesehen. Es ist eh nie so, wie man es selbst gerne hätte. Wenn ihr das nicht macht, ärgert ihr euch in 4 Wochen.

Muss ja nicht gleich ein Mehrfamilienhaus sein. Selbst ein Investment in ein Ein-Zimmer-Apartment in Uni-Nähe hätte sich aus heutiger Sicht mehr als gelohnt. Kenne ich auch... leider damals zu viel auf irgendwelche "Expertenmeinungen" gehört, die unsere Stadt bzw. Region als Entleerungsgebiet...

Ich kann mich da nur wiederholen und befürchte, da kommen wir einfach auf keinen gemeinsamen Nenner. Meine bereits verrenteten Schwiegereltern wohnen in einem Reihenhaus Bj. '79, wo nahezu zeitgleich die Öl-Heizung erneuert und das Flachdach saniert werden musste. Wenn ich mir vorstelle, die...

Ich kann Dir versichern, dass das in keinster Weise herablassend gemeint war. Jedoch finde ich die Entwicklung sehr bedenklich, einstige Tabus bei der Finanzierung sukzessive aufzuweichen bzw. die Vernunftsgrenze immer weiter zu verschieben, nur um die Nachfrage konstant hochzuhalten, immer mehr...

Es geht mir darum, ob das damals schon von Anfang an so vereinbart war. Diejenigen, die heute in Rente gehen, kamen bei ihrer Anschlussfinanzierung in den Genuss historisch niedriger Zinsen, die bei Abschluss der Baufinanzierung so noch nicht absehbar waren. Das müsste eher zu kürzeren als...

Ich schreibe nicht von Wohlfühl- oder High-Tech-Investitionen, sondern von welchen, bei denen man sich nicht aussuchen kann, ob sie getätigt werden oder nicht. Wenn pünktlich zum Herbstbeginn die olle Heizung endgültig im Eimer ist oder es wegen undichten Fenstern im Haus schon gar nicht mehr...

Den Tilgungsplan aus Einkommensgründen bis weit ins Rentenalter zu stricken, weil es sonst nicht anders geht und gleichzeitig zu glauben, später von seiner Rente Abtrag und Investitionsrücklage abzwacken zu können, ist ein offensichtlicher Widerspruch. Wer so finanzieren muss, der hat im...

Schon beeindruckend, wie immer neue Möglichkeiten ausgelotet werden, den Immobilienerwerb für jeden noch so kleinen Geldbeutel passend zu machen und den ewigen Boom immer weiter anzuheizen... Das Haus altert schließlich mit und verlangt später nach Investitionen. Wie soll das gehen, wenn da bei...

Sofern die Bank selbst Immobilien vermittelt, kann man sich mit ihr (unter der Hand) darauf verständigen, dass sie den Maklerauftrag bekommt und die eingenommene Courtage zumindest teilweise auf die Vorfälligkeitsentschädigung angerechnet wird.

Alter Verwalter... wo bitte sind die Jobs in und um Leipzig, mit denen man sich solche Quadratmeterpreise erlauben kann? Wir hatten uns vor einigen Jahren auch mal überlegt, dort in die Gegend zu ziehen, aber arbeitsmarktmäßig sah das nicht gerade rosig aus. Wenn ich die Preise sehe, bin ich...

Warte es mal ab, ihr seid jetzt in einem Alter, wo es mit Hochzeit, Kinderkriegen und auch Hausbau im Freundeskreis losgeht. Wenn sie sich dann vielleicht wundert, warum sie trotz inzwischen drei gefangenen Brautsträußen mit Anfang 30 die einzige Unverheiratete in der Mädelsrunde ist, wird ihr...

Ich verstehe Dich total gut, denn ich habe genau dieselben langwierigen Diskussionen geführt. Meiner Freundin (jetzt Frau) haben die hohen Zahlen auch lange Angst gemacht. Erst als ihre beste Freundin von einer Wohnung in ein schönes Neubauhaus zog und ihr darin mal bei einer Tasse Tee in aller...

Sieben Jahre Inflation, unterschiedliches Zinsniveau, kein Baukindergeld, niedrigere Erschließungskosten... die Faktoren ändern sich Jahr für Jahr. Es ist daher schwierig, die Baujahre miteinander zu vergleichen. Vor 7 Jahren waren 300k aber auch schon eine stolze Summe beim Hausbau. Erinnere...

Guten Morgen nach Marburg aus dem Nachbarlandkreis, die genannten Zahlen klingen recht vielversprechend, aber was bringt Dir die ganze Planung, wenn deine Freundin im Kopf noch gar nicht so weit ist? Stadt oder Land, wieviel Quadratmeter etc. - das sind alles so elementare Fragen, in denen ihr...

Unser Quadratmeterpreis lag auch unter 100 Euro. Trotz überschaubarer Grundstücks- und Wohnfläche sowie nur einem Carport und Eigenleistung bei Terrasse und Garten kamen wir schon zu den Preisen aus Ende 2018 unterm Strich locker über die 300.000. Ein solch begrenztes Budget kann auch keinen...

Schließe mich an, die waagerechten Risse sieht man in so alten Kellern sehr oft. Der senkrechte Riss, respektive Spalt, ist mir allerdings nicht geheuer. Ohne sachverständige Expertise würde ich sowas niemals kaufen. Die hätten eigentlich die Eigentümer schon vorher einholen müssen, denn es ist...

Aus dem Banker-Nähkästchen: Einen Finanzierungsinteressenten, der sich trotz monatlicher Mietbelastung das nötige Eigenkapital eisern zusammengespart hat, braucht man das auch nicht fragen. Der kriegt das erfahrungsgemäß hin. Das sind die Kunden, die wir gerne haben wollen und die fühlen sich...

Kommt immer darauf an, was dort fährt. Mein Bruder hatte in seiner Wohnung vor dem Hauskauf die Schienen der Kleinbahn Hessencourier hinter dem Haus. Das Geräusch der schnaubenden, alten Dampflok hatte schon was romantisches, heimeliges, kaum störend. Fuhr aber auch nur alle paar Stunden vorbei...

Weil vermutlich keine anderen Flächen vorhanden sind und es genug Leute gibt, die es entweder nicht stört oder sich die Geräuschkulisse schönreden. Hier in der Nähe befindet sich ein Neubaugebiet, welches fast direkt an einer lauten Bundesstraße liegt. Da ist keine Lärmschutzwand, kein Wall...

Hab mal unsere Werte aus 2019 rausgesucht (gerundet): Baugenehmigung 800,- Erdarbeiten 18.500,- Kanalanschluss mit Kontrollschacht 7.000,- Prüfstatik Hessen 1.600,- Baustrom, Bauwasser, Müllentsorgung etc. 2.000,- Hausanschlüsse für Wasser, Strom, Telefon 6.000,- Ringerder verlegen...

Natürlich kriegst Du momentan auch ein Haus ohne Badewanne problemlos verkauft, genauso wie ein Reihenmittelhaus mit Handtuchgarten am lebhaften Autobahnzubringer oder das scheussliche 50er-Jahre-Siedlungshäuschen - weil der Markt voll auf deiner Seite ist und Du dir als Verkäufer sicher sein...

Naja, es gibt "nice to haves" und es gibt Dinge, die zählen für die breite Masse einfach zum erwarteten Standard im Jahr 2020. Versuch mal ein Auto ohne Klimaanlage zu verkaufen... Ich bade auch nie und meine Frau auch nicht (benutzt sie nur fürs Haare waschen), aber auf eine Wanne zu...

Sowas überlegt man sich, bevor man wegen 2,50 Euro Kontoführungsgebühr die Bank wechselt...

Eine Finanzierung würdet ihr trotz des geringen Eigenkapital wahrscheinlich kriegen. Ist halt die Frage, ob ihr mit der Rate dann zurechtkämt, wenn ihr es gewohnt seid, fürs Wohnen bisher nichts zu bezahlen. Pro 100.000 Euro, die ihr von der Bank benötigt, könnt ihr Pi mal Daumen mit 400,- Euro...

Also bei uns war das so. Da waren noch zwei Verschnittgrundstücke wochenlang übrig. Im städtischen Zerlegungsplan stand dann irgendwann "reserviert". Im selben Zug tauchten sie dann in Allkauf Haus-Angeboten bei Immowelt auf. Zwar nicht direkt mit genauer Lagebezeichnung, aber beide...

Nebenkosten, Gebühren etc. sind nie mit dabei und alles, wirklich alles was Du am Haus extra oder auch nur geringfügig anders haben willst, kostet direkt ein paar Hunderter/Tausender Aufpreis. Das fängt schon bei den kleinsten Kleinigkeiten an. Und dann sitzt man da im Planungsgespräch mit dem...

Darauf warten viele. Ich arbeite bei einem Kreditinstitut und unsere Liste mit vorgemerkten Kunden für eine Immovermittlung plus Finanzierung ist lang, sehr lang! Sollte die Finanzierung eines Objektes, wo wir mit im Grundbuch stehen, in Schieflage geraten, wissen wir genau, wem wir nur einmal...

So haben wir einst überzeugte Städter auch (zu) lange gedacht. Rückblickend hätte eine frühere Entscheidung für das Landleben uns jedoch einige zehntausend Euro gespart. Kannst Dir natürlich noch die nächsten 3 Preiserhöhungen mit anschauen, bevor sich die Einsicht durchsetzt, dass ohne...

In die Häuserzeile meiner Schwiegereltern sind Türken und Iraner eingezogen. Wenn man nicht wüsste, dass wir derzeit eine Pandemie haben, man würde es bei deren personenreichen Zusammenkünften in Haus und Garten nicht vermuten. Von der Lautstärke ganz zu schweigen. Im Sommer hatte die...

Kommt wie immer auf das Objekt an. Ich habe ebenfalls schon raffiniert geplante Reihenmittelhaus gesehen, wo ich auch ins Grübeln gekommen wäre - aber auch welche mit schlechten Lichtverhältnissen, Handtuchgarten und null Privatsphäre auf der Terrasse. In der Stadt kriegt man so ein Objekt recht...

Das Verhalten des GU halte ich für ausgesprochen unseriös. Das die Erschließung des Grundstücks erst noch folgt, sollte ihm bekannt gewesen sein. Nur deswegen eine solch saftige Preiserhöhung kurz vor Vertragsunterschrift noch durchdrücken zu wollen, ist gelinge gesagt eine Frechheit. Die...

Solange ihr drin wohnt kann man das so sehen. Bei einem möglichen Weiterverkauf der Wohnung holen dich solche Dinge dann allerdings wieder ein, wenn wegen dem Bad ein Interessentenpärchen nach dem anderen absagt. Unterschätze niemals die Entscheidungsmacht der Frau bei der "Nestwahl"! Da...

Ich persönlich könnte mich mit einem innenliegenden Bad arrangieren, bei meiner Frau wäre die Wohnung in dem Moment, wo sie davon erfährt, durchgefallen. Die Damenwelt bevorzugt für ihr Make-up i. d. R. Tageslicht und zudem ein Fenster zum Lüften, falls die Geruchsbelastung durch das "große...

Moin. Ich rede von Körle. Der Bericht zum Neubaugebiet war letzte Woche in der HNA.

Ansichtssache. In einer Region, wo der Quadratmeter wie hier beim TE 240,- Euro kostet, wird es nicht unüblich sein, als Familie zusammenzurücken. Glaube nicht, dass man sich da für ein freistehendes 110 qm-Einfamilienhaus schämen müsste. Das Grundstück ist mit 500 qm ja nun auch nicht...

Ich hatte die 1.260,- am Ende deiner Aufstellung so verstanden. Die würdet ihr m. E. gut gewuppt kriegen. Sparen nützt Euch nur was, wenn eure Sparleistung deutlich über dem liegt, was jährlich an Preissteigerung dazukommt. Das ist mit Kind und Frau in Teilzeit eher schwierig. In einem Jahr...

Naja, Du kannst aber doch nur bis dahin höher kalkulieren, bis wohin Du es auch bezahlen kannst. Das eine Bank 400.000 Euro Kredit gibt, sehe ich nicht. Da läge die Rate bei ungefähr 1.500,-/1.600 Euro und übertrifft damit die Wunschrate deutlich. Ich persönlich halte maximal 400.000 Euro all...

Mit einem höheren Maß an Eigenleistung haut das hin, ohne wirst Du da inkl. Baunebenkosten, Außenanlagen/Carport und Puffer sehr wahrscheinlich drüberliegen. Die halbe Million und mehr (all inclusive) sehe ich aber wiederum auch nicht unten auf der Rechnung, außer ihr legt Wert auf eine...

Das kommt auf die Lage an. Je attraktiver die ist, desto weniger würde ich vor dem Weiterverkauf finanziell reinstecken. All zu viel würde ich sowieso nicht dran machen, da ein Käufer meist wieder ganz andere Vorstellungen hat. Das Gleiche gilt für Vermietung. Welche Kaltmiete ist maximal...

Da zwei größere Arbeitgeber mit IG Metall- und IG Chemie-Tarifbindung in der Nähe sind, wird es wohl trotz der enormen Preiserhöhung noch genug Interesse geben. Wer jedoch nicht auf einer dieser Inseln der Glückseeligen wohnt, wird es dagegen schwer haben. Da nützt auch das Baukindergeld nicht...

Heute morgen stehen die neu festgesetzten Quadratmeterpreise unserer Nachbargemeinde in der Zeitung. Letztes Baugebiet in 2017: 88 Euro/qm erschlossen Neues Baugebiet: je nach Bauplatz 135 - 160 Euro/qm erschlossen Macht ein Plus von 53 % bis 80 %... das war wohl nix mit "Corona-Krise" und...

Die Formulierung in unserem Kaufvertrag war: "Der Käufer verpflichtet sich, das Grundstück binnen 3 Jahren ab Erwerb mit einem Wohngebäude zu bebauen." Im Nachhinein gesprochen, war diese Frist mehr als ausreichend. Die Grundstücke sind für diejenigen gedacht, die aktuellen Bedarf haben und...

Wir haben in unserer alten Wohnung direkt gegenüber einer Kita und einer Grundschule gewohnt. Bei der Kita hat allein der elterliche Bring- und Abholverkehr genervt (alle Klischees á la 'Mutti im SUV' stimmen übrigens...). Die ganz Kleinen sind noch nicht so am Rumtoben. Die Grundschule mit...