Dann will ich auch mal hier unser Bau vorstellen und Euch auf dem laufenden halten.
Erstmal kurz zu uns. Er (42,5 Jahre; Controller im Krankenhauswesen), Sie (38,5 Jahre; Lehrerin Vollzeit), Kind (8,75 Jahre; Vollkind vom Beruf). Haushaltseinkommen liegt derzeit bei ca. 6.400 € netto + Zielvereinbarung, 13. Monatsgehalt, Überstunden, etc. Wir besitzen ein 1.462 qm Grundstück in Fichtenwalde. Restschuld des Grundstücks beträgt: 37.000 €. Wert des Grundstück liegt lt. Bodenrichtwert bei 146.200 € (100 € / qm). Marktpreis bei ca. 400.000 - 600.000 € (die Preise die zuletzt erzielt wurden). Wir haben den Bauantrag inkl. Umwandlung des Grudnstücks Ende Dezember gestellt. Voraussichtlich erhalten wir Mitte/Ende Juli die Genehmigung.
Bauunternemen ist KB Brandis aus Jüterbog. Externe Bauaufsicht wird die Bauherrenhilfe mit 13 Terminen übernehmen.
Jetzt zum Haus. Es wird ein 144 qm Bungalow + 12qm überdachte Terrasse mit folgenden Zusätzen:
- Deckenhöhe 3,00m
- Elektrische Rollläden (inkl. Smarthome-Anbindung)
- Zweiseitig beklebte Fenster (Holzfarben; RC3)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenkollektoren da Wasserschutzgebiet (Bosch Compress 7800i LW).
- Hydraulischer Abgleich der Fußbodenheizung
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Bosch)
- Bewegungsmelder von einem Sicherheitsunternehmen
- Photovoltaikanlage 13kwp, inkl. Vorbereitung Batterie
- 10m3 Zisterne für Nutzung des Regenwassers
- Klingel inkl. Videofunktion
- Wallbox-Vorbereitung
- Außenbeleuchtung
Grundriss im Anhang.
Finanzierung haben wir derzeit noch nicht abgeschlossen (jedoch schon Gespräche geführt). Bis zu 30.000 € haben wir bis jetzt in der Planungsphase aus dem Eigenkapital gezahlt. Das ist auch fast unser ganzer Eigenkapital. Wir sparen jedoch weiterhin ca. 2.750 € monatlich. Die Rate soll ca. 1.650 € betragen + Nebenkosten von ca. 200-250 € (beachte Photovoltaikanlage). Damit haben wir beim Bezug des Hauses weiterhin eine Sparrate von mind. 1.500 €.
Werkvertrag wird in den nächsten Wochen geschlossen. Die Preise (letztens erst mit den Bauunternehmen gesprochen) entsprechen den des Angebotes und der Zusage zu dem Zeitpunkt (September 2020).
Der Preis des Hauses (lt. letzten Angebot und der kompletten Aufmusterung) wird 2.700 € / qm betragen. Dort ist aber auch alles beinhaltet. Also auch das Streichen, Böden verlegen, etc. Gesamtkosten sind wie folgt aufgebaut:
Haus: 378.000 €
Umwandlung des Grundstücks inkl. Umwandlung: 25.000 €
Baunebenkosten: 40.000 €
Außenanlagen: 25.000 €
Gesamtfinanzierungsvolumen: 468.000 €
Erstmal kurz zu uns. Er (42,5 Jahre; Controller im Krankenhauswesen), Sie (38,5 Jahre; Lehrerin Vollzeit), Kind (8,75 Jahre; Vollkind vom Beruf). Haushaltseinkommen liegt derzeit bei ca. 6.400 € netto + Zielvereinbarung, 13. Monatsgehalt, Überstunden, etc. Wir besitzen ein 1.462 qm Grundstück in Fichtenwalde. Restschuld des Grundstücks beträgt: 37.000 €. Wert des Grundstück liegt lt. Bodenrichtwert bei 146.200 € (100 € / qm). Marktpreis bei ca. 400.000 - 600.000 € (die Preise die zuletzt erzielt wurden). Wir haben den Bauantrag inkl. Umwandlung des Grudnstücks Ende Dezember gestellt. Voraussichtlich erhalten wir Mitte/Ende Juli die Genehmigung.
Bauunternemen ist KB Brandis aus Jüterbog. Externe Bauaufsicht wird die Bauherrenhilfe mit 13 Terminen übernehmen.
Jetzt zum Haus. Es wird ein 144 qm Bungalow + 12qm überdachte Terrasse mit folgenden Zusätzen:
- Deckenhöhe 3,00m
- Elektrische Rollläden (inkl. Smarthome-Anbindung)
- Zweiseitig beklebte Fenster (Holzfarben; RC3)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenkollektoren da Wasserschutzgebiet (Bosch Compress 7800i LW).
- Hydraulischer Abgleich der Fußbodenheizung
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Bosch)
- Bewegungsmelder von einem Sicherheitsunternehmen
- Photovoltaikanlage 13kwp, inkl. Vorbereitung Batterie
- 10m3 Zisterne für Nutzung des Regenwassers
- Klingel inkl. Videofunktion
- Wallbox-Vorbereitung
- Außenbeleuchtung
Grundriss im Anhang.
Finanzierung haben wir derzeit noch nicht abgeschlossen (jedoch schon Gespräche geführt). Bis zu 30.000 € haben wir bis jetzt in der Planungsphase aus dem Eigenkapital gezahlt. Das ist auch fast unser ganzer Eigenkapital. Wir sparen jedoch weiterhin ca. 2.750 € monatlich. Die Rate soll ca. 1.650 € betragen + Nebenkosten von ca. 200-250 € (beachte Photovoltaikanlage). Damit haben wir beim Bezug des Hauses weiterhin eine Sparrate von mind. 1.500 €.
Werkvertrag wird in den nächsten Wochen geschlossen. Die Preise (letztens erst mit den Bauunternehmen gesprochen) entsprechen den des Angebotes und der Zusage zu dem Zeitpunkt (September 2020).
Der Preis des Hauses (lt. letzten Angebot und der kompletten Aufmusterung) wird 2.700 € / qm betragen. Dort ist aber auch alles beinhaltet. Also auch das Streichen, Böden verlegen, etc. Gesamtkosten sind wie folgt aufgebaut:
Haus: 378.000 €
Umwandlung des Grundstücks inkl. Umwandlung: 25.000 €
Baunebenkosten: 40.000 €
Außenanlagen: 25.000 €
Gesamtfinanzierungsvolumen: 468.000 €
N
Neubau202223.08.22 18:00Steffi33 schrieb:
puh… das Verlegemuster ist seltsam.. aber wie ich dich kenne, sollte es genauso sein 😉Da haben wir uns ehrlich gesagt nicht eingemischt, der soll's machen wir er es am besten kann. Uns ist es jedoch nicht negativ aufgefallen :-)
N
Neubau202224.08.22 18:53Paar neue Bilder von heute. Es geht von Tag auf Tag sehr gut voran :-)
N
Neubau202224.08.22 19:17TmMike_2 schrieb:
Das ist echt ein komisches verlegemuster - bzw gar keins 'wilder Verband'
hat dein fliesenleger kein bock?!Hat schon ein Muster. Wir finden es sehr gut, da es noch eher nach Holz aussieht.
Ich werde es morgen besser sehen, da ich dann ganz reinkomme und stelle weitere Bilder rein.
N
Neubau202224.08.22 19:35TmMike_2 schrieb:
Das ist echt ein komisches verlegemuster - bzw gar keins 'wilder Verband'
hat dein fliesenleger kein bock?!Wenn Du hier schaust sieht man ein Treppenmuster.
Neubau2022 schrieb:
Wenn Du hier schaust sieht man ein Treppenmuster.Und genau das darf beim wilden Verband nicht passieren. Aber kommt natürlich immer darauf an, was ihr bestellt habt.