ᐅ Wie hoch wären die ungefähren Kosten für eine Teilsanierung?

Hallo 🙂
Ich hoffe, ich bin hier in dem Forum richtig.
Wir sind gerade dabei, ein Reihenmittelhaus zu kaufen (Baujahr 1958). Die jetzige Eigentümerin sagte uns, dass die Heizung und die Fenster erneuert werden müssten. Da vor ca 30 Jahren die Elektrik erneuert wurde, würden wir diese auch gerne erneuern, genauso auch die Rohre. Außerdem müssten die Treppenstufen (2x je 12 Stufen) geschlossen werden.
Wir hätten auch gerne ein neues waschbecken und eine neue Toilette.
Um eine Finanzierung zu ermöglichen, sollen wir dem Kreditinstitut auflisten, welche Kosten noch auf uns zukommen würden. Dazu sollen wir von Durchschnittswerten augehenund lieber ein wenig aufrufen...
Ein paar mehr Details.
Das Haus hat 90qm Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Wintergarten, eine Küche und ein Badezimmer. 5 Fenster sollen ausgetauscht werden. Wir würden abschliessbare Kunststofffenster mit Rollläden wählen (nicht elektrisch).
Zusätzlich ist im großen Schlafzimmer ein großes bodentiefes Fenster mit Balkontüre verbaut. Diebalten Fenster sollen mit entsorgt werden.
Die aktuelle Heizung ist eine Ölheizung. In der Straße wird in diesem Jahr eine Gasleitung verlegt. Das Haus ist auch bereits für einen Gasanschluss angemeldet. Wir würden auch eine Gasheizungsanlage wählen. Mit zusätzlicher erneuerbarer Energie kann man sich dies ja fördern lassen.
Die Heizkörper müssten evtl. Auch ausgetauscht werden.
Unser theoretisch geplantes Budget wären 15000 € für die Fenster, 20000 für die Heizung, je 5000 für Elektro und neue Rohre, 2500 für die Treppen, und 2000 für die Sanitärgeschichte.
Es geht tatsächlich nur um grobe Preisvorstellungen, die realistisch sein könnten.
Wenn mehr Infos benötigt werden, bin ich gerne bereit dazu.

Vielen Dank 🙂