ᐅ Zurückbehaltenes Eigenkapital

Hallo,

wie in einem anderen Thema bereits geschrieben, beschäftigen wir uns mit dem Kauf eines Hauses.

Im Rahmen der Finanzierung beschäftigt mich aktuell ein Thema: Wie viel Geld sollte man nicht für die Finanzierung/Renovierung eines Hauses einplanen?

Bei meiner Frau und mir steht in der nächsten Zeit jeweils ein neues/gebrauchtes Auto auf dem Plan. Auch könnte Mal etwas kaputtgehen, wie die Waschmaschine. Ich würde daher jetzt 50k€ in der Hinterhand behalten und nicht für das Haus einplanen.

Wie habt Ihr das gemacht oder was würdet Ihr uns raten?
Oder nur 20k€ behalten und für die Autos dann später einen Kredit aufnehmen?

Gruß
Thorsten

Das kommt drauf an... darauf

• wie viel Einkommen ihr habt, wie viel Geld also jeden Monat wieder dazu kommt
• welchen Zinsvorteil euch mehr Eigenkapital bringt
• wie viel Eigenkapital die Bank mindestens sehen will
• wie ihr baut bzw. wie realistisch der euch vom Architekten oder GU genannte Preis ist
• usw.

Ich hab damals irgendwo gehört, dass ich mindestens 10% vom geplanten Baupreis zurückhalten soll als freies Kapital. War gut so, wir haben 15% gemacht und am Ende war alles weg... war aber auch zu Zeiten von Corona, Materialkrise usw.

ich weiß nicht warum immer noch die Waschmaschine als Grund für den Notgroschen verwendet wird. Neue Waschmaschine kostet ab 300.--€ und Waschsalon ab 5.--€.
Wer das Geld nicht hat, sollte nicht bauen. Wer das Geld für ein neues Auto nicht hat, sollte gebraucht kaufen und nicht 2-3 Jahre nach der Baufinanzierung einen weiteren Kredit aufnehmen. Der Bau wird eh teurer als geplant und man sieht an den Baustellen wo die Einfahrt oder Terrasse nie fertig wird, dass das Geld ausgegangen ist