Dann will ich auch mal hier unser Bau vorstellen und Euch auf dem laufenden halten.
Erstmal kurz zu uns. Er (42,5 Jahre; Controller im Krankenhauswesen), Sie (38,5 Jahre; Lehrerin Vollzeit), Kind (8,75 Jahre; Vollkind vom Beruf). Haushaltseinkommen liegt derzeit bei ca. 6.400 € netto + Zielvereinbarung, 13. Monatsgehalt, Überstunden, etc. Wir besitzen ein 1.462 qm Grundstück in Fichtenwalde. Restschuld des Grundstücks beträgt: 37.000 €. Wert des Grundstück liegt lt. Bodenrichtwert bei 146.200 € (100 € / qm). Marktpreis bei ca. 400.000 - 600.000 € (die Preise die zuletzt erzielt wurden). Wir haben den Bauantrag inkl. Umwandlung des Grudnstücks Ende Dezember gestellt. Voraussichtlich erhalten wir Mitte/Ende Juli die Genehmigung.
Bauunternemen ist KB Brandis aus Jüterbog. Externe Bauaufsicht wird die Bauherrenhilfe mit 13 Terminen übernehmen.
Jetzt zum Haus. Es wird ein 144 qm Bungalow + 12qm überdachte Terrasse mit folgenden Zusätzen:
- Deckenhöhe 3,00m
- Elektrische Rollläden (inkl. Smarthome-Anbindung)
- Zweiseitig beklebte Fenster (Holzfarben; RC3)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenkollektoren da Wasserschutzgebiet (Bosch Compress 7800i LW).
- Hydraulischer Abgleich der Fußbodenheizung
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Bosch)
- Bewegungsmelder von einem Sicherheitsunternehmen
- Photovoltaikanlage 13kwp, inkl. Vorbereitung Batterie
- 10m3 Zisterne für Nutzung des Regenwassers
- Klingel inkl. Videofunktion
- Wallbox-Vorbereitung
- Außenbeleuchtung
Grundriss im Anhang.
Finanzierung haben wir derzeit noch nicht abgeschlossen (jedoch schon Gespräche geführt). Bis zu 30.000 € haben wir bis jetzt in der Planungsphase aus dem Eigenkapital gezahlt. Das ist auch fast unser ganzer Eigenkapital. Wir sparen jedoch weiterhin ca. 2.750 € monatlich. Die Rate soll ca. 1.650 € betragen + Nebenkosten von ca. 200-250 € (beachte Photovoltaikanlage). Damit haben wir beim Bezug des Hauses weiterhin eine Sparrate von mind. 1.500 €.
Werkvertrag wird in den nächsten Wochen geschlossen. Die Preise (letztens erst mit den Bauunternehmen gesprochen) entsprechen den des Angebotes und der Zusage zu dem Zeitpunkt (September 2020).
Der Preis des Hauses (lt. letzten Angebot und der kompletten Aufmusterung) wird 2.700 € / qm betragen. Dort ist aber auch alles beinhaltet. Also auch das Streichen, Böden verlegen, etc. Gesamtkosten sind wie folgt aufgebaut:
Haus: 378.000 €
Umwandlung des Grundstücks inkl. Umwandlung: 25.000 €
Baunebenkosten: 40.000 €
Außenanlagen: 25.000 €
Gesamtfinanzierungsvolumen: 468.000 €
Erstmal kurz zu uns. Er (42,5 Jahre; Controller im Krankenhauswesen), Sie (38,5 Jahre; Lehrerin Vollzeit), Kind (8,75 Jahre; Vollkind vom Beruf). Haushaltseinkommen liegt derzeit bei ca. 6.400 € netto + Zielvereinbarung, 13. Monatsgehalt, Überstunden, etc. Wir besitzen ein 1.462 qm Grundstück in Fichtenwalde. Restschuld des Grundstücks beträgt: 37.000 €. Wert des Grundstück liegt lt. Bodenrichtwert bei 146.200 € (100 € / qm). Marktpreis bei ca. 400.000 - 600.000 € (die Preise die zuletzt erzielt wurden). Wir haben den Bauantrag inkl. Umwandlung des Grudnstücks Ende Dezember gestellt. Voraussichtlich erhalten wir Mitte/Ende Juli die Genehmigung.
Bauunternemen ist KB Brandis aus Jüterbog. Externe Bauaufsicht wird die Bauherrenhilfe mit 13 Terminen übernehmen.
Jetzt zum Haus. Es wird ein 144 qm Bungalow + 12qm überdachte Terrasse mit folgenden Zusätzen:
- Deckenhöhe 3,00m
- Elektrische Rollläden (inkl. Smarthome-Anbindung)
- Zweiseitig beklebte Fenster (Holzfarben; RC3)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Flächenkollektoren da Wasserschutzgebiet (Bosch Compress 7800i LW).
- Hydraulischer Abgleich der Fußbodenheizung
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Bosch)
- Bewegungsmelder von einem Sicherheitsunternehmen
- Photovoltaikanlage 13kwp, inkl. Vorbereitung Batterie
- 10m3 Zisterne für Nutzung des Regenwassers
- Klingel inkl. Videofunktion
- Wallbox-Vorbereitung
- Außenbeleuchtung
Grundriss im Anhang.
Finanzierung haben wir derzeit noch nicht abgeschlossen (jedoch schon Gespräche geführt). Bis zu 30.000 € haben wir bis jetzt in der Planungsphase aus dem Eigenkapital gezahlt. Das ist auch fast unser ganzer Eigenkapital. Wir sparen jedoch weiterhin ca. 2.750 € monatlich. Die Rate soll ca. 1.650 € betragen + Nebenkosten von ca. 200-250 € (beachte Photovoltaikanlage). Damit haben wir beim Bezug des Hauses weiterhin eine Sparrate von mind. 1.500 €.
Werkvertrag wird in den nächsten Wochen geschlossen. Die Preise (letztens erst mit den Bauunternehmen gesprochen) entsprechen den des Angebotes und der Zusage zu dem Zeitpunkt (September 2020).
Der Preis des Hauses (lt. letzten Angebot und der kompletten Aufmusterung) wird 2.700 € / qm betragen. Dort ist aber auch alles beinhaltet. Also auch das Streichen, Böden verlegen, etc. Gesamtkosten sind wie folgt aufgebaut:
Haus: 378.000 €
Umwandlung des Grundstücks inkl. Umwandlung: 25.000 €
Baunebenkosten: 40.000 €
Außenanlagen: 25.000 €
Gesamtfinanzierungsvolumen: 468.000 €
OWLer schrieb:
Heute Morgen hieß es noch, dass es aufgrund des Verweises auf andere Fachforen zur Sperrung gekommen sei.Und, heißt es nun etwas anderes ???https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
P
pagoni202012.01.22 21:14Ich kann das nicht ernst nehmen sorry. Ich bin hin und wieder auch mal in anderen Foren gewesen im Leben aber solch einen Zirkus bzw. insbesondere achtlosen Umgang mit Teilnehmern, die dieses Ding ja tragen, habe ich nicht nicht erlebt.
Tolentino schrieb:Pass auf, ratzfatz ist Deine Bude weg durch Enteignung wegen einer falschen Äußerung; ich glaube, das steht bestimmt auch irgendwo in den agb..... oder zumindest etwas von ein paar ordentlichen Peitschenhieben
.......muss man ja schon froh sein, nur gesperrt zu werden...
Ich war zwar nicht 100% hier aufmerksam, aber mir ist, als wenn das Haus von Tom schon auf der Homepage abgebildet ist.
Fensterpositionen und Eingang passen.
Insofern die Wissbegierigen: schaut doch dann und wann dort mal vorbei 🙂
Bungalow in Fichtenwalde, 153qm nach Din blablub,
Fensterpositionen und Eingang passen.
Insofern die Wissbegierigen: schaut doch dann und wann dort mal vorbei 🙂
Bungalow in Fichtenwalde, 153qm nach Din blablub,