ᐅ Erfahrungen mit Büdenbender Hausbau

SebastianS schrieb:
Das tut mir leid zu lesen! Einfach nur ärgerlich, was da an Zeit und Energie draufgeht.
Wo habt ihr (ungefähr) gebaut? Wir, wie bereits geschrieben, ca. 30 Kilometer südlich von Stuttgart.

Leider habe ich auch keine Funktion gesehen, wie man persönliche Nachrichten schreiben kann. Kann da jemand weiterhelfen? Würde mich ja sehr interessieren, wo es bei euch klemmt..!

Wir hatten die gleichen Elektriker (mal stehen sie an einem Sonntag vor der Tür und wissen selbst nicht was zu tun ist geschweige denn war eine Unterhaltung in der eigenen Sprache oder auf englisch nicht möglich). Da hat sich Büdenbender leider keinen Gefallen getan. Gerade bei einem solchen wichtigen Gewerk dürfen keine Fehler gemacht werden. Die Verkabelung entspricht nicht dem Standard, in den ersten Monaten gingen Lampen nicht und was noch so hinter den Wänden schlummert weiß man nicht. Die Elektrik wird wohl nie dem Standard entsprechen und wir sind noch mittendrin. So viel unnötiger Ärger, Wut und Traurigkeit. Bauleiter hatten wir wohl auch denselben. Ich will nicht alles schlecht reden, Büdenbender hat sich mit dem Gewerk Elektrik in dem Fall nichts Gutes getan. Die Kommunikation ist ok. Wenn man was zu beanstanden hat, wird sich auch relativ zeitnah darum gekümmert. Zum Glück hat Büdenbender die Zusammenarbeit mit der Elektrofirma beendet.

Fleur123 schrieb:
Wir hatten die gleichen Elektriker (mal stehen sie an einem Sonntag vor der Tür und wissen selbst nicht was zu tun ist geschweige denn war eine Unterhaltung in der eigenen Sprache oder auf englisch nicht möglich). Da hat sich Büdenbender leider keinen Gefallen getan. Gerade bei einem solchen wichtigen Gewerk dürfen keine Fehler gemacht werden. Die Verkabelung entspricht nicht dem Standard, in den ersten Monaten gingen Lampen nicht und was noch so hinter den Wänden schlummert weiß man nicht. Die Elektrik wird wohl nie dem Standard entsprechen und wir sind noch mittendrin.

Was heißt, die Elektriker stehen vor der Tür - wohnt Ihr schon in dem Haus (d.h. auch: habt es durch Bezug schon konkludent abgenommen), obwohl es noch nicht wirklich fertig ist?
Bei der Deutschen Sprache nicht wirklich mächtigen Elektrikern sehe ich begründete Zweifel, ob die 2. die deutschen Normen kennen und verstehen sowie 1. hier überhaupt Elektroinstallationen machen dürfen.

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SebastianS schrieb:
Außerdem hatte ich Büdenbender nicht als "Nobelmarke" wahrgenommen. So wie ich das sehe und verstanden habe, ist BB eine "ordentliche", mittelständige Firma, da gibt es nach unten bestimmt, aber auch nach oben noch Luft - Bien-Zenker z.B. würde ich "höher" ansiedeln, ebenso vielleicht Fingerhaus.

Zumindest preislich kommt da oberhalb von Büdenbender nicht mehr wahnsinnig viel. „Nischenanbieter“ wie z.B Huf Haus mit anderem Architekturfokus sind sicher noch teurer, aber im Bereich klassischer Fertighausfirmen mit gewissem Volumen liegt Büdenbender preislich schon sehr deutlich über anderen Anbietern wie z.B Bien-Zenker und Fingerhaus.

11ant schrieb:
Was heißt, die Elektriker stehen vor der Tür - wohnt Ihr schon in dem Haus (d.h. auch: habt es durch Bezug schon konkludent abgenommen), obwohl es noch nicht wirklich fertig ist?
Bei der Deutschen Sprache nicht wirklich mächtigen Elektrikern sehe ich begründete Zweifel, ob die 2. die deutschen Normen kennen und verstehen sowie 1. hier überhaupt Elektroinstallationen machen dürfen.

zu dem Zeitpunkt haben wir noch nicht im Haus gewohnt. 

jetzt wohnen wir natürlich schon im Haus. Es erfolgte eine Teilabnahme mit Einbehalt einer Geldsumme. Die ganzen Schäden haben sich ja erst nachträglich herausgestellt indem man im Haus wohnt. Die Tragweite war damals noch nicht bekannt. das sind gute Fragen, die uns aber BB beantworten müsste. Ich bin Laie und muss mit Vertragsunterschrift davon ausgehen, dass ich ein einwandfreies Haus gestellt bekomme. Die ein oder andere Kleinigkeit hat man beim Bauen ja immer. Wobei wie schon geschrieben bei uns nur die Elektrik betroffen ist und hier von BB eine unfähige Firma ausgesucht wurde. Die Frage ist jedoch auch, was hat das für einen Einfluss auf die Garantie? Wer kann mir versichern, dass wir in ein paar Jahren nicht doch noch weitere kostspielige Elektroschäden haben werden? Die neue Elektrikfirma versucht alles soweit auszubessern, aber es wäre eine Lüge zu sagen, dass dann alles zu 100% stimmt. 

Fleur123 schrieb:
zu dem Zeitpunkt haben wir noch nicht im Haus gewohnt.

Und wie haben sich die Elektriker dann bemerkbar gemacht, daß sie sonntags auf der Baustelle waren ?

Fleur123 schrieb:
Die ganzen Schäden haben sich ja erst nachträglich herausgestellt indem man im Haus wohnt. Die Tragweite war damals noch nicht bekannt.

Es gibt, sogar spezialisiert auf "Fertig"häuser, Sachverständige mit geschultem Blick und Checklisten - niemand muß wesentliche Mängel erst nachträglich bemerken.

Fleur123 schrieb:
Ich bin Laie und muss mit Vertragsunterschrift davon ausgehen, dass ich ein einwandfreies Haus gestellt bekomme.

Im Gegenteil: ein Laie muß davon ausgehen, daß seine Laieneigenschaft schamlos ausgenutzt und bis haarscharf unter dem Strafbarkeitsradar unter jeden Teppich etwas gekehrt wird. Die Annahme eines bei höheren Preisen auch höheren Qualitäts- und Ehrlichkeits-Selbstanspruches ist töricht fahrlässig; in diesem Sinne ist der Betrüger ein Organ der Rechtspflege.

Fleur123 schrieb:
Die ein oder andere Kleinigkeit hat man beim Bauen ja immer.

Das sogenannte "Fertig"haus ist ein industrielles Serienprodukt einschließlich aller seine Herstellungsqualität sichernden Prozesse mit einem hohen Vorfertigungsgrad - zumindest so weit, wie die Käufer diesen Vorteil nicht dadurch durchkreuzen, von diesen Standards (durch Individualentwurf in Kombination mit Sonderwunschbemusterung) explizit abzuweichen. Die Kleinigkeiten sind somit bestmöglich minimiert, außer der Kunde arbeitet regelrecht dagegen. Alle Dosen sind bereits ab Werk eingebaut, die Elektriker an der Aufbaustelle brauchen also bloß noch die Strippen zu ziehen und anzuschließen. Normen sind national, aber beispielsweise die Symbole in den Schaltplänen einheitlich, sodaß eigentlich auch ein Grieche einen polnischen Plan lesen kann.

Fleur123 schrieb:
Wobei wie schon geschrieben bei uns nur die Elektrik betroffen ist und hier von BB eine unfähige Firma ausgesucht wurde.

Genau da liegt das von mir ja bereits beschriebene Problem: das halbfertig vorgefertigte Produkt muß am Aufstellort noch von Nachbearbeitern vervollständigt und damit zum Endprodukt gereift werden. Aus von durch Jedermann in an Wühltischen verfügbaren Steuererklärungsratgebern nachlesbaren Gründen geschieht dies nur im Tagespendelbereich von Werksstandorten durch anbietergeschultes Personal und in jeder weiteren Entfernung durch Subunternehmer. Die Anbieter unterscheiden sich hier nur methodisch: während die einen den Subunternehmer aus den Handwerksrollen am Aufbauort auswählen, schreiben die anderen solche Aufträge in Handwerker(strich)portalen aus, wo sich dann für ein ganzes Jahreslos der Flachbetrieb Alphakevin aus Ganzweitfordistan bewirbt. Warum immer wieder Leute glauben, die Gruselstories von Alptraumbaustellen existierten ausschließlich im Paralleluniversum Unterschichtenfernsehen, wird sich mir wohl nie so recht erschließen - jeder gesunde Menschenverstand spricht dagegen, auch ohne daß man Pessimist sein muß. Der baubegleitende Sachverständige ist der Sicherheitsgurt der Bauherren und Hauskäufer. The Evil is always and everywhere, sang Klaus Eberhartinger bereits vor vier Jahrzehnten.

Fleur123 schrieb:
Die Frage ist jedoch auch, was hat das für einen Einfluss auf die Garantie? Wer kann mir versichern, dass wir in ein paar Jahren nicht doch noch weitere kostspielige Elektroschäden haben werden? Die neue Elektrikfirma versucht alles soweit auszubessern, aber es wäre eine Lüge zu sagen, dass dann alles zu 100% stimmt.

Die Garantie kommt von Eurem Vertragspartner, egal welche Erfüllungsgehilfen der sich wie ungeeignet aussucht und dauert wie vereinbart nach AGB, VOB oder Baugesetzbuch. Ein Fachbetrieb kann die Installation systematisch nach Normen und weiteren Richtlinien überprüfen und testieren. Laßt Euren Anwalt klären, wer diese Musik bezahlt. Es gibt hierfür mehrere einschlägig spezialisierte Anwälte, Frau RA´in Reibold-Rolinger (Bauglück) erwähne ich regelmäßig, und ihren "Bauherrenführerschein" ebenso.

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und schon wieder habe ich nur EINMAL auf Absenden geklickt, aber der Beitrag wurde doppelt veröffentlicht :-(

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