ᐅ Musterhausparks in Franken und Umgebung

Hey zusammen, wir wollen demnächst in einen Musterhauspark, Bad Vilbel steht auf der Liste, und wir haben gesehen, dass Hanse Haus einen eigenen Park hat. Hat sich jemand einen der beiden Parks zufällig auch angeschaut?

Wir nehmen Fragen mit zu Wandaufbau, Energie, Individualisierung und Bemusterung – fehlt da noch was Wichtiges? Wo habt ihr euch ehrlich beraten gefühlt?
Danke euch schonmal für eure Tipps und ehrlichen Meinungen!

mona_johansson schrieb:
Danke euch schonmal für eure Tipps und ehrlichen Meinungen! ????

Du hast in Deinem Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/projekt-eigenheim-wo-faengt-man-an.s0t3c5/ Stand jetzt zehn Antworten (einschließlich der Frage von Yvonne, ob Du inzwischen schon einmal angefangen hättest) und in Deinem Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/erfahrungen-fertighausanbieter.r7q3r9/ Stand jetzt neun Antworten bekommen; beide mit N U L L !!! Feedback von Dir.
Von Dankbarkeit haben wir offenbar unterschiedliche Vorstellungen :-(
Wir geben uns herzliche Mühe, nicht nur wegen des Zweitnutzens für die Mitlesenden, sondern eigentlich MIT DIR !
Was Du Dank nennst, heißt (wohl nicht nur) bei mir "Ignoranz".

Für die Mitlesenden, gerne auch mit Zweitnutzen für Dich, antworte ich dennoch weiter:

mona_johansson schrieb:
Hey zusammen, wir wollen demnächst in einen Musterhauspark, Bad Vilbel steht auf der Liste, und wir haben gesehen, dass Hanse Haus einen eigenen Park hat. Hat sich jemand einen der beiden Parks zufällig auch angeschaut?

Ich weiß nicht auswendig wer genau wo, aber mehrere "Fertig"hausanbieter (dank Deiner ausbleibenden Kommunikation wissen wir nicht, weshalb Du Dich vor allem oder gar nur für die interessierst) haben Musterhäuser oder gar Werke in überschaubarer Entfernung von Vilbel. Beispielsweise Bien-Zenker in Schlüchtern, 72 km von Vilbel entfernt (und wenn Du bspw. aus Gelnhausen kommst, praktisch gleich weit zu fahren). Rensch-Haus wäre in Kalbach. Hanse ist ein von mir durchaus gerne empfohlener Anbieter, aber ich kann mich nur wiederholen: ich empfehle Dir eine andere Vorgehensweise als mt dem Rundumschlag-Eindrückesammeln und Appetitholen in Musterhäusern zu beginnen.

mona_johansson schrieb:
Wir nehmen Fragen mit zu Wandaufbau, Energie, Individualisierung und Bemusterung – fehlt da noch was Wichtiges? Wo habt ihr euch ehrlich beraten gefühlt?

Wandaufbau haben alle den besten, nicht selten sogar als Allereinzigste überhaupt. Bemustern kannst Du, bis die Kreditkarte glüht. Das wichtigste was fehlt sagte ich bereits: Deine eigene Teilnahme an den von Dir angestoßenen Diskussionen. Ehrliche Beratung bekommst Du außer bei mir und anderen freien und bauweisenneutralen Beratern auch bei "fertig"hausspezialisierten Beratern wie den Herren Beuler, Freyermuth oder (wer des Bairischen Hörverstehens mächtig ist) auch Zink. Auch Frau Wächtersbach und Herr Burmeister beraten m.E. empfehlenswert gut, allerdings markengebunden.

An Deinen Qualitäten als Gastgeberin Deiner Threads darfst Du gerne schon bevor Du nach Vilbel fährst arbeiten. 
(Die Vilbeler lassen den Doktorgrad "Bad" übrigens weg)

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https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

P.S.: in der Überschrift steht "Franken und Umgebung" - in Alzenau wäre Hebel, ein Hersteller von Porenbeton. Die verkaufen den nicht nur palettenweise zum Mauern von Individualentwürfen, sondern auch in Form von Bausatzhäusern. Kein "Fertig"haus, aber vorkonfektioniert wie Miracoli.

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mona_johansson schrieb:
Hey zusammen, wir wollen demnächst in einen Musterhauspark, Bad Vilbel steht auf der Liste, und wir haben gesehen, dass Hanse Haus einen eigenen Park hat. Hat sich jemand einen der beiden Parks zufällig auch angeschaut?

Wir nehmen Fragen mit zu Wandaufbau, Energie, Individualisierung und Bemusterung – fehlt da noch was Wichtiges? Wo habt ihr euch ehrlich beraten gefühlt?
Danke euch schonmal für eure Tipps und ehrlichen Meinungen! ????

Auch wenn ich 11ant insgesamt klar zustimme, versuche ich es mal:

Wir waren bei Hanse Haus zur Vorbemusterung. Direkt beim Bemusterungszentrum ist auch ein Werk und einige Musterhäuser. Zwei waren damals aber wegen Umbauarbeiten nicht zugänglich.

Ansonsten waren wir mehr in NRW und Niedersachsen unterwegs.

Insgesamt, und da komme ich auf 11ant zurück, ist der Weg über Musterhäuser kein sonderlich geschickter.

Diverse Anbieter versprechen einem das Blaue vom Himmel und spekulieren auf die Unwissenheit der Bauherren (Hanse Haus möchte ich da explizit von ausnehmen, da habe ich keine solche Erfahrungen gemacht). Viele Musterhäuser sind Blendgranaten und zeigen nicht realistische Ausstattungen oder lebensnahe Entwürfe. So typisches Beispiel: Großformatige Fliesen im EG, die bei kaum einem Anbieter im Standard sind, übernommene Häuser anderer Anbieter, und so weiter.

Musterhausparks sind super, um Gefühle für Raumwirkung auszubauen und Inspirationen zu sammeln.

Sie sind nicht gut zur Anbieterauswahl.

Dazu gehört auch:
In den Häusern sitzen keine Berater, sondern Verkäufer. 

Ansonsten: Aufpassen die Baunebenkosten nicht zu vergessen. Wenn da ein "Berater" zu wenig ansetzt, kriegt man als Baufamilie schnell riesige Probleme.
Ebenfalls immer die Gesamtsumme im Auge behalten. Die ganz unseriösen rechnen hingegen mit monatlichen Raten - oft kleingerechnet durch Rechentricks.
Und: Kein Vertrag ohne Vorbemusterung und Grundstück und Check des Bebauungsplan unterschreiben!

Papierturm schrieb:
Musterhausparks sind super, um Gefühle für Raumwirkung auszubauen und Inspirationen zu sammeln.
Sie sind nicht gut zur Anbieterauswahl.

Von größter Wichtigkeit ist die Reihenfolge: auf keinen Fall sollte man
1. schauen gehen, bevor man geplant hat
(der beste Zeitpunkt für einen Musterhausausstellungsbesuch ist während der > Teigruhe) und
2. den Ausstellungsbesuch zum Anbietercasting verwenden.
Besser ist, wenn die "Brautschau" schon vorangeschritten ist, erst dann dort noch "Ortstermine im Maßstab 1:1" anzusetzen.
Dabei dürfen gerne noch Inspirationen zur Einarbeitung in den Entwurf - wohlgemerkt nicht bereits zum Einfließen in den Vorentwurf ! - gesammelt werden.

Die ungünstigste / dümmste Vorgehensweise wäre,
1. sich zuerst "umzuschauen" und dabei mit Appetit-Ideen aufzuladen;
2. den Ausflug in die Musterhausausstellung als Prospektjäger zu betreiben und im Hinblick auf die Auswahl von Bauvertrags-Kandidaten als "Viertelfinale" aufzufassen.
Beides wäre allerdings genau das, worauf die Verkaufs"berater" trainiert sind. Dann geht man gewissermaßen mit einem Messerchen zu einer Schießerei, 
und kann nur verlieren.

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