ᐅ Grundrissoptimierung (Einfamilienhaus, 1.5 Geschosse)

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 561m2
Hang: ja von Straße (Süden) bis Ende Grundstück (Norden) etwa 4 Meter Höhenunterschied
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster, Baulinie und -grenze: 15 Meter
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: SD, KWD, WD, VPD (17 - 45°)
Stilrichtung: offen
Ausrichtung: Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe max. 5,10 Meter und Firsthöhe max. 10,60 Meter

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: offen, SD, EFH
Keller, Geschosse: Kein Keller, 1,5 Geschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 (26,28)
Raumbedarf im EG, OG: Großer Küche/Wohn/Ess Bereich, 2 Büros, Technik/HWR/Speis, Gäste-Bad, Garderobe, Schlafen inkl. Ankleide, Bad, 2 Kinderzimmer
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 2
offene oder geschlossene Architektur: geschlossene
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kücheninsel offen
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: ja, links vom Haus (Grundstücksgrenze Garage, Carport soll Garage mit Haus verbinden)
Nutzgarten, Treibhaus: nein

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
-Do-it-Yourself und aus Gesprächen mit Berater der Fertighausfirma
Was gefällt besonders? Warum?
- Große Ess-Wohn Bereich. Wir haben eine große Familie und da kommen einige Leute bei Festen o.Ä. zusammen. Zwei getrennte Büros auch sehr hilfreich, da man somit ungestört arbeiten kann.
- Küche links angeordnet, damit Einkäufe durch die Tür zum Carport direkt verräumt werden können
Was gefällt nicht? Warum?
- Der Grundriss gefällt uns an sich. Wir wollen nur eure Meinungen dazu wissen und potientiellen Optimierungsbedarf aufdecken. Vielleicht auch Punkte, welche wir total außer Acht gelassen haben.
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 460.000 inkl. 100k Grundstück exkl. 80k Eigenleistung (Elektrik, Heizung, Trockenbau, Türen)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: Gibt kein richtiges Limit. Finanzierung steht bereits. Wir befinden uns derzeit in der Planungsphase
favorisierte Heiztechnik: WP

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Treppenform, Größe Gäste Bad, Größe HWR
-könnt Ihr nicht verzichten: Zwei Büros, Zwei Kinderzimmer, Großer Küche/Wohn/Ess Bereich

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Standardentwurf vom Architekt, inkl. Anpassungen unsererseits nach Gesprächen mit Berater der Fertighausfirma

Dachneigung: 38°
Kniestock: 1,50cm (OKFFB: ~1,33cm)