Hallo zusammen,
wir stehen kurz vor dem Finanzierungsgespräch. Meine Kostenplanung enthält folgende Positionen:
Grundstück: 209.150 €
Makler: 14.933 €
Grunderwerbsteuer: 13.594 €
Notar/Grundbuch: 4.183 €
Grundstücksbemessung: 0 € (im Grundstückspreis)
Abrissarbeiten: 7.000 €
Bodengutachten: 600 €
Erschließungskosten: 12.000 €
Baugenehmigung: 700 €
Baustraße: 0 € (im Hauspreis)
Garten: ca. 10.000 €
Haus: 274.000 €
Küche: ca. 15.000 €
Eigenleistung Renovierung: ca. 4.000 €
Eigenleistung Bodenarbeiten: ca. 4.000 €
Prüfung Bauvertrag: 500 €
externer Baugutachter: 2.740 €
Abstecken Baukörper: 200 €
Einmessen des Gebäudes 600 €
Gesamt: ca. 573.201 €
Kredit: aufgerundet für Reserven 580.000 €
Eigenkapital: 125.000 €
Kreditsumme: 455.000 €
Haben wir hier alle wichtigen Positionen eingeplant?
Danke vorab für eure Rückmeldung!
wir stehen kurz vor dem Finanzierungsgespräch. Meine Kostenplanung enthält folgende Positionen:
Grundstück: 209.150 €
Makler: 14.933 €
Grunderwerbsteuer: 13.594 €
Notar/Grundbuch: 4.183 €
Grundstücksbemessung: 0 € (im Grundstückspreis)
Abrissarbeiten: 7.000 €
Bodengutachten: 600 €
Erschließungskosten: 12.000 €
Baugenehmigung: 700 €
Baustraße: 0 € (im Hauspreis)
Garten: ca. 10.000 €
Haus: 274.000 €
Küche: ca. 15.000 €
Eigenleistung Renovierung: ca. 4.000 €
Eigenleistung Bodenarbeiten: ca. 4.000 €
Prüfung Bauvertrag: 500 €
externer Baugutachter: 2.740 €
Abstecken Baukörper: 200 €
Einmessen des Gebäudes 600 €
Gesamt: ca. 573.201 €
Kredit: aufgerundet für Reserven 580.000 €
Eigenkapital: 125.000 €
Kreditsumme: 455.000 €
Haben wir hier alle wichtigen Positionen eingeplant?
Danke vorab für eure Rückmeldung!
Bookstar schrieb:
Was für ein Haus soll das werden mit 274.000 Euro??Ja ist schon ziemlich teuer.chrisw81 schrieb:
Ja ist schon ziemlich teuer.Scherzkeks?Bookstar schrieb:
Scherzkeks?Kommt darauf an, was in dem Preis schon alles drin ist.Wir haben auch ne Weile gesucht und waren auch bei teuren Anbietern (Schwabenhaus, Haacke), aber waren dort auch immer unter dem Preis...(reiner Hauspreis)
Bookstar schrieb:
Was für ein Haus soll das werden mit 274.000 Euro??chrisw81 schrieb:
Ja ist schon ziemlich teuer.Das war wohl eher umgekehrt gemeint
Pro qm rechnet man mit ca. 2000 EUR, dann landet man bei Euch schon bei über 300.000 + Baunebenkosten und was noch so dazugehört...
Wickie schrieb:
Das war wohl eher umgekehrt gemeint
Pro qm rechnet man mit ca. 2000 EUR, dann landet man bei Euch schon bei über 300.000 + Baunebenkosten und was noch so dazugehört...2000 EUR finde ich schon recht viel. Das war eigentlich der teuerste Preis, den wir bei unserer Suche gehört haben, und das war von Kampa, aber das war dann auch schon ein KfW 40 Haus, mit super Dämmung, eigener Stromerzeugung und -einspeisung etc.
Sonst waren eigentlich Preise von 1300-1500 EUR üblich.
Vielleicht ist es in Berlin auch günstiger.