Hallo zusammen,
für unsere kleine Familie ist es an der Zeit einen großen Schritt zu wagen. Wir wollen bauen und dazu braucht es bekanntlich ein Grundstück. Nun ist es so, dass in unserer Gemeinde keine freien Bauflächen mehr verfügbar sind. Es ist erst wieder in 2 Jahren damit zu rechnen und dann auch in einem Bereich, den wir nicht favorisieren.
Wie es der Zufall will gibt es ein Grundstück, welches in Frage kommen würde. Der Preis liegt laut Angebot bei 89.000€. Dies entspricht bei einem 580 Quadratmeter Grundstück ca. 153€/Quadratmeter. Für unser kleines Dorf werden laut Bürgermeister in de Regel 100€ pro Quadratmeter von der Gemeinde aufgerufen. Der Makler, welcher das Grundstück verkauft wollte nun ein Angebot haben und ich sagte ihm, dass eben laut Erkundigungen ein Preis von 100€ für uns akzeptabel wäre, also 58.000€. Der Makler war entsetzt und sagte, dass dies definitiv zu wenig sei und wir uns nochmals Gedanken machen sollen. Wie kann man jetzt weiter vorgehen? Am liebsten würde ich ja mit dem Besitzer selber verhandeln, ohne den Makler dazwischen.
Was mein Ihr? Wie könnte man weiter vorgehen? Welche "Taktik" wäre denkbar? Oder einfach in der Mitte treffen?
für unsere kleine Familie ist es an der Zeit einen großen Schritt zu wagen. Wir wollen bauen und dazu braucht es bekanntlich ein Grundstück. Nun ist es so, dass in unserer Gemeinde keine freien Bauflächen mehr verfügbar sind. Es ist erst wieder in 2 Jahren damit zu rechnen und dann auch in einem Bereich, den wir nicht favorisieren.
Wie es der Zufall will gibt es ein Grundstück, welches in Frage kommen würde. Der Preis liegt laut Angebot bei 89.000€. Dies entspricht bei einem 580 Quadratmeter Grundstück ca. 153€/Quadratmeter. Für unser kleines Dorf werden laut Bürgermeister in de Regel 100€ pro Quadratmeter von der Gemeinde aufgerufen. Der Makler, welcher das Grundstück verkauft wollte nun ein Angebot haben und ich sagte ihm, dass eben laut Erkundigungen ein Preis von 100€ für uns akzeptabel wäre, also 58.000€. Der Makler war entsetzt und sagte, dass dies definitiv zu wenig sei und wir uns nochmals Gedanken machen sollen. Wie kann man jetzt weiter vorgehen? Am liebsten würde ich ja mit dem Besitzer selber verhandeln, ohne den Makler dazwischen.
Was mein Ihr? Wie könnte man weiter vorgehen? Welche "Taktik" wäre denkbar? Oder einfach in der Mitte treffen?
S
Sebastian7913.03.15 09:53Genau, warten bis das Grundstück dann weg ist 😉
Unser Grundstück wurde 8 Jahre lang "bemäkelt"...da hättest lange auf einen Vertragsauslauf warten können.
Unser Grundstück wurde 8 Jahre lang "bemäkelt"...da hättest lange auf einen Vertragsauslauf warten können.
Wenn er nicht verkaufen muss, dann hast du schlechte Karten. Bei uns stehen Grundstücke seit Jahren zum Verkauf, für die Lage zu teuer, aber am Preis ändert sich nichts, weil der Verkäufer nicht verkaufen muss. Irgendwann kommt jemand für den es passt und dann sind sie weg. Und das ganze Preisniveau ändert sich. Vor 5 Jahren waren sie viel zu teuer, jetzt sind sie nur noch teuer...irgendwann passt es dann.
Wenn es bei euch sonst nichts gibt und es DAS Grundstück für euch wäre, dann müsst ihr in den sauren Apfel beißen, oder was anderes suchen.
Wenn es bei euch sonst nichts gibt und es DAS Grundstück für euch wäre, dann müsst ihr in den sauren Apfel beißen, oder was anderes suchen.
Kommt ja immer darauf an, vor dem Bauen wollten wir ein Haus kaufen, der erste Preis war 425000€ (vermaklert durch die Sparkasse), viel zu teuer für uns gewesen, nach einem halbem Jahr verschwand das Haus aus den Anzeigen bei immowelt und co. wir dachten jo, irgendeiner hats gekauft (wir haben täglich nach Angeboten rumgeschaut) und siehe da nach paar wochen war das Haus wieder drin aber schon zum Preis von 379000€ jetzt von einem anderen Makler, ich wusste wo das Haus stand und bin da am nächsten Tag higefahren. Das Paar war grade in der Scheidung, die Frau wollte neubauen (hatte schon alles so weit fertig mit Baugenehmigung und co. musste nur das Haus "loswerden") und mit dem neuen Makler hatten die noch keinen Vertrag unterschrieben (sollte in paar Tagen erfolgen) wir konnten das Haus ohne Makler kaufen, die waren damit einverstanden. letztendlich haben wir uns dagegen entschieden, weil für das Geld kann man her bei uns schon neubauen.
D
Doc.Schnaggls13.03.15 10:17SirSydom schrieb:
Die selbe Fragestellung in mehreren Foren zu posten ist ganz schlechter Stil.Warum? Wenn ich mir von mehreren Foren mehrere unterschiedliche Meinungen erhoffe, finde ich es jetzt ich nicht unbedingt stillos, die selbe Frage, gleichzeitig, mehrfach zu stellen.
Wenn ich Preise vergleiche, gehe ich ja auch nicht nur in einen Laden... 😉
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