ᐅ Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

Am Donnerstag ist Leitzinsentscheidung der EZB wo mindestens 0.5 oder sogar 0.75 erhöht wird. Also wenn finanzieren dann am besten bis Mittwoch.

Die Erwartung daran ist eh schon eingepreist.

Tassimat schrieb:

... Einfach machen. Bei euch ist der Vorteil, dass noch mehr Einkommen durch den Wiedereinstieg in den Beruf generiert werden kann. Dann passt das schon.

Das kann ich bestätigen. wir hatten vor einigen Monaten als wir unsere Zahlen ebenfalls hier zur Diskussion gestellt haben jeden Groschen zweimal umgedreht da meine Frau in Elternzeit war und das Elterngeld bereits im Juni auslief. Inzwischen - es ist kein Jahr vergangen, ist meine Frau wieder Vollzeitbeschäftigt und wir überlegen schon ob wir nicht jetzt schon den bereits seit 2018 laufenden Grundstückskredit Sondertilgen, obwohl wir noch mitten im Hausbau sind. Es bleiben jetzt ungeplant 3k jeden Monat auf dem Konto liegen. Das Finanzpolster für`s Projekt ist ja bereits vorhanden und dumme Einfälle im Sinne von "dies und das noch kaufen" hat man schnell. Dann lieber Sondertilgung um die Restschuld zu drücken, dann sitzt man bei der Anschlussfinanzierung auch entspannter im Sessel.

SoL schrieb:

Die Erwartung daran ist eh schon eingepreist.

Ich vermute auch eher, dass die Rezessionsängste überwiegen und wir mittelfristig (2023) wenn dann gleichbleibende Zinsen sehen.

Allthewayup schrieb:

Das kann ich bestätigen. wir hatten vor einigen Monaten als wir unsere Zahlen ebenfalls hier zur Diskussion gestellt haben jeden Groschen zweimal umgedreht da meine Frau in Elternzeit war und das Elterngeld bereits im Juni auslief. Inzwischen - es ist kein Jahr vergangen, ist meine Frau wieder Vollzeitbeschäftigt und wir überlegen schon ob wir nicht jetzt schon den bereits seit 2018 laufenden Grundstückskredit Sondertilgen, obwohl wir noch mitten im Hausbau sind. Es bleiben jetzt ungeplant 3k jeden Monat auf dem Konto liegen. Das Finanzpolster für`s Projekt ist ja bereits vorhanden und dumme Einfälle im Sinne von "dies und das noch kaufen" hat man schnell. Dann lieber Sondertilgung um die Restschuld zu drücken, dann sitzt man bei der Anschlussfinanzierung auch entspannter im Sessel.



Ich VERMUTE auch eher, dass die Rezessionsängste überwiegen und wir mittelfristig (2023) wenn dann gleichbleibende Zinsen sehen.

Danke für die Aufmunternden Worte… Ich denke man muss sich erstmal daran gewöhnen. Haus, Kredit, Garten, alles neu und unbekannt

Alibert87 schrieb:

Danke für die Aufmunternden Worte… Ich denke man muss sich erstmal daran gewöhnen. Haus, Kredit, Garten, alles neu und unbekannt

Je nachdem in welcher Branche ihr tätig seid und wie sicher eure Jobs sind, kann man bei anhaltend hoher Inflation auch von entsprechenden Lohnsteigerungen ausgehen, was quasi eure Schulden "automatisch schmälert". Das wäre wie gesagt wenn die Jobs relativ sicher sind auch ein Aspekt der auf die Plusseite für`s Projekt kommt. An´s Haus gewöhnt ihr euch schneller als euch lieb ist und der Kredit rückt in den Hintergrund, den Garten könnt ihr dann ganz entspannt genießen. Voraussetzung ist natürlich ihr wisst was ihr da an Substanz kauft ;-)

Allthewayup schrieb:

Je nachdem in welcher Branche ihr tätig seid und wie sicher eure Jobs sind, kann man bei anhaltend hoher Inflation auch von entsprechenden Lohnsteigerungen ausgehen, was quasi eure Schulden "automatisch schmälert". Das wäre wie gesagt wenn die Jobs relativ sicher sind auch ein Aspekt der auf die Plusseite für`s Projekt kommt. An´s Haus gewöhnt ihr euch schneller als euch lieb ist und der Kredit rückt in den Hintergrund, den Garten könnt ihr dann ganz entspannt genießen. Voraussetzung ist natürlich ihr wisst was ihr da an Substanz kauft ;-)

also an der Immobilie an sich liegt es sicher nicht. Waren mit einem Architekten und Gutachter unabhängig von einander drin. Bei sagen, grundsolide , nichts dran. Theoretisch könnte man so einziehen 🙂 ist halt alles bissel altbacken