ᐅ Forwarddarlehen ab November 2026 jetzt

Hallo zusammen,

bei der aktuellen Zinssituation stellt sich für mich folgende Frage.
Jetzt noch ein Foward Darlehen abschließen - Beginn November 2026 - oder noch abwarten bis sich der Markt hoffentlich beruhigt. Aktuell habe ich ein Angebot über 2.94% bei 20 Jahren Laufzeit


Ich weiß, keiner kann in die Zukunft schauen, mir geht es hier einfach um diverse Meinungen.
Vielen Dank

2,94% 20J bei 53 Monaten Vorlauf finde ich sehr gut.

Die Frage ist, brauchst du das denn so? Wie hoch ist dein Zinsänderungsrisiko? Objektwert, Restschuld 2026, monatliche Rate?

es ist die berühmte Glaskugel ! Wenn ihr zufrieden seid mit dem Angebot einfach annehmen

So schaut es aus....

Basiszins für 20 Jahre liegt da knapp über 2,20%, was gut ist. Rest ist Forwardaufschlag.

die Frage ist: steigt der Zins in den nächsten Jahren um weniger als 0,70%, dann nicht annehmen, sondern warten.

Wenn ihr davon ausgeht, dass in den nächsten 4 Jahren die Zinsen um mind. 0,70% steigen werden = dann dieses Angebot annehmen.

Annehmen!
Die Zinsen steigen wie blöd, und am Ende vom Jahr wird auch die EZB den Leitzins anheben - bin gespannt was dann die Bauzinsen machen.

Ist aus meiner Sicht extrem gut. Einfach annehmen, wenn ihr zufrieden seit.

Wir haben heute 2.97% für 10J ab Nov 2023 angeboten bekommen... Nur mal als Vergleich...
War übrigens vor zwei Wochen noch deutlich geringer.