ᐅ Bauantrag Niedersachsen Baurecht
Erstellt am: 10.04.22 14:00
Fuchsbau3510.04.22 19:47
TmMike_2 schrieb:
ich verstehe dich zu 100%
Nur kann ich nicht 500k investieren um 100k Verlust zu machen.
Baugrund zurückgeben ist meine letzte Option.
Wenn du Bauland suchst vermittel ich dir gerne etwas. Niedersachsen 30-35km von WOB und BS entfernt. 70€/m2 700-1100m2 Baugrund.
Jetzt ist genug Bauland vorhanden, tob dich aus!Danke für dein Angebot! Aber ich komme aus dem Rhein-Main-Gebiet. Hier handelt man leider mit ganz anderen Summen. Wir haben uns daher für ein Reihenhaus mit Handtuchgarten am Rande des Speckgürtels entschieden. Wir sind also gut versorgt 🙂
Aber irgendwie verstehe ich dich auch! Es gibt vielleicht günstige Modulhäuser oder du baust ein kleineres Haus mit Ausbauoption. Das kannst du erst Mal vermieten und dann später deinen Kindern überlassen.
TmMike_210.04.22 19:51
Fuchsbau35 schrieb:
Danke für dein Angebot! Aber ich komme aus dem Rhein-Main-Gebiet. Hier handelt man leider mit ganz anderen Summen. Wir haben uns daher für ein Reihenhaus mit Handtuchgarten am Rande des Speckgürtels entschieden. Wir sind also gut versorgt 🙂
Aber irgendwie verstehe ich dich auch! Es gibt vielleicht günstige Modulhäuser oder du baust ein kleineres Haus mit Ausbauoption. Das kannst du erst Mal vermieten und dann später deinen Kindern überlassen.Glückwunsch ersteinmal zum Eigentum!.Nein, zu teuer. leider. Ich habe gestern Nacht 5h lang alles durchgerechnet.
Ich komme auf fertig Wohnung ( mit Kontakten, viel EL usw) auf mindestens 1650€/m2 fertige Wohnfläche incl Baunebenkosten, Häcker Küche, Zaun, Garten, Auffahrt usw.
Laufen 2,3 Positionen aus dem Ruder (kein Material, Verzug, weitere Preissteigerung) bin ich fix bei 1800€/m2 - Das Szenario ist leider wahrscheinlich)
Dafür brauch ich bei den jetzt fälligen Zinsen 13€/m2 - vor 18 Monaten waren es 8,7€/m2.
Das ist Wahnsinn!
Zzgl. Risikoaufschlag für Leerstand!
Fuchsbau3510.04.22 20:05
Verstehe!
Bis wann müssen die Grundstücke denn bebaut sein?
Bis wann müssen die Grundstücke denn bebaut sein?
Fuchsbau3510.04.22 20:07
TmMike_2 schrieb:
Glückwunsch ersteinmal zum Eigentum!.Danke! Noch sind wir in der Bauphase. GsD haben wir noch die günstigen Zinsen von 2021 mitgenommen. Bei den jetzigen Preisen und Bedingungen wird einem schon bissi schlecht.
TmMike_210.04.22 20:07
Fuchsbau35 schrieb:
Verstehe!
Bis wann müssen die Grundstücke denn bebaut sein?09/2023 muss Fundament und Bodenplatte stehenFuchsbau3510.04.22 20:10
Wäre ein Mietpreis von 13€/qm dort denn ein Problem? Hier bei uns ist das normalfür einen Neubau ohne Luxus.
Wäre das kalt oder warm?
Wäre das kalt oder warm?
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