ᐅ Anschlussfinanzierung - bessere Ausgangslage
Erstellt am: 17.09.21 14:11
B
BBaumeister17.09.21 14:11Hallo zusammen,
auch wenn eine exakte Antwort auf meine Frage nicht möglich sein wird, würde ich mich doch sehr über eine Einschätzung freuen.
Als wir unser Haus finanziert haben, sah es folgendermaßen aus:
Kaufpreis alles in allem 900.000 €
Davon finanziert: 690.000 €
Monatliches Familieneinkommen (1 Kind): 7.300 €
Rate: 2.500 €
Zinssatz: 1,95 %
Zinsbindung 10 Jahre
Restlaufzeit 5 Jahre
In fünf Jahren steht also eine Anschlussfinanzierung an von einer Restschuld von 510.000 €
Wir wollen den Rest auf 15 Jahre vollfinanzieren. Aktuell hat sich das Familieneinkommen auf monatlich 8.500 € erhöht,
Der Bodenrichtwert ist deutlich gestiegen, so dass der Objektwert bei 980.000 € liegen dürfte.
Mein Schufa-Score liegt bei 99,2
Angenommen, der Leitzins bleibt, wie er ist. Mit welchem Zinssatz dürfte ich dann bei der Anschlussfinanzierung rechnen (auch wenn dies sehr hypothetisch ist)?
auch wenn eine exakte Antwort auf meine Frage nicht möglich sein wird, würde ich mich doch sehr über eine Einschätzung freuen.
Als wir unser Haus finanziert haben, sah es folgendermaßen aus:
Kaufpreis alles in allem 900.000 €
Davon finanziert: 690.000 €
Monatliches Familieneinkommen (1 Kind): 7.300 €
Rate: 2.500 €
Zinssatz: 1,95 %
Zinsbindung 10 Jahre
Restlaufzeit 5 Jahre
In fünf Jahren steht also eine Anschlussfinanzierung an von einer Restschuld von 510.000 €
Wir wollen den Rest auf 15 Jahre vollfinanzieren. Aktuell hat sich das Familieneinkommen auf monatlich 8.500 € erhöht,
Der Bodenrichtwert ist deutlich gestiegen, so dass der Objektwert bei 980.000 € liegen dürfte.
Mein Schufa-Score liegt bei 99,2
Angenommen, der Leitzins bleibt, wie er ist. Mit welchem Zinssatz dürfte ich dann bei der Anschlussfinanzierung rechnen (auch wenn dies sehr hypothetisch ist)?
H
HilfeHilfe18.09.21 07:16Du könntest jetzt schon im Anschluss finanzieren . Manche Banken bieten es an
HilfeHilfe schrieb:
Du könntest jetzt schon im Anschluss finanzieren . Manche Banken bieten es anWas ist da der maximale Zeitraum in dem das angeboten wird ? 5 Jahre vorher wäre ja schon sehr viel für mein GefühlSnowy36 schrieb:
Was ist da der maximale Zeitraum in dem das angeboten wird ? 5 Jahre vorher wäre ja schon sehr viel für mein Gefühl5 Jahre…..hab ich schon gelesen…Die Frage ist natürlich, was „kostet“ dieser Service!
B
BBaumeister20.09.21 08:33Das hört sich auf jeden Fall sehr gut an. Ich hoffe nur, dass es inflationsbedingt keine starken Ausschläge nach oben geben wird.
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