ᐅ Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise

Weißt du welches Unternehmen das Haus gebaut hat ? Da gibt es je nach Anbieter auch deutliche Unterschiede in der Qualität.
Und du solltest dir die grundsätzliche Frage stellen, ob du in einem Haus mit Holzständerbauweise leben möchtest.

dhd82 schrieb:

Weißt du welches Unternehmen das Haus gebaut hat ? Da gibt es je nach Anbieter auch deutliche Unterschiede in der Qualität.
Und du solltest dir die grundsätzliche Frage stellen, ob du in einem Haus mit Holzständerbauweise leben möchtest.

Ist ein Massa Haus.
Für uns ist diese Bauweise okay.

Und genau deshalb zählt eben nicht, was irgendjemand vor 10, 5 oder sogar erst 3 Jahren bezahlt hat.

So sind 570 qm schon mindestens mit 108000 Euro anzusetzen. Bleiben noch 352000 Euro für ein Haus von 150 qm mit Doppelgarage und angelegtem Garten. Das bekommst du in Deutschland ohne ganz viel Eigenleistung so nicht mehr hin.

Jean-Marc schrieb:

Ich finde den Preis zu hoch. Nicht aufgrund des Objekts, aber aufgrund der Lage. Hatte mir auch mal die Mühe gemacht, das Haus zu suchen.

Super, dass Du so recherchierst. Dass die Lage infrastrukturell schwach sein würde spiegelt ja der angesetzte Grundstücks-Quadratmeter-Preis in dieser sonst teuren Region wieder.

Jean-Marc schrieb:

Ich würde mal darauf tippen, dass der jetzige Eigentümer Max. 400k all inclusive bezahlt hat.

Kann gut sein, dass der jetzige Eigentümer einen Veräußerungsgewinn erzielt UND gleichzeitig der Preis für den Markt günstig ist. Sowas nennt man win-win.
Unser Reihenhaus, welches wir 18 Jahre nach Erstbezug bewohnten und letztes Jahr verkauften hatte sich im Preis verdoppelt UND war für den Käufer ein guter Kauf.

Wenn wirklich alles passt wie im Eingangsthread beschrieben und auch die Lage bei dieser Einschätzung Berücksichtigung fand, dann kannst Du das Haus sicher ohne bedenken kaufen. Die Wahrscheinlichkeit steht nicht schlecht, dass das Haus weiterhin an Wert zunimmt. Ist ja auch eine gute Nachricht oder?

Würde das Haus woanders stehen, wäre es 700.000 Euro oder mehr wert. Aber es kostet nur einen Bruchteil davon, da kann man keinen Supermarkt erwarten etc.

Also bei uns wäre es so gewesen, das wenn Du nicht jetzt schon mit dem Verkäufer telefonischen Kontakt gehabt hast mit einer Sofortkaufabsicht, dann wärst Du zu spät!