ᐅ Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

Pinky0301 schrieb:

Habt ihr denn schon ein konkretes Angebot für euer Wunschhaus oder ist das bisher nur eine Schätzung?

Ja, ein Angebot liegt uns bereits unterschriftsreif vor, 186 qm, KFW40+, grundlegend unsere Wunschausstattung mit Baunebenkosten und einigen eigenen Anpassungen in etwa im Bereich 400T€.

Ich bin froh um wirklich jede kritische Anmerkung, wir selbst denken dass wir es schaffen könnten, natürlich mit entsprechender Änderung des Lebensstils.
Unser Gehalt wird sich auch noch deutlich steigern, ich selbst habe erst vor nicht allzu langer Zeit eine Leitungsposition in einem börsennotierten Unternehmen übernommen, natürlich erst mal mit reduziertem Gehalt.

Wir haben in unserer Haushaltsrechnung alle Nebenkosten abgedeckt, Nahrung mit 600€ pro Monat rein genommen, Neuanschaffungen mit 200€ und Instandhaltung auch mit 200€, danach bleiben noch 1.100€ übrig + Bonus (der in den letzten 10 Jahren immer voll ausgeschüttet wurde).

Eure gemeinsames Haushaltseinkommen beträgt inkl. Bonus ca. 135.000-140.000, richtig? Ich frag mich wer sonst ca. 550.000 finanzieren soll wenn nicht ihr. Wir sind kurz vorm Einzug. Haben 465.000 Euro finanziert mit einem Haushaltseinkommen von knapp 120.000 Euro. Aufgrund von Steuerklasse 4 bekommt ihr ja auch ca. 2.000 - 4.000 Euro im Jahr an Steuern zurück (zusammen).

BauherrSaarlan schrieb:

Ja, ein Angebot liegt uns bereits unterschriftsreif vor, 186 qm, KFW40+, grundlegend unsere Wunschausstattung mit Baunebenkosten und einigen eigenen Anpassungen in etwa im Bereich 400T€.

KFW40+ 186qm allink. 400T€ klingt sehr günstig.
Sollte das stimmen schafft ihr das bestimmt.
Könnte man aber sicherlich auch noch mal durchdiskutieren, ob das überhaupt hinkommen kann.

ullw889 schrieb:

Eure gemeinsames Haushaltseinkommen beträgt inkl. Bonus ca. 135.000-140.000, richtig? Ich frag mich wer sonst ca. 550.000 finanzieren soll wenn nicht ihr. Wir sind kurz vorm Einzug. Haben 465.000 Euro finanziert mit einem Haushaltseinkommen von knapp 120.000 Euro. Aufgrund von Steuerklasse 4 bekommt ihr ja auch ca. 2.000 - 4.000 Euro im Jahr an Steuern zurück (zusammen).

Richtig, unser Bruttojahreseinkommen liegt bei etwa 137.000 €.
Von der Steuer bekommen wir etwa 2,5-3 T€ p.a. zurück.

Ich bin gerade ob der Reaktionen schon etwas erschrocken, auch wenn ich mir sehr kritische Kommentare gewünscht habe.

Uns ist klar dass wir dann nichtmehr 2x die Woche Essen gehen können, 3-4 mal im Jahr in Urlaub fahren können usw. usf.

Diesen Luxus gönnen wir uns auch noch nicht so lange, vor 2 Jahren hatten wir noch 1.000€ weniger Netto in der Tasche und sind damit auch ganz gut klar gekommen.

RotorMotor schrieb:

KFW40+ 186qm allink. 400T€ klingt sehr günstig.
Sollte das stimmen schafft ihr das bestimmt.
Könnte man aber sicherlich auch noch mal durchdiskutieren, ob das überhaupt hinkommen kann.

Uns kommt es Nichtmal so günstig vor, wir denken bei einem bekannten günstigen Hersteller mit Produktion in Polen, bei dem wir morgen einen Termin haben, könnte es noch mal ein gutes Stück günstiger werden.

Bzgl dem Angebot:
Fertighaus, wie gesagt 186 qm, 2 Vollgeschosse, Walmdach, KFW40+, elektrische Alurollläden, Kamin im Wohnzimmer (+7,6 T€), als Nebenkosten haben wir:
- Erdarbeiten 20T€ (Grundstück ist eben)
- Küche 25T€
- Bodenplatte inkl.
- Anschlusskosten 8T€ (mit Gemeinde abgesprochen
- Bodenbeläge mit 50€ pro qm, verlegen wir selber
- Badkeramik mit 12T€
- Upgrade Haustür 3T€
- Upgrade Treppe 12T€
- Bauatrom, Wasser, Toilette etc 3T€
- Wandfarbe 3T€
- Wandfliesen 3T€
- Rest ist im Angebot enthalten