ᐅ Baufinanzierung Sondertilgen oder nicht, evtl. neuer Hauskauf?

Yaso2.0 schrieb:
Wird denn der Wert bzw. Wert abzgl. Restschuld als Eigenkapital anerkannt?

natürlich! Wir haben jetzt auch noch einmal neu gebaut und haben noch eine kleine Restschuld bei unserem jetzigen Haus, somit wurde fast der komplette Hauswert als Eigenkapital gewertet. Allerdings würde ich mir von euren 30000 Euro Eigenkapital ein klein wenig aufheben um Notar- und Maklerkosten zu bezahlen, das kannst du nämlich nicht mitfinanzieren lassen.

LG
Sabine

Curly schrieb:
Allerdings würde ich mir von euren 30000 Euro Eigenkapital ein klein wenig aufheben um Notar- und Maklerkosten zu bezahlen, das kannst du nämlich nicht mitfinanzieren lassen.

Das kannst du aber "verrechnen" lassen. Eigentlich alle vernünftigen Banken sind dazu in der Lage. Unser Eigenkapital war auch gebunden, deshalb haben wir faktisch alles bis auf 400€ quasi aus dem Darlehen bedient. Erst jetzt Endes des Jahres werden mit Mittel umgeschichtet.

Curly schrieb:
natürlich! Wir haben jetzt auch noch einmal neu gebaut und haben noch eine kleine Restschuld bei unserem jetzigen Haus, somit wurde fast der komplette Hauswert als Eigenkapital gewertet. Allerdings würde ich mir von euren 30000 Euro Eigenkapital ein klein wenig aufheben um Notar- und Maklerkosten zu bezahlen, das kannst du nämlich nicht mitfinanzieren lassen.

LG
Sabine

Aber wie definiert denn die Bank den Wert des Hauses? Danach was es auf dem Markt Wert wäre oder haben die eine eigene Berechnung dafür? Also um das fiktive Eigenkapital zu ermitteln.

das ist der geschätzte Verkaufspreis.

LG
Sabine