ᐅ Finazierungsangebot Sondertilgung jährlich möglich

Ok, dann bleiben wir bei 15 Jahren. Das KFW wohneigentumsprogramm hat aber einen höheren Zinssatz für die 10 Jahre als das Angebot unserer Bank.

Cookiea schrieb:
Ok, dann bleiben wir bei 15 Jahren. Das KfW wohneigentumsprogramm hat aber einen höheren Zinssatz für die 10 Jahre als das Angebot unserer Bank.

gut dann macht kfw keinen sinn.

du schreibst angebot der bank. Habt ihr mal einen vermittler angefragt ? Das argument zinssicherheit hinkt, keiner gibt dir auch eine garantie wo der zins in 10 jahren steht. 2000- 5000 sondertilgung bei dem einkommen... ok ihr habt eine hohe annuität. aber das ist nur ein tropfen auf dem heißen stein. wir haben diese jahr 3.500 mit 2 kids gestemmt.

ich würde an eurer stelle einen vermittler konsultieren 15 und 20 jahre anfragen und schauen was passiert, und wenn es nur für das gute "Gefühl" ist

Vermittler hatten wir schon angefragt. Für 15 und 20 Jahre hat uns unsere lokale Bank ein deutlich besseres Angebot gemacht. Ein Angebot über 20 Jahre haben wir bekommen, aber. Da ist der Zinssatz deutlich höher mit 2,21%. Das mit der Sondertilgung ist jetzt mal vorsichtig gerechnet wenn wir weiterleben wie bisher und noch was für uns auf die Seite legen. Vermutlich wird uns der Hauskauf schon etwas mehr zum sparen animieren.

Cookiea schrieb:
Da ist der Zinssatz deutlich höher mit 2,21%.

Sicherheit kostet. Was ist aber der kleine Aufschlag im Vergleich zu einem möglichen Zinssatz von 8%, wenn Eure 10 Jahre auslaufen? Eure Tilgung ist mit ca. 3% auch nicht besonders hoch.

Eigentlich wollt Ihr die eierlegende Wollmilchsau 😉.

Man muss allerdings sagen, dass die Kondition, die Ihr habt, echt klasse ist. Ist keine Kondition einer Hypothekenbank (die können solch eine Kondition nicht anbieten) - eher Sparkasse o.ä., die um jeden Preis die Finanzierung bekommen möchte.

Wer will die eierlegende Wollmilchsau nicht ? Wir würden ja 15 Jahre Laufzeit nehmen. Und ob wir jetzt 3,5 % tilgen und was wir noch sparen sondertilgen oder gleich einen höheren Tilgungssatz nehmen kommt doch aufs Gleiche raus, oder? Und ja es ist eine Sparkasse.

Cookiea schrieb:
Und ob wir jetzt 3,5 % tilgen und was wir noch sparen sondertilgen oder gleich einen höheren Tilgungssatz nehmen kommt doch aufs Gleiche raus, oder?

Nein, da die Sparkasse Euch bei einer höheren Tilgung eine bessere Kondition anbieten kann (geringe Kapitalbindung bei der Sparkasse).

Dann ist auch klar, dass Ihr bei längerer Laufzeit auch eine deutlich höhere Kondition erhaltet.