ᐅ Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??

Ja, wir können widerrufen. Daher ja auch die Frage ;-) insofern ist es mit keinen Kosten verbunden, außer der Grundbuchschuld-Bestellung.
Die würde aber der Kreditvermittler übernehmen.

Aber von den Zahlen her macht es ja wirklich kaum Sinn... wir versuchen gerade auf unsere jetzt finanzierende Bank einzuwirken, ob sie den Tilgungssatzwechsel auch nach unten ermöglicht.

tabtab schrieb:
Ja, wir können widerrufen. Daher ja auch die Frage ;-) insofern ist es mit keinen Kosten verbunden, außer der Grundbuchschuld-Bestellung.
Die würde aber der Kreditvermittler übernehmen.

Aber von den Zahlen her macht es ja wirklich kaum Sinn... wir versuchen gerade auf unsere jetzt finanzierende Bank einzuwirken, ob sie den Tilgungssatzwechsel auch nach unten ermöglicht.

mal ganz ehrlich wenn du denen nach 2 jahren sagst euch gehts finanziell mau werden sie kaum den tilgungssatz nicht anpassen.................. nur ein wink mim ....

HilfeHilfe schrieb:
mal ganz ehrlich wenn du denen nach 2 jahren sagst euch gehts finanziell mau werden sie kaum den tilgungssatz nicht anpassen.................. nur ein wink mim ....

Ja das mag schon sein... aber darauf will ich mich ungern verlassen. Ich verlasse mich nur auf Dinge, die ich sicher habe.

Und da ist klar, dass bei der 30 Jährigen Laufzeit wir 300€ monatlich mehr zur Verfügung haben. Jetzt ging der Zins der 30 Jährigen Kondition jetzt noch auf 2,33% effektiv runter, versus 1,89% auf 20 Jahre. Das macht jetzt nicht mehr soviel aus. Boah... was eine schwierige Entscheidung

tabtab schrieb:
Ja das mag schon sein... aber darauf will ich mich ungern verlassen. Ich verlasse mich nur auf Dinge, die ich sicher habe.

Und da ist klar, dass bei der 30 Jährigen Laufzeit wir 300€ monatlich mehr zur Verfügung haben. Jetzt ging der Zins der 30 Jährigen Kondition jetzt noch auf 2,33% effektiv runter, versus 1,89% auf 20 Jahre. Das macht jetzt nicht mehr soviel aus. Boah... was eine schwierige Entscheidung

Im Grunde rechnest du dir das selber schön.

Ich hab mal eben nen Tilgungsrechner bedient, mit der Annahme ihr nehmt 470.000 auf.

Bei 20 Jahren Laufzeit zahlt ihr ca. 107000 Zinsen
Bei 30 Jahren Laufzeit zahlt ihr ca. 166000 Zinsen

Die Differenz von 59000 Euro über den Raum von 10 Jahren macht monatl. ca. 492 Euro aus.

Du willst also nach 20 Jahren weiterhin 492 Euro monatl. "zur Bank" tragen, damit du jetzt (wo ihr nicht mal Kinder etc habt) knapp 300 Euro mehr zur Verfügung habt.

Ich würds nicht machen und mich über 1,89% auf 20 Jahre freuen..

Hier geht es um folgende Überlegung: jetzt sind wir noch jung und können viel tilgen. Aber in 2-3 Jahren wollen wir Kinder. Dann fällt ein Gehalt erstmal weg. Für diesen Zeitraum glaube ich, sind 300€ nun mal 300€. Mit dem einen Gehalt fallen 50% des Einkommens weg. Okay, es gibt noch Kindergeld und Betreuungsgeld. Aber ich gehe davon aus, dass wir Einbußen von 1400€ haben werden. Und da sind 300€ schon ein Wort.

Wir haben noch keine Kinder, aber jeder sagt uns: Kinder kosten richtig viel Geld 😉 Und für diesen Zeitraum hätten wir halt gerne ne Lösung.

Ich gehe davon aus, dass wir weder den Kredit in 20 Jahren getilgt bekommen (Ende der Zinsbindung also noch ca. 90k Rest)
noch gehe ich davon aus, dass wir 30 Jahre benötigen. Ich denke, dass wir irgendwo bei 25 Jahren landen werden, mit Sondertilgung.
Der Charme ist halt, dass beim 30 Jahre Darlehen wir nach 5 Jahren auch das KFW Darlehen tilgen könnten und dann schon weitere 170€ mehr zur Verfügung stünden. Nach weiteren 5 Jahren könnten nochmal 170€ zur Verfügung stehen. Heißt, wir stünden nach 10 Jahren mit einer minimalen Rate von 1522€ da. Das ist der Vorteil der 30 Jahres Lösung. Hier würden wir 2 KFW Darlehen kombinieren.

Die Alternative ist nun:

20 Jahre 150.000€ auf 1,78% und 20 Jahre 300.000€ auf 2,04 - im Mix ergibt das auch die 1,89.
Vorteil: Wir könnten mit viel gutem Willen in 10 oder 12 Jahren die 150k bereits weg haben und hätten dann auch wiederum eine um knapp 700€ entspanntere Rate, würden also dann ähnlich wie beim 30 Jahre Darlehen liegen. Aber halt erst nach 10 Jahren.

Kinder wollen wir aber jetzt in den nächsten 2-3 Jahren. Deshalb die Überlegung.

Wie habt ihr das denn in Eurer Familienplanung gelöst?! Habt ihr das berücksichtigt? Wenn ja, wie?

Nur am Rande: Betreuungsgeld gibt es nicht mehr!