Ja - halte ich auch für extrem unwahrscheinlich. Wir werden eine Bauberatung mit dem Bauamt machen (wird hier angeboten). Das wird in vielerlei Hinsicht hilfreich, denke ich.
Ich vertehe die Verwirrung. Und nein: es gibt nur zwei threads - und ich werde die threads hier, bei Zeiten & je nach...
Ich verstehe. Die Angaben sind über Normalhoch und der nächstliegende bemessene Punkt ist auf Mitte der angrenzenden Strasse auf 147,8 NHH. Aber: Es gibt noch ca. 30-50cm Steigung zum Baufenster. Firsthöhe ist also ca. 10m. Ich bin unsicher, ob / wo man das genauer aus dem Plan herauslesen kann...
Im Prinzip ist das schon die Antwort auf meine Frage.
s.o.: Im Prinzip, wie gesagt, war meine ursprüngliche Frage: Gibt es Typ-/Aktionshäuser für ein solches Grundstück / Vorgaben.
Ich weiss. Ich gestehe: ich bin mit den GU Planungen für das kleinere Grundstück (siehe anderer thread) recht...
Danke - zu Erläuterung:
Kurzseitige Traufständigkeit ist (leider) scheinbar in unserem Ort eine stilistische Vorliebe. Hier nochmals der Bebauungsplan aus dem anderen Thread ("„Grundstück geeignet für schmales Haus für 5 Personen?“, S.2. Wie gesagt, falls das zu 'Doppel-Postig' ist, schliesse...
Danke @hanghaus2023 !
Ich rudere kurz zurück: Wir haben dieses Grundstück bereits en passant in meinem älteren Thread (relevante Details und Plan auf Seite 2 von „Grundstück geeignet für schmales Haus für 5 Personen?“) diskutiert. Danke nochmals für deinen Input dort!
Jetzt geht es konkreter...
Hallo!
Ich fasse mich kurz:
Wir suchen ein auf der kurzen Seite traufständiges, 1,5-geschossiges Typenhaus zur Grundrissinspiration, werden aber online nicht fündig. Kennt jemand Beispiele?
Vorgaben:
• 9,5 m x 13 m Baufenster
• 1 Vollgeschoss
• Satteldach (32–42 Grad...
OK. Das waren... spannende / furchteinflößende 300 Seiten - zumindest mit happy end. Ich glaube wir packen einfach ein Zelt auf unseren Rasen vorm Mietshaus.
Ich paraphrasiere dich und mein Verständnis mal - dann kannst du das gerne checken:
Entgegen meiner irrigen (gerne auch naiven) Annahme, dass Dachausbauten laut Bebauungsplan unmöglich seien, sind sie es doch. Da lasse ich mich gern von dir korrigieren und freue mich ob der sich nun bietenden...
Wir hofffen auf ca. 160/170 zu kommen. Bei letzterem sind wir dann bei 800k€ (Grundstück + 3500´/m2) und einem Kapitaldienst von ca. 4000€ im Monat. Nur so als Kontext zur Diskussion.
Ja - so wuerde das gut passen (Eltern incl. Arbeit im hellen Dach). Am liebsten natuerlich in der Tat ohne Keller. Da muessen wir noch Stauraum rauskitzeln (bzw. Marie Kondo beim Umzug helfen lassen).
Alles klar. Ich hatte bisher vermutet, dass "halbe Doppelhaushälfte-Tuerme" so nicht haeufig gebaut werden wuerden. Aber es macht natuerlich Sinn, in diesem Umfeld die Bauten anzupassen. Ich werde mal mit dem Bauamt sprechen.