Aktuell bauen fast alle Firmen nur noch fertig mit Aufträgen aus 21/22, die gerade noch zu günstigen Zinsen angefangen wurden. Spätestens ab 25 läuft auf dem Bau nichts mehr, weil dann alle alten Aufträge abgearbeitet sind.
Sind die Preise wirklich um 20%+ zurückgegangen oder waren die Gewinne der Bauträger zwischenzeitlich so groß? Denn auf der Homepage der Norddeutschen Wohnbau sind alte Preise des Projekts Innerste Aue und auf ImmoScout stehen neue Preise teilweise bis zu 70.000€ weniger pro Wohnung. Vielleicht...
Bei dem Budget wir dein Plan nicht funktionieren und sogar krachend scheitern. Ihr könnte euch 120-130 qm auf 2 Geschossen zusammen (Keller und EG) leisten. Und mehr nicht.
Ich schätze auch das du zwischen 700.000€-800.000€ + Grundstück mit Baunebenkosten ausgeben wirst. Hang ist brutal teuer und dein Haus nicht klein. Eher schon eine kleinere Villa. Ich denke nur an das riesengroße Panoramafenster im Wohnzimmer. Ich würde hier ganz einfach ansetzen und die...
Genau. 120 qm bei 4% Zins ist für jeden der 1990 Bauen hätte können auch jetzt möglich. Halt nicht mehr und nicht mehr für jeden möglich. Wie es früher auch war.
Ich denke, dass die Neubauten preislich stabil bleiben. Die Preissteigerungen seit 2019 sind ja wirklich brutal. Die Baupreise haben sich nach meiner Wahrnehmung von 2019-2021 um gut 30% erhöht und von 2021-2023 um nochmals 20%. Das nach 50% Preisanstieg aufjedenfall der Höhepunkt erreicht ist...
Dankeschön für deine Infos. Das hört sich doch schonmal ganz okay an. Keller brauchen wir nicht und Haus steht im Neubaugebiet. Das es das preiswerteste Angebot ist und die Ausstattung auch dementsprechend ist logisch.
