@ypg Vielen Dank erst einmal!
zu a) Vielleicht bin ich mit meinen Gedanken zu eingefahren. Ich überdenke das Konzept Wintergarten noch einmal.
b) Gute Einschätzung. Die Idee mit dem Rondell finde ich gut. Hier war mein Gedanke bis Dato, dass man das Haus so weit wie möglich nach vorne parkt, um...
Da hast du wohl recht – das mit dem Kopfkino und den juckenden Ideen trifft’s recht gut.. :D
Ich nehme das als wertvolle Erinnerung, mehr Abstand reinzubringen und die Fachplanung früher einzubinden.
Es ist auch gar nicht so einfach alle Ideen, und hier echt guten Kritiken, herauszufiltern und...
@11ant
Ah okay – mein Grundstück liegt im WA-4-Gebiet, also der hinteren, offener bebauten Zone. (Also „o“)
Vorne (WA-3) ist dichter bebaut mit GFZ 0,8, während bei mir nur GFZ 0,4 erlaubt ist (Einzelhäuser, max. 1 Vollgeschoss).
Deshalb passt die Bezeichnung „Hinterhofbebauung hinter erster...
Naja er hatte schon mit der Option und Raumaufteilung „rumgespielt“ und hatte es einfach im insgesamt für Schlüssiger und Passender empfunden in der jetzigen Anordnung. Wenn die Garage im Norden wäre, würde die Garage das Haus von der Optik aus erschlagen bzw. zu dominant wirken. Ich kann es mir...
Über 9m wäre es doch mit Unterschrift vom Nachbarn und ggf. 3m Abstand trotzdem möglich die Garage zu bauen zu bauen?! Dürfte ja machbar sein, oder wo siehst du Probleme?
Zu der Garage haben wir uns auch sehr lange Gedanken gemacht und uns im Kreis gedreht bevor wir zum Architekten sind. Dieser...
Entschuldigung für die späte Antwort. Ich hatte für mich das Gefühl, dass ich das Thema mal „sacken“ lassen musste, da man als Laie und gar nicht weiß wo man anfangen soll mit so vielen Eindrücken und Antworten. Zudem viel privat zu tun.
Wir planen auch erst 2027 zu bauen, sodass wir noch...
Hatten wir unsprünglich auch mal drüber nachgedacht. So nehmen wir uns aber mehr Fläche vom Garten nach hinten weg. Unser Architekt hatte auch ein wenig rumprobiert, dass die Garage in den Norden kommt.. er fande die Anordnung Richtung Westen jedoch sinniger und schöner zu realisieren.
Genrell schon einmal Danke für eure Tipps und Ideen.. Ich muss mir mit etwas mehr Zeit am Wochenende mal näher Gedanken zu den ein oder anderen Punkt machen. Da sind schon gute Hinweise dabei, die uns aufjedenfall weiterhelfen.
Mein Vater bietet und baut Wintergärten, daher würde sich dies anbieten. Kostenlos ist der leider natürlich trotzdem nicht, aber aufgrund des größeren Gartens und dahinter mit Ackerfläche glaube ich schon, dass ein Wintergarten ein guter Mehrwert bieten kann.
Danke auch für das lebhafte Beispiel...
Wir würden eine Unterschrift vom Nachbarn bekommen, dass die Grenzbebauung ok wäre.
Bzgl Traufhöhe und den Schnitt des Hauses müsste ich beim Architekten nachfragen.