Aktueller Inhalt von South

  1. South

    Einfamilienhäuser bald verboten? 4,90 Stern(e) 27 Votes

    Ich habe jetzt nicht alle 93 Seiten durchgelesen und, ich hoffe, ich hole hier jetzt nicht schon durchdiskutierten Schmarn wieder hoch: Gemäß Wohnungsmarktbericht JLL 2020: Es werden derzeit bereits mehr Mehrfamilienhäuser als Einfamilienhäuser gebaut. Ein Gefälle von Stadt zu Land ist dabei...
  2. South

    Innendämmung - Multipor oder zweischaliger Wandaufbau 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Korrektur - es sind nur 10 cm ;) Danke für die Rückfrage an der Stelle, ich war tatsächlich von 20 cm ausgegangen und hab nur auf deine Frage hin noch mal die Architektin A gefragt, die uns bisher bei Fragen begleitet hat und ebenfalls das grobe Sanierungskonzept aufstellte. Variante 2 fällt...
  3. South

    Innendämmung - Multipor oder zweischaliger Wandaufbau 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Erneut eine Frage die mir keine Ruhe lässt. Wir sind gerade dabei einen Resthof zu sanieren und kommen zu keinem Ergebnis bezgl. der Innendämmung. Es handelt sich beim aktuellen Maueraufbau um zwei Reihen alte Feldbrandsteine. Steinigt mich nicht, in unseren Unterlagen von der Architektin steht...
  4. South

    Feldbrandstein neu verfugen - welcher Mörtel 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Vielen Dank für die erneute Rückmeldung :)
  5. South

    Feldbrandstein neu verfugen - welcher Mörtel 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Danke für die Antwort. Wäre Trasskalkmörtel eine Option? Da scheiden sich ja anscheinend auch die Geister. Solubel wurde mir noch empfohlen, aber hier gibt es keinen Vertrieb im Umkreis von 150 km und ich glaub daher auch kaum das ich einen Verfuger finde der mit diesem Produkt arbeitet...
  6. South

    Feldbrandstein neu verfugen - welcher Mörtel 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo liebe Community, wir haben einen Resthof von 1904 erworben und sind gerade dabei Teile zu sanieren/modernisieren, u.a. auch die Außenfugen. Diese müssen teilweise erneuert werden, je nach Himmelsrichtung der Mauer und wie die Witterung so zugeschlagen hat. Unser Fugensanierer wollte es...
  7. South

    Mehrgenerationenhaus baut alte Scheune um (200m2 auf 3,5 ha Grund). 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Ich muss noch mal nachhaken für Blöde. Warum soll die Südseite auf ein Mal 2,80 Meter sein statt 2,30 Meter? Also Traufhöhe 2,80 Meter? Das kann ich mir nicht vorstellen bei den Bildern. Aber wahrscheinlich stehe ich auf dem Schlauch. Persönlich würde ich sagen, wenn der (Zwerch-)Giebel...
  8. South

    Mehrgenerationenhaus baut alte Scheune um (200m2 auf 3,5 ha Grund). 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Im Süden kommt auch die Hauseingangstür hin? Tauscht ihr die Bodenplatte aus? Wir haben das z.B. als notwendig erachtet. Die vorhandene Bodenplatte lag zum einem direkt auf den Marschboden auf, kein Schutz vor Grundwasser und keine Bewährung. Außerdem war ein Teil alter Stall, da musste die...
  9. South

    Mehrgenerationenhaus baut alte Scheune um (200m2 auf 3,5 ha Grund). 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Guten Tag, da haben wir ja zwei recht ähnliche Projekte und das auch noch in relativer geografischer Nähe :). Allerdings sind wir hier nur zwei Haushalte auf insgesamt rund 420 m² Wohn- und Nutzfläche und unser OG war schon ausgebaut, wurde/wird von uns aber tlw. modernisiert. Beim EG sind wir...
  10. South

    Erfahrung schwarze Armaturen im Bad 4,80 Stern(e) 12 Votes

    Wir haben auch die Steinberg Serie 100, jetzt knapp ein halbes Jahr im neuen Badezimmer. Kalkflecken haben wir keine, Kalkablagerungen minimal um den Hahnauslass, aber die kann man ja entfernen. Ich erkenne bisher keinen erhöhten Pflegeaufwand, im Gegensatz zu unserer mattschwarzen Küche :/...
  11. South

    Resthofsanierung - on a budget 4,00 Stern(e) 3 Votes

    Ja, in zwei-drei Wochen gibt es gerne einen neuen, etwas umfangreicheren Post. Tatsache ist, dass wir derzeit dem Zeitplan "etwas" hinterher hinken und wir daher gar nicht so viel neues zu berichten haben. Aber vllt. ist gerade das die wichtige Kernaussage: Es kommt doch gerne anders als gewollt...
  12. South

    Haus Bilderthread - Zeigt her eure Hausbilder! 5,00 Stern(e) 239 Votes

    Ein Raum der optimal für VR ausgerichtet ist :D Ergo genügend Platz und keine Stolperfallen bzw. am besten gar keine Einrichtung bis auf die Technik. Gefällt mir.
  13. South

    Hauskauf 520k mit 200 EK und Einkommen 4,5 netto machbar? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Meines Wissens nach bezieht sich die Berechnung nur auf die bis zur Geburt zurückliegenden 12 Monate und Bezugsgröße ist das Nettoeinkommen der Bezugsperson. Ein Steuerklassenwechsel danach würde m.E.n. nichts am Elterngeld ändern. Außer natürlich während des Bezugs wird gearbeitet, dann hat es...
  14. South

    Hauskauf 520k mit 200 EK und Einkommen 4,5 netto machbar? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Wir haben ähnliche Randbedingungen wie ihr. Netto rund 4.200 EUR, dazu kommen noch zwei Firmenwagen (bereits versteuert), die Jobs sind krisensicher. Wir haben 340 TEUR über 30 Jahre finanziert - dann wären wir (ohne SoTi) durch, die Rate liegt bei rund 1.250 EUR p.m. Ein Kind hat sich während...
  15. South

    EFH mit 160 m² - Fragen zum Bebauungsplan 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Das was ypg schrieb zum ² Die LBO sagt folgendes: „Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, die eine lichte Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein Geschoss ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es die in Satz 1 genannte Höhe über mehr als drei Viertel der Grundfläche des darunterliegenden...
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