Aktueller Inhalt von roookeee

Ich spare mir für den Moment die Antworten auf die einzelnen Anmerkungen, trotzdem danke an alle für das Feedback! Wir haben jetzt 1-2 Nächte über die Anmerkungen hier gesprochen und werden das ganze noch einmal mit unserem GU besprechen, welcher so welche individuellen Planungen anbietet, wird...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 496m² Hang - nein Grundflächenzahl - 0,3 Geschossflächenzahl - 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze - siehe Bebauungsplan, keine genaueren Angaben, Außenmaße vom Bauamt abgenickt, mehr geht aber nicht Randbebauung - nein Anzahl Stellplatz -...

Uns ist hier kein besseres Wort eingefallen um zu sagen, dass wir das an dieser Stelle in dieser Form / Art haben wollen. Hier war der Versuch "unnötige" Diskussionen zu vermeiden, kam wohl ein wenig zu "harsch" rüber denn ja, wir verhandeln hier nicht :) Für Verbesserungen fragen wir ja nach...

Zum Bebauungsplan: Auf Nachfrage von mehreren GUs hat das Bauamt signalisiert, dass es keine Befreiung oder dramatischeren Abweichungen (z.B. Haus "in die Mitte" setzen o.ä.) zulassen wird - das Haus soll links bleiben. Wir sind mit der Positionierung, Rotation und Außenmaße aber eigentlich...

Kurze Korrektur zum Basisgrundriss: das Zimmer unten Rechts im EG ist natürlich kein HAR sondern ein einfaches, weiteres Zimmer. Ja, die sind bebaut, hier ein Bild (das kleine Gartenhaus steht dort nicht mehr, war bisher nur ein Garten):

Ich habe aus reinem Interesse noch ein wenig weiter gesucht und nen Paper zu Licht gefunden, was das U.S. Department of Energy veröffentlicht hat (nach "osti 1167562" googlen), hier ein Ausschnitt und nochmal eine Darstellung von mir welcher zeigt, welcher Lichtanteil durch nicht-bodentiefe...

Hier erstmal meine Bringschuld: Basisgrundriss vom GU im selben Tool, Infos zu den Fenstermaßen haben wir zu diesem Grundriss nicht erhalten Maßstabsgetreues positionieren des Hauses auf dem Grundstück - größen vom Bebauungsplan abgeleitet weil er sehr alt ist Der Nordpfeil ist korrekt, der...

Das weiße ist das Baufenster, die schraffierte Fläche darf nicht bebaut werden, ja. Ich hänge hier nochmal die Legende an. Da der Bebauungsplan so alt ist gibt es keine genauen Maße, das Baufenster ist aber ungefähr (Breite x Tiefe) 12-13m x 17m groß, ergo 9-10m x 11m als maximale Hausmaße...

Wir haben uns dazu entschieden, dass wir nicht massiv bauen wollen, sodass Ernst & Ernst denke ich raus ist. Wir haben jetzt einen GU gefunden mit dem wir ziemlich glücklich sind, da hier viele Probleme die wir mit anderen Anbietern hatten einfach nicht auftauchen. Ich weiß nicht genau was du...

Ja wir haben hier beide einen Account: @nanella

Moin zusammen, wir planen gerade ein Haus, siehe Anhang, und wollten zu unseren Ideen bzw. dem momentanen Stand eure Meinung hören. Hier die Dinge, welche nicht änderbar sind: Außenmaße können mit momentanem GU nicht geändert werden bzw. es gibt keine besseren vom GU angebotenen Außenmaße...

Wir hatten hier auch schonmal wegen anderen Themen gefragt und Hilfe bekommen, bestimmt kommen wir auch bald mit dem Grundriss rum. Irgendwie schade das man da vom Durschnitts-GU so wenig erwarten kann, ist uns aber leider schon durch viele Gespräche mit einigen GUs zu anderen Themen sehr klar...

Ja stimmt, sind auch schon wie die Wilden durch alle möglichen Häuser gerannt, haben Zimmer vermessen, geschaut wie sich ein Raum mit Xm² als Küche anfühlt um ein besseres Gefühl zu bekommen was "gut" ist. Wir positionieren schon jeden Dreck exakt überall hin und schauen ob auch der...

Momentan bezahlen wir für ein (BxH) 94x118 Velux Fenster tutti completto 3,2k (inkl Rollläden etc) , je nachdem wie benutzbar sich das anfühlt würden wir hier noch eine Dimension höher gehen. Dann muss unser angezweifelter "gesunder Menschenverstand" noch herausfinden ob wir zwei von den Dingern...

Ich weiß nicht warum hier einige Personen denken, dass wir die Landesbauordnung gelesen hätten. Im Grundriss waren Fenster, wir passten da was an nach unseren Wünschen, gooogleten nach "gibts bei Fenstern eigentlich irgendwas zu beachten" => "joa Landesbauordnung sagt so 10-15% das ist aber...