Wir haben in einem Mehrfamilienhaus Haus gewohnt, in dem es auch zu der Zwangsversteigerung einer Wohnung gekommen ist. Da ich Urlaub hatte, habe ich mir das Ganze mal angeschaut.
Am Tag der Versteigerung war ein regelrechtes Sightseeing am Haus. Etliche potentielle Käufer sind ums Haus...
Wir haben einen sehr große Fenster und auch sehr viele davon Alle bodentief, das meiste festverglast aber auch einige Türen und Schiebetüren. Wir hatten auch erst an rein Aluminium gedacht, letztlich aber aufgrund des enormen Preisunterschiedes uns dagegen entschieden... Aluminium lag bei...
Da ich aus selbigem Landkreis komme kann ich schon bestätigen, dass der Grundstückspreis recht realistisch ist (wenn man nicht gerade in Biberach selbst bauen möchte)... Es gibt hier schon noch Dörfer und kleinere Städte in denen man unter 100€ für den m² bezahlt, ohne aber voll auf dem Land...
Wir haben bei der Volksbank ein Darlehen mit 30Jahre Zinsbindung abgeschlossen. Die Volksbanken finanzieren bis 10-jährige Darlehen aus eigener Tasche, alles darüber hinaus finanzieren sie selbst "fremd", wie bereits gesagt wurde häufig wie auch in unserem Falle über die MHB (Münchner...
Das wäre mir neu :-) Wir haben auch einen Volltilger über 30Jahre und ich würde trotzdem ungern auf das Sondertilgungsrecht verzichten... Das gibt einem einfach eine gewisse Flexibilität den Kredit schneller zu tilgen. 5% war bei unserer Hausbank auch kostenfrei, ebenso das Recht 3x während der...
Ich denke die Zinsen sind für eure Konstellation soweit i.O.
Wie realistisch der Gesamtpreis für euer Haus + Grundstück ist, erschließt sich und nicht.
Ich empfinde es als schon eine extrem hart gerechnete Finanzierung. In meinen Augen müsstet ihr die 380T€ komplett finanzieren. Glaub mir, euer...
"Leider" nicht, da ich auch recht viel über Finanzierung, Einkommen und Eigenkapital geschrieben habe, möchte ich nicht unbedingt einen Rückschluss auf mich als Person aufkommen lassen und stelle grundsätzlich keine Bilder ein... Da hoffe ich auf Verständnis. Darüber hinaus sind sie zwar...
Mir ist es die Sicherheit auch einfach Wert. 30 Jahre ist eine lange Zeit, da kann viel passieren. Natürlich haben wir einen etwaigen Todesfall abgesichert, nur was bei einem Krankheitsfall, Kind erkrankt o.ä. es gibt zu viele Fälle bei denen aus 2 Gehältern auch schnell mal nur eines wird...
...um aber zurück zum Thema zu kommen. Unter 20% Eigenkapital sind die Zinsen i.d.R. recht hoch, über 40-50% werden sich letztlich nicht mehr viel besser. Nach 10Jahren bleibt dir eine so hohe Restschuld, dass eine Zinserhöhung dir ernsthafte Probleme bereiten kann. Sicherlich gibt es auch...
Na dann bin ich ja froh mit 30Jahre Zinsbindung zu finanzieren Und das genau aus dem Grund heraus gut rechnen zu können und arm würde ich mich jetzt spontan auch nicht bezeichnen (wobei das ja immer relativ ist)
Ist die Finanzierung als Volltilgung gerechnet oder bleiben am Ende noch Schulden übrig? Generell stehen nach meiner Meinung euer Einkommen und der gewünschte Kreditbetrag in einem machbaren Verhältnis... Mit Haus muss man sich immer etwas "einschränken" und wenn es nur das Bewusstsein ist, dass...
Wir haben bei uns ebenso für ein Haus aus einer Erbschaft einen Gutachterausschuss des Kreises beauftragt mit dem Ergebnis, dass wir uns heute darüber unterhalten wie viel das Haus mehr Wert ist, als der Gutachterausschuss ermittelt hat... Dieser hat den Wert schon extrem niedrig angesetzt...
Wenn grundsätzlich nur eine Bohrung irgendwo auf dem Grundstück notwendig wäre, frage ich mich warum immer mehrere Bohrungen gemacht und diese auch genau eingemessen werden...
Häufig sind die Gutachten der Gemeinde auch nicht so detailliert...
Mit ein wenig Mut zur Lücke denke ich aber, dass...
Also wir bezahlen für unseren 400.000Euro Kredit bei 30jähriger Zinsbindung eine Rate von ca. 1500Euro. Der Zins liegt bei uns bei 1,90% - einen vergleichbaren Zinssatz halte ich aber bei deiner Konstellation für ausgeschlossen und würde eher auf +-3% tippen und einer Kreditsumme von vielleicht...
Erstmal haftet ihr immer in einem gewissen Maße füreinander. Überlege doch mal was passiert wenn dein Kumpel seine Rate nicht bezahlt?!
Wenn ihr 2 Kredite aufnehmt, könnt ihr euch gleich darüber streiten wessen Bank/Kredit im Grundbuch höherrangig ist, bei einem Kredit seit ihr voll in der...
