Hallo,
unsere Maklerin möchte gerne den KV beim Notariat veranlassen bzw. hat dort wohl schon nach einem Termin gefragt. Mich wundert dieses Vorgehen ein wenig und ich frage mich, ob ich was übersehe.
Es handelt sich um ein noch nicht geteiltes Grundstück, wovon wir aber nur eine Hälfte nehmen...
Ja, wir haben ja (noch) gar kein Auto und haben es auch erstmal nicht vor. Daher ist für uns die Zufahrt an sich nicht so problematisch. Ich finde es aber auch Grundstück. nicht schlimm, dass Auto einfach dann auf der Straße zu parken und die 50m zum Haus zu laufen. Da wäre noch genug Platz. Da...
Ja, dass man auf der Erde wahrscheinlich nicht bauen kann glaub ich auch. Es war auch eher mit einem Augenzwinkern zu verstehen :). Ich werde dann berichten, wie wir es gelöst haben :)
Ja, ich muss täglich auch das Geschrei meiner Kinder ertragen. Da sind die paar Musiker zu vernachlässigen ;)...
Ja, wir beide sind recht aktiv und erfolgreich in der Börsenwelt unterwegs. Allerdings kann sich das Blatt auch schnell mal wenden. Diese Rechnung (ob Anlage und Kredit oder nicht) wollen wir daher nicht aufmachen. Das kann unserer Meinung nach schnell nach hinten los gehen. Aber klar...
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Vielen Dank für den Tipp. Ich hatte schon mit dem Bauamt Kontakt und am Dienstag nochmal ein Termin. Abstandsflächen sind hier ganz normal die 3 Meter. Auf der Flurkarte kann man auch sehen, dass auf Flurstück 441 und 623 eine ähnliche Teilung und Bebauung haben als wir sie planen.
In Berlin...
Super, dann scheint es ja ein guter Plan zu sein erstmal unser Eigenkapital auf den Kopf zu hauen.
Die Bäume (zwei Buchen mit 30m Höhe) machen uns tatsächlich noch Sorgen. Die Kronen müssten auf jedenfall weg, wahrscheinlich aber auch der ganze Baum. Das wird nicht nur teuer, sondern auch eine...
Hallo ihr Lieben,
Ich konnte nun mehr über das Grundstück und die Kosten erfahren und wolle mal den Thread aktualisieren:
Die Anschlusskosten für den Weg zum Haus belaufen sich für Wasser, Strom und Telekom auf circa 30-35k€. Man kann den Graben selbst legen und spart dann nochmal circa 15k€...
Hallo ihr Lieben,
Wir haben ein Grundstück in Aussicht (für uns kommt es sehr nah an unsere Traumgrundstück ran): https://www.hausbau-forum.de/threads/kalkulation-nebenkosten-unerschlossenes-grundstueck-zweite-reihe-mit-langem-zuweg.49551/. Ich schreib hier gleich nochmal Ergänzungen rein) und...
Das sieht ja schick aus. Vielen Dank für die Inspiration!
Mir ist es Grundstück. auch egal ob ich nun ein Fertighaus habe oder Massivhaus. Es wird aber trotzdem die Auswahl ja eingeschränkt (was aber natürlich verschmerzbar ist).
Ja klar hab ich mich diesbezüglich schon informiert. Bei der...
Das mit dem Kabuflex ist ne super Idee. Da werde ich mich mal informieren.
Ja wir schauen mal. Abschrecken tun uns die Kosten erstmal nicht. Sie sollten für uns halt nur stemmbar bleiben. Wir haben drei Mädels, die wollen gerne noch zb ihren Reitsport ausüben und hätten wenig Verständnis...
Nein, weder ist die Not groß, noch das Portmonee.
Mir gefällt die Lage sehr gut. Durch den angrenzenden Friedhof und dadurch, dass der vordere Nachbar seinen Garten hinten raus hat, wären wir zumindest von drei Seiten nicht zugebaut. Hier in der Großstadt doch eher eine Seltenheit.
Da bin ich...
Vielen Dank für deine Einschätzung. Das hilft mir schon sehr. Mein Bauchgefühl war da ähnlich.
Das mit dem Fertighaus hatte ich mir auch schon gedacht, dass es dann wahrscheinlich direkt auf der Baustelle gebaut werden muss und wir dadurch auch bei der Auswahl eingeschränkt werden.
Die Sache mit...
Hallo,
wir sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück und haben nun drei in die engere Auswahl genommen. Unser Favorit aufgrund der Lage ist natürlich auch der komplizierteste Fall. Es handelt sich um ein unerschlossenes Grundstück in zweiter Reihe.
Hier versuchen wir gerade mal die...