Aktueller Inhalt von maulwurf79

  1. M

    Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Ja mit Eigenleistung ist schon viel möglich. Ich habe meine 211 Qm Villa für 1355 Euro pro Qm gebaut aber hat eben auch 3 Jahre gedauert und es war auch weitgehend eine One Man Show inklusive der Planungsleistung.
  2. M

    Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung 5,00 Stern(e) 11 Votes

    Was für ein Servicetechniker bist du denn? Ich würde an deiner Stelle gucken die Dinge die man hat zu nutzen. Also die Fähigkeiten die du mitbringst zu nutzen. Diese ganzen Förderungen lohnen sich in der Regel nur wenn man sowieso vorhatte diese Gewerke komplett zu vergeben. Ich habe bei meinem...
  3. M

    Baukosten Rohbau - Schlüsselfertig Kreis Wesel 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Die beraten nicht. Das sind Verkäufer.
  4. M

    Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität 4,90 Stern(e) 27 Votes

    Trenn dich von der alten. Die ist zu teuer im Unterhalt. Such dir ein Weibchen mit geringeren Betriebskosten.
  5. M

    Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Warum macht man sowas eigentlich? Ich frag aus Interesse? Weil ich habe grade mal durchgerechnet das du ja erst nach 27 Jahren dein Geld wieder zurück hast. Und das bei Vollvermietung?
  6. M

    Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Bei 3,4% Zinsen würde ich auf alle Fälle sondertilgen und nicht mit dem Geld an der Börse zocken. Die Aktienkurse sind stark überbewertet und ein großer Börsencrash steht demnächst an.
  7. M

    Überdachte Terrasse in Hessen genehmigungspflichtig? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Und? Was ist drauß geworden? Ich würde die Sache ja erstmal ein paar Jährchen aussitzen und abwarten was passiert.
  8. M

    Küche aus der Türkei - Erfahrungen? 5,00 Stern(e) 5 Votes

    Kleiner Tipp. Küchenlagerverkauf24 Bad Lippspringe. Igor Schermer. Da gibt's deutsche neue Markenküchen für 4000 Euro. Ist vielleicht etwas näher als Ankara.
  9. M

    Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Ja ok. Ich habe es grade mal durchgerechnet.Beim 20 jährigen ist die Restschuld dann noch 323470 und das kostet 285870 Zinsen. Ist trotzdem noch nichtmal die Hälfte abbezahlt. Und beim 30 jährigen wären noch 164471 übrig und das kostet bis dahin 398671 Euro Zinsen. Dann geht's mit so einem...
  10. M

    Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Ich würde so eine windige Baufinanzierung mit einer so niedrigen Tilgung überhaupt nicht abschließen. Ihr habt dann ja nach 20 Jahren nur 35% getilgt und bei dem 30 jährigen nur 45% ! Habt ihr mal ausgerechnet wieviele Zinsen ihr da bezahlt? Für mich ist das unfassbar das Banken sowas anbieten.
  11. M

    3D Hausmodell vom Architekten von Allkauf Haus 4,40 Stern(e) 9 Votes

    Dann mach's wie ich. Lade dir die Studentenversion von Revit runter, lese ein paar Bücher darüber arbeite dich ins Thema ein und zeichne dein Haus in 3D und detailiere es aus. Und wenn du damit nach circa einem Jahr fertig bist dann weißt du warum Allkauf Haus deinen Entwurf nicht ausdetailiert...
  12. M

    Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Bei so massiven Eigenleistungen wie sie Kerbe angekündigt hat kommt man auf Baukosten von 1200 bis 1400 Euro. Die 3000 sind richtig wenn man nur tapeziert und Böden verlegt wie es viele machen. Das größte Sparpotential liegt im Rohbau und im Tiefbau und in den Planungsleistungen.
  13. M

    Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Das sieht doch soweit alles super aus. Bei der Küche kannst du noch deutlich sparen indem du dir jetzt schon eine fertige Ausstellungsküche besorgst und dann deinen Grundriss an diese Küche anpasst. Ich habe für meine nagelneue Nobilia Küche nur 4000 bezahlt. Bei Küchenlagerverkauf...
  14. M

    Baufinanzierung bei vorhandenem Grundstück 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Ich war in der gleichen Situation und hatte ein Grundstück + 150k Eigenkapital. Ich habe erstmal mit dem Bauen angefangen und als mein Eigenkapital fast verbraucht war bin ich zu Dr. Klein und habe da nochmal 100k aufgenommen. Das hat den Vorteil das du dann viel besser abschätzen kannst wieviel...
  15. M

    Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar? 5,00 Stern(e) 16 Votes

    Es geht halt nicht alles gleichzeitig. Irgendwo muss man immer Abstriche machen. In Deutschland sind auch Urlaube möglich wo man etwas für die Bildung machen kann. Ich war mal mit meiner Familie in Weimar. Bauhaus, Goethe, Schiller und so. Und wenn du sagst du hättest gerne einen Garten damit...
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