Aktueller Inhalt von Matze8474

Mal meine Erfahrungen (wie auch anderenorts schon gepostet) hinsichtlich Baukosten. Aus meiner Sicht steht und fällt es mit dem Thema Eigenleistungen. Wir haben Frühjahr 23 angefangen zu bauen und sind nun vor kurzem eingezogen. Nachfolgend mal ein paar kleinere Eckdaten: Bauort: OWL (NRW)...

Kleines Update: Haben das ganze am Wochenende mit Putzer und Bauleiter eskaliert und es wurde/wird bereits aktiv nachgearbeitet. Danach kommt Bauleiter nochmal zum Messen vorbei und zur Abnahme.

Danke für die Rückmeldungen. Ja auch hier war es eine Truppe aus Osteuropa: Vereinbart war folgendes: Aufbrennsperre 1. Lage Kalk-Zement-Leichtputz abgezogen Qualitätsstufe: Q2 Druchfestigkeit: >2,5 N/mm² Putzdicke: 10mm 2. Lage Oberputz Feinputz/Filzputz auftragen und sauber filzen

Hallo zusammen, wir haben den Innenputz nun Trocken und der Maler möchte zeitnah anfangen . Vereinbart war Q2 mit Gipsputz. Nun habe ich gestern einmal mit Taschenlampe und Streiflicht die folgenden Bilder gemacht. Mir ist bewusst, das Streiflicht mehr sichtbar macht als sonst, aber Ist das...

Bautätigkeit: Südliches Ostwestfalen/Nördliches Südwestfalen grob. Beispiele der Eigenleistungen: Leerrohre ziehe nachdem die Filigrandecken geliefert wurden für Elektrik (EG und OG) Stemmarbeiten, nachdem Elektriker angezeichnet hat im ganzen Haus Freischneiden Dosen nach Innenputz...

Wir sind derzeit am Bauen und haben Anfang Juni angefangen. Preislich ist definitiv Verhandlungsspielraum dazugekommen, aber auch nicht so, das die Preise mal eben gedrückt werden können. Im Rahmen der Architektenplanung haben wir aber bspw. 2x Posten, welche in der Realität günstiger geworden...

Unser Photovoltaik-Angebot liegt nun auch schriftlich vor und ist bestellt: Astroenergy Modil 400Wp, Full Black, -> 24x Stück -> 4667€ Unterkonstruktion: 2140€ Wechselrichter: FoxESS, dreiphasig, 3271€ Speicher: 8,7kWh FoxESS Energy Cube 2900 (1x Master, 2x Slave) -> Master: 1785€ Slave: 1510€...

So nun nochmal die finale Rückmeldung und nachfolgend die konkrete Aufstellung. Haben nun gestern die AB unterschrieben. Preise sind alle brutto und erstmal "nur" Material. Wärmepumpe gesamt: 21717,02€ (Vitocal 200-S E10, 300l Wärmepufferspeicher, Protekt Paket, Heizkreisverteilung...

So wir sind nun auch wieder weiter mit Angeboten. Heute die Heizung/Wärmepumpe; Wärmepumpe: 14529€ (Viessmann Vitocal 200-S E10 Wärmepufferspeicher 977€ (300Liter) Zubehör Wärmepumpe: 7939€ (Sockel, Abdeckungen, etc) Fußbodenheizung: 6262€ (Zwei Vollgeschosse komplett ausgelegt Rohrleitungen...

Wir waren selber ein wenig überrascht, aber ja, der Preis ist inklusive Erdarbeiten, Bodenplatte und Kanalanschluss. Eigenleistung wollten wir noch mit einbringen, dies wollte das Unternehmen aber nicht und hat uns da eher einen kleinen Nachlass gegeben, damit wir "nicht zwischendrin rumlaufen"...

Ziegel, da es ja "nur" ein Einfamilienhaus ist. 2 Vollgeschosse, Einzelgarage mit 8m Länge plus Technikraum hinten dran mit 10qm, Wohnfläche: 180qm, Breit: 10,11m und 14,36m lang. Etwas ungewöhnliche Form, da unser Grundstück recht schmal ist, aber lang. Daher auch "nur" die Einzelgarage.

So einmal erneut ein kleines Update: Verhandlungen mit dem Rohbauer sind nun gut verlaufen und der Preis wurde tatsächlich auch angepasst. Wir liegen nun bei rund 135.000€ für den Rohbau plus Garage. Das Pultdach wird mit ca. 30.000€ dazukommen Fenster + Haustür: ca. 35.000€ Derzeit bin ich...

Ja das Elektrikunternehmen kennen wir persönlich und das ganze ist auch so abgesprochen. Die Beschaffung läuft auch über diesen Elektriker. Meine Aufgabe wird sich eher auf das Anreichen etc beziehen Daher keine Sorge. Fachkraft ist mit dabei.

Ganz genau. Wir machen alles in Einzelvergabe. Liegt einfach daran, das wir vieles selber machen können wir bspw. Sanitär/Elektro/Innenausbau etc. Zudem haben wir gute Kontakte zu Heizungsfirmen, Dachdecker, Statiker, Architekt etc. Daher machte ein GU für uns einfach keinen Sinn, auch wenn der...

Genau. 10 Jahre haben wir gemacht, da dann das Grundstück ebenfalls ausläuft und dann noch Bausparer im 6-stelligen Bereich fällig werden, die noch zu "alten" Konditionen mit 1,2-1,4% laufen.