Wir bauen 135 qm. Den Festpreis haben wir sicher. Vielleicht erschließt sich ja jetzt, weshalb ich keine Neuplanung mehr machen kann. Es wird einfach zu teuer, weil dann tagesaktuell neu kalkuliert wird.
Wir sind zu dritt. Die gleichzeitige Belegung des Bades wird sich in Grenzen halten und...
Hier ist nochmal die Lageskizze. Es ist keine Durchgangsstraße. Links 1 Nachbar, rechts kommen 3 Nachbarn. Alles ganz ruhig. Wir wollen unser Haus im Baufenster ganz unten und rechts 1 bis 1,5 Meter Platz zur Garage lassen. Am unteren Ende der Planstraße E ist keine Bebauung wegen einer...
Danke, dass ihr euch die Zeit nehmt, die Versionen unserer Entwürfe zu vergleichen. Die Kubatur ist (leider) fix mittlerweile, denn Änderungen würden wohl erhebliche Kosten und Verzögerungen (Statiker muss erneut ran etc.) erzeugen. Ich gebe euch in diesen Punkten auch recht. Jedoch wurden wir...
Knapp > 1 Meter.
Klar wäre uns ein weitaus ausladenderes EG lieber. Es ist der Kompromiss zum L-förmigen Koch-Wohn-Ess-Zimmer geworden.
Der Lageplan hatte ich im anderen Thread hochgeladen.
Wir stellen die Küche als L, so wie im Grundriss angedeutet und eine kleine Halbinsel von 1 x 1,2 Meter...
Hallo liebe Bau-Community!
Wir sind einige Monate weiter mit der Planung, die Finanzierung steht und auch die Erschließung unseres Bebauungsplan-Gebietes ist vor dem Abschluss. So hoffen wir Ende des Jahres auf unseren Spatenstich. Wir sind gerade in der Feinplanung mit unserem GU und besonders...
Hallo zusammen, lange war es ruhig bei uns. Jetzt beginnen allmählich die Erschließungsarbeiten unseres Baugebietes und wir möchten trotz turbulenter Lage (Zinsen, Baupreise, Materialpreise etc.) uns recht zügig auf ein Bauunternehmen festlegen und auf Basis des angehängten Entwurfes...
Jetzt gibt es den finalen Bebauungsplan SCH718. Mit etwas Suchaufwand findet man ihn im Bürgerinformations-System der Stadt Erfurt. Die Straßenhöhen der technischen Erschließungsplanung wurden in den Bebauungsplan übernommen (hier relevant 284,20m). Die Höhenlinien zeigen 0,5 m Unterschiede an...
Ganz definitiv weiß man es bis dato nicht. Man hat noch nicht mal die äußere Vermessung des gesamten Bebauungsplan-Gebietes abgeschlossen. Wir haben nur die Koordinaten einer Bodenbohrung (übrigens sehr gute Bodenverhältnisse für eine Gründung), die wohl zufällig mitten in unserem Baufenster...
Wow, vielen Dank, dass du dir die Mühe gemacht hast! Ich denke wir werden mit deinem Entwurf weiterarbeiten. Das Bad würde ich, wegen der Leitungen, vermutlich Süd-Ost belassen oder Süd-West über Küche platzieren. Dann kommt das 2. Kinderzimmer bzw. erstmal Büro nach Nord-West.
Wie beim Gussek...
Guten Morgen, ja noch da, war bloß nicht am Rechner am Wochenende :) Das Gussek Haus Murano kommt unseren Vorstellungen schon sehr nahe. Mit dem dunklen innenliegenden Flur hadere ich da ein bisschen. Das könnte man vllt mit Innenverglasung zu dem Hauswirtschaftsraum lösen.
Dann versuche ich...
@ypg @11ant @pagoni2020 @motorradsilke @hampshire Hättet ihr denn konkrete Grundrisse, die ihr uns eher ans Herz legen würdet, weil dort bestimmte Fails einfach nicht gemacht wurden? Ich meine, ihr scheint ja schon viel gesehen zu haben und habt einen kleinen Einblick in unsere Vorstellungen...
Ja, wir schauen mal... oben nur Brüstungsfenster, unten große Festverglasung + bodentiefe Drehtürenfenster, ein Hebe-Schiebe-Element und das Sitzfenster wirds wohl werden. Der Entwurf geht eher in die Richtung, was ist maximal an Fenstern möglich, um noch gerade so KFW55 zu erfüllen.
Danke, es ist eher Kubus statt Bauhaus - es war gestern schon spät als ich den Thread eröffnet habe, kann ich leider nicht mehr ändern/bearbeiten.
Wir wollen mit Holzelementen oder Trespa an der Fassade arbeiten. Die 3D-Grafik gibt diese Details noch nicht her.
In der Legende des Bebauungsplan steht "Höhenlinien gem. DGM mit Höhenangabe in m ü. NHN"
Ich habe ein bisschen gegooglt, bin nicht wirklich schlauer geworden. Ich gehe mal nicht davon aus, dass es sich um 1 Meter-Unterschiede handelt. Es gehen 2 Höhenlinien durchs Baufenster, wenn ich richtig...