Also ich behaupte mal: die Hütte steht noch nicht. Die ist nur bestellt.
Insgesamt ganz schön viel Wind um einen Bungalow von 145m². an sich eines der kleinsten Häuser hier, nur um das mal einzuordnen.
Bin da skeptisch. So wie der TE die Frage nicht beantwortet und wenn ich an die Wartefristen bei den Hausanbietern denke? Viel Lärm um nichts, wenn Ihr mich fragt. Aber unterhaltsam.
Ja, über die Küche erreichbar. Das ist noch ok. Hitverdächtig ist das nicht - klar. Aber besser die Technik, wo man nicht ständig rein geht, als das Gäste-WC.
Der Versatz kostet Euch vermutlich nur minimal bis gar nichts weniger, als wenn Ihr gleich "durchzieht". Das führt dann wieder dazu...
Für einen ersten Entwurf noch ok. Gäste-WC und HAR sollten die Plätze tauschen. Garderobe sehr klein.
Ankleidewand im Schlafzimmer weglassen.
Platz unter der Treppe als Speis zugänglich machen.
Versatz zum OG wird vermutlich teuer und nutzlos - daran wird es evtl. scheitern.
Ach, Architektenkosten kommen noch darauf? Das hatte ich nicht gewußt. Dachte bei Standard, sind die fertig - aber logisch, jeder muss ja trotzdem den Antrag für sich einreichen. Bodenplatte war klar, Transport ist auch nicht ohne. Ja, da simma dann schnell bei 50K. Bleiben zwar noch 60K zum...
Bei der richtigen Planung seh ich die Sache völlig entspannt. Was sagt denn der Bebauungsplan zu Gauben und Zwerchgiebeln? Wie groß dürfen die sein, wenn überhaupt erlaubt?
Ansonsten Profi suchen und was planen lassen. Dies ist weniger eine Frage der Aufteilung, ale eher eine Frage des Geldes...