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Wie bereits beschrieben muss ich mit den 300k noch 2 Grundschulden a 100k tilgen. Daher würde ich nur 100k übrig haben und diese dann in den großen Hauptkredit zur Tilgung nutzen. Gesamtkreditlast für das Einfamilienhaus landet dann bei 350k vs. 650k Wert. Dies ist dann eine gute Grundlage für...

Da noch 100k Restschuld und ca. 100k Nachfinanzierung im Grundbuch stehen, müsste ich beide begleichen, wenn ich das Objekt abstoße. Ich denke sogar, dass ich mehr als 300k erhalte, da im selben Objekt eine kleine ETW für 250.000€ verkauft wurde vor kurzem. Wie würdest du das Geld denn anlegen...

Viel Glück beim Anbau. Wird dann das Objekt neu bewertet?

Oh weia ich hab nach dem Kauf des Einfamilienhaus diesen Thread komplett vergessen. Also gibt es ein riesen Update: Nochmal die Eckdaten: -Kaufpreis: 360.000€ -Nebenkosten: 30.600€ (kein Makler) -geplante Modernisierungsmaßnahmen: ca. 70.000€ -geplante Gesamtkosten: 460.000€ Einnahmen (Update)...

Warum noch mal Dielen über die Balken? Oft werden direkt Trockenestrichplatten verlegt. Übersehe ich etwas?

Wurden mitfinanziert.

Kleines Update: - Die ETW wurde von der Bank mit 270.000€ bewertet. - Kein Eigenkapital wurde akzeptiert (d.h. mehr Puffer für die Sanierung - Eff. Zins auf 10 Jahre 0.74% inkl. 1 Jahr tilgungsfreie und bereitstellungszinsfreie Zeit - 10% Sondertilgung jährlich möglich - Rate ca. 1350€ ( ca. 30...

Danke für dein Feedback. Zur Not haben wir die Möglichkeit 10% der Gesamtkreditsumme von der Familie zu erhalten, welches ich nach euren Rückmeldungen in Betracht gezogen habe. Mal sehen wie sich alles entwickelt.

Oh Gott, eins möchte ich klarstellen. Ich bin männlich .

U.a. ist daher kein Verkauf vor der 10 Jahresfrist vorgesehen.

Eventuell habe ich in meinem Thread mit gröberen Angaben einiges wirr erscheinen lassen. - ETW ist mit 85m2 in Berlin für den Preis ein gutes Angebot gewesen. Findest du nicht?

Danke für dein Feedback. Der Plan ist auf jeden Fall rational der richtige Weg.

@Oetti Vielen Dank an dich und alle anderen die mitgewirkt haben. Ich schätze eure Meinung sehr und kriege das definitiv nicht in den falschen Hals. Ich hab eigentlich schon alle Antworten, die ich mit dem Thread angestrebt habe erhalten. Auch alle kritischen Fragen und Worstcase Szenarien werde...

Wie gesagt wir waren nicht wirklich konsequent beim sparen. Aktuell haben wir ca. 800€ an Kosten für unsere Mietwohnung warm.

@Oetti - Der Zinssatz betrug in der Tat ungemütliche 2.7% - Seit 1,5 Jahren ca. - Haushaltsbuch führen wir natürlich Der Grund warum die Ansparung nicht so hoch ist, wie sie eigentlich sein sollte ist im Grunde, die ewige Suche und die daraus resultierende Hoffnungslosigkeit. Irgendwann haben...