Aktueller Inhalt von Juniper

Ein letzter Beitrag um den Faden hier von meiner Seite abzuschließen. Das Ganze ist gut ausgegangen ... für den Schuldner. Der konnte seine Schulden einige Tage vor dem Termin begleichen und der Termin (der übrigens trotz Lockdown stattgefunden hätte) ist endgültig abgesagt. Wir bleiben also...

Grundstückswert ist ein gutes Stichwort. Was ist das Grundstück wohl wert? Der Gutachter geht von einem Wert einem Wert Haus + Grundstück von 320000€ aus, hat das Haus selbst aber auch nur von außen gesehen und schätzt pauschal eine Restnutzungszeit von 20 Jahren... Das „Mindestgebot“ liegt...

Den Ort musste ich grad erst googeln. Nein, Stadt in Schleswig-Holstein. Wenn der Keller erhaltbar wäre, wäre das super. Verlassen mag ich mich darauf nicht. Es ist Paragraph 34 Gebiet. Ich gehe davon aus, dass zumindest das wieder drauf darf was da vorher da war. Das sind inklusive Anbau 140...

Die Garage die grade da steht ist ein besserer Schuppen und vermutlich ohne das Haus nicht standfest. Aber da kann ich aus Erfahrung sagen, uns reicht ein Carport. Da vermissen wir grad nichts. Küche ist notiert. Und Fußbodenheizung wär zumindest etwas was wir wollten. Der Rest gern, aber...

Also Abriss+ Neubau. Der Worst Case quasi. Nötig wären entweder 140 qm mit Keller oder 160 qm ohne Keller. Da es nach dem Abriss nun mal eine Kellergrube gibt gehe ich von 140 qm mit Keller aus. Kosten wären also zunächst grob: 40000€ für einen Abriss ohne Überraschung 140 x 2000€ also...

Ich hab mir grad nochmal den Wikipedia Artikel angeguckt und ja, der spricht von einem starkem Bevölkerungswachstum durch Flucht. Dann sind wir natürlich wieder bei meiner ursprünglichen Frage angekommen. Was kostet wohl ein Ersatzneubau vermutlich inklusive Keller und Abbruch des Bestandes...

Was können die Kaminzüge (4?) den bedeuten? Die Heizungsart kann man nur raten, da der Gutachter nicht rein gelassen wurde. Dieser schätzt, dass es eine Ölheizung ist, die ggf. Nie getauscht wurde. Kann das wirklich sein, eine Heizung die seit 1960 arbeitet? Ich könnte mir auch vorstellen, dass...

Das gestrichelte links ist die Garage (eher besserer Fahrradschuppen mit nicht mal 3 m Einfahrtsbreite). Das kleine Quadrat daneben die Kellertreppe. Mit der Holzdecke und Trittschalldämmung verwirrst du mich. Mein Elternhaus hat auch Holzdecken Rechts ist ein Dachüberstand/...

Wir haben die Tage noch mal über das Haus nachgedacht. Fakt ist, die Lage ist super und das Bestandshaus gefällt uns (Foto habt ihr ja bereits gesehen). Fakt ist auch, den Schuhkartonanbau finden wir schrecklich. Den Raum brauchen wir aber. Bleibt also Anbau so wie er ist zu akzeptieren, oder...

Das Dach ist im Originalzustand von 1960. Ich hab für Lebenserwartung Dacheindeckung 40 Jahre im Hinterkopf. Da ist das Dach ja schon minimal drüber. Mit „Zusammenhänge passen nicht“ meinst du, wenn gedämmt wird muss auch am Dachüberstand etwas gemacht werden?

Es kommt mir wie ein Verbrechen vor den hübschen Klinker „wegzudämmen“. Ich hab ehrlich gesagt auf eine dämmbare Luftschicht gehofft. Anpacken muss man das Dach wohl in jedem Fall. Aber den Überstand erhöhen ist vermutlich erheblich aufwendiger als Dämmen und neu eindecken ?

Ist ein durchgehender Sturz im Obergeschoss. Aber dahinter sind 2 Zimmer. Ich vermute der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Wenn er es wäre wär er ziemlich dunkel. Beim klingeln kommt mir meine Schüchternheit in den Weg. Nachbarn fragen geht grad noch, den Besitzer gar nicht. Bewohnt ist es. Es...

Foto habe ich natürlich vergessen. Dafür hab ich das auf dem Sommer gefunden, als mir das Haus auffiel. Also falls jemand zu dieser Art Haus und Renovierungskosten etwas einfällt nur her damit. Was auf dem Foto nicht gut zu sehen ist: im Erdgeschoss ist neben den Fenstern nicht geklinkert...

Ich hab bisher nur mit den Nachbarn geredet und den Eindruck der Besitzer ist etwas eigenartig. Niemand kennt ihn, niemand war je in dem Haus. Aber klar, Versuch macht klug. Im Moment hoffe ich auf eine Terminverschiebung. Wir brauchen noch etwas mehr Zeit um Informationen einzuholen. Mein...

Stand jetzt wird der Termin vermutlich nicht stattfinden. Laut Gericht wird abgesagt, wenn der Lockdown verlängert wird und danach sieht es zur Zeit ja stark aus.