Verstehe nicht warum sie das Angebot erst am 01.04. machen können. Derzeit sind die Fixzinssätze doch noch attraktiv, am 01.04. weiß niemand wo sich die neuen Fixzinssätze befinden werden. Die Aussichten stehen eher auf steigende Euribor Sätze. Der Aufschlag mit 1,5% ist ebenfalls zu hoch.
Für mich ergibt sich folgender Zusammenhang zwischen Leitzins und Baufinanzierung:
Der Leitzinssatz hat einen direkten Einfluss auf die Baufinanzierung. Ein höherer Leitzinssatz erhöht die Kosten für eine Baufinanzierung, da Banken und andere Kreditgeber höhere Zinsen für ihre Kredite verlangen...
Woher diese Schärfe KarstenausNRW? :D
Der Euribor ist sehr wohl wichtig, nämlich für die österreichischen Leser unter uns. Diese werden bei österreichischen Banken als Referenzzinssätze verwendet bei einer variablen Verzinsung. Bei den Bausparkassen kommt der 12M Euribor zum Zug, die Oberbank...
Ich könnte natürlich alle Werte der Swapsätze bei meinem Thread hinzufügen. Jedoch glaube ich, dass das die Vorstellungskraft von einem Großteil der Leser übersteigen würde und diese nichts damit anfangen könnten. Wichtig ist doch welche Fixzinskonditionen am Markt derzeit zur Verfügung stehen...
Hallo liebe Community,
dieser Thread sollte dazu dienen, dass aktuelle Hausbauer oder Käufer einer Liegenschaft die aktuelle Zinslage am Markt einschätzen können und ihnen die Entscheidung ob Fixzins oder variable Finanzierung, einfacher fällt. Ich fange hier ganz einfach mit einer kurzen...
Es gibt Banken bei denen diejenigen, die im Grundbuch stehen auch Kreditnehmer sein müssen. Allerdings gibt es auch welche, bei denen das keine Rolle spielt. Ich würde mich an einen unabhängigen Kreditvermittler wenden, der zwar ein bisschen was kostet, aber dafür gute Konditionen rausholt und...
Stimmt, wenn man mit der Bank nicht verhandelt, sind 5% oder 10% üblich. Auch wenn die Bank den Vorrang nicht gewährt, kann die Grundstücksfinanzierung von der finanzierenden Bank des Hausbaus leicht abgedeckt werden mit einer geringen Strafzahlung.
Wie gesagt, aktuell kann man nicht sagen wohin...
Man kann bei einem Fixzinskredit eine pönalefreie Sondertilgung vereinbaren, somit könnte man diesen jederzeit abdecken. Andererseits kann die Bank, die das Grundstück finanziert hat auch der Bank, die das Haus finanziert den Vorrang (Eintragung erster Rang) geben. Aufgrund der geringen Summe...
Hi TroyRoy
Bei dem Kauf des Grundstücks müsst ihr natürlich beachten, dass sich die Bank in das Grundbuch eintragen wird (Eintragungsgebühr) und, dass ihr abhängig vom Bundesland ab 3,5% Grunderwerbsteuer zahlen müsst. Des weiteren werden auch verschiedene Nebengebühren der Bank auf euch...
