Aktueller Inhalt von HausTmMike

  1. H

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Ich würde statt der Zisterne die Entwässerung über eine drainage direkt über den Ringgrabenkollektor legen. spart Geld, und steigert die Effizienz der Heizungsanlage. funktioniert bei mir hervorragend
  2. H

    Wie ergibt sich bei zweischaligen Wänden die "typische Wandstärke"? 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Wenn du 17,5er kalksand +20 dämmung +2 luftschicht nimmst biste bei 51,5 KS stein war die beste Entscheidung für ein gutes Raumklima oder?
  3. H

    Für was Grunderwerbsteuer bezahlen? 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Jetzt schließt sich der Kreis, der Notar bekommt seine Vergütung ja auch - gemessen am wert
  4. H

    Für was Grunderwerbsteuer bezahlen? 4,70 Stern(e) 7 Votes

    einfach mal den Notar anrufen, der sollte das doch wissen?
  5. H

    Für was Grunderwerbsteuer bezahlen? 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Ja das wurde explizit von der Gemeinde gesondert betrachtet.
  6. H

    Für was Grunderwerbsteuer bezahlen? 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Ich habe nur Grunderwerbsteuer bezahlt für das Bauland excl. Erschließung. war Niedersachsen. Ich weiss nicht ob es für andere Bundesländer andere bemessensgrundlagen gibt. Aber alter Finne sind das hohe Erschließungskosten. Bei mir lagen die Kosten für voll erschlossen incl Straße bei 30k...
  7. H

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Ich hab mir n altes jägerklo hingestellt. Hat 900€ gespart. War auch okay
  8. H

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Ich bin ja selber am bauen, aber 3% Skonto sind immer drin. Bin mitlerweile eingezogen aber noch lange nicht fertig :P Aber ich gebe dir recht. Es ist sehr schwierig geworden gute Leute zu bekommen. Bei mir läuft es nur noch mit Google übersetzer russisch->deutsch. klappt aber gut
  9. H

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Dann handel wenigstens 3% Skonto aus;)
  10. H

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 260 Votes

    krass allein meine betondecke, 23cm, 150m2 wiegt 86t, bodenplatte mit Doppelgarage und Vorraum dürfte bei 220m2 und 25cm Stärke incl Fundament nochmal knapp 200t wiegen O.o
  11. H

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Da man holz alle paar Jahren streichen muss verwendet man dafür eigentlich UV und hitzebeständig kunststoffprofile. z.B. Heering, Vertriebsname ist mammut Profile. gibts auch onlinehersteller z.b. fassadenpanele 24 de, Da hab ich meine her. weiss ist billig, foliert anthrazit ist gesalzen im...
  12. H

    Schenkung Baugrundstück: Wertermittlung und Vorgehen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    habe ich genauso gemacht. fällt nur Notar an, aber besser als grunderwerb. Also die überschreibung/Schenkung unter Ehegatten. Am günstigsten wäre es in der Tat, deine Eltern schenken es dir vor der Hochzeit
  13. H

    Energieberatung für Anbau *facepalm* 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Irgendwann gelangt man an einen Punkt X Und von da an lässt man sich halt einfach nicht mehr veräppeln;)
  14. H

    Energieberatung für Anbau *facepalm* 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Nein ich habe dem rohbauer die alten Pläne gegeben und direkt eine Tür eingebaut.
  15. H

    Energieberatung für Anbau *facepalm* 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Ich hab auch noch einen, bei mir durfte zwischen der angebauten Doppelgarage+Nebenhaus keine Tür zum Haus (Hauswirtschaftsraum) sein. Wurde nsch 8 Monaten Bauantragszeit bemängelt. Neben 8 anderen Punkten. Niedersächsische Bauordnung
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