Aktueller Inhalt von h28smbh

Anbei der Bebauungsplan als Bild

Das Bild ist aus dem offiziellen Bebauungsplan, den man von der Webseite der Gemeinde herunterladen kann.

Oh ok, vielleicht sollte ich die Kommentare nicht nacheinander abarbeiten sondern erstmal alles lesen. Danke

Nein, die grüne Linie ist die Grenze. Abstandsflächen sind gemäß BayBO. Danke für die visuelle Aufbereitung. Das ändert natürlich alles.

Hallo, Nein, das 3D Modell und der Grundriss sind von mir. Mit Garage (ohne Tor), ohne Bodenplatte/Erdarbeiten. Genau, die Baufirma meinte auch, dass der Technikraum in der thermischen Hülle sein muss, das aber möglich sei. Danke für den Tipp mit der Dachunterseite, darauf habe ich bisher...

Ja, wir haben KfW 300 in Betracht gezogen und daher mal KfW 40 + QNG als Ausgangspunkt genommen. Ich habe es aber ehrlich gesagt noch nicht durchgerechnet ob es sich überhaupt lohnen würde. Ohne KfW 300 würde mit Sicherheit QNG als erstes wegfallen und danach stellt sich vielleicht die Frage der...

Du hast wesentlich mehr Ahnung vom Thema als ich, daher möchte ich nicht ausschließen, dass ich irgendetwas übersehen habe und auf falsche Zahlen komme. Grundsätzlich habe ich alles was im Angebot bauseits geschehen soll entweder konservativ geschätzt oder Angebote eingeholt. Ich komme damit...

Ich bin bisher davon ausgegangen, dass der linke Querschnitt auf mein Grundstück zutrifft.

Es ist sicherlich richtig, dass es bessere Wege gibt ökologisch zu bauen. Primär gefällt uns Holz als Material, und zugegenermaßen habe ich mit meiner Bezeichnung "ökoligischer Holzbau" wahrscheinlich einen Begriff aus einem Prospekt einer Hausbaufirma übernommen. Unter der Maxime Ökologie ist...

Im Bebauungsplan steht: "Als Wandhöhe gilt das Maß ab festgesetztem Gelände OK Straße, Bezugspunkt Mitte Grundstück, bis zum Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut bzw. bei Flachdachbebauung bis zum obersten Abschluss der Attika."

Ok, dann habe ich den Begriff etwas leichtfertig verwendet. Mich wundert deine Einschätzung über den Preis, weil wir ein Angebot für einen sehr ähnlichen Grundriss, der um 10m² kleiner ist, für 505k haben. Zumal es sich anhört, als wären meine 45k zusätzliche Kosten, errechnet durch die...

Bei ökologischer Holzbau denke ich an Holzständer mit Holzfaserdämmung (auch für's Dach), nach EH40 + QNG. Mit 550k rechne ich die Baukosten für Haus, Garage und Technik. 100k vom Budget sind für den Rest vorgesehen (Anschlüsse, Außenanlagen etc).

"Schemabaukörper (Bebauungsvorschlag mit Vorschlag Firstrichtung)" Interpretiere ich das richtig als kann aber nicht mus?

Hier noch das Grundstück im Bebauungsplan

Hallo zusammen, Wir planen nun seit ein paar Monaten den Grundriss unseres zukünftigen Hauses. Natürlich haben auch wir unsere Unsicherheiten, deshalb sind wir an Meinungen von anderen interessiert, die sich ebenfalls mit der Thematik beschäftigen. Anbei sind die Pläne als Bilder angehängt...