Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Gartenpflege im Frühling – worauf achten
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung
Frage stellenFrage?
D
dollartas
Registriert seit: 16.09.2019
Zuletzt Aktiv: 26.07.2021
Beiträge
16
Punkte für Reaktionen
3
Erhaltene Bewertungen
59
Geflieste Seitenwand im Bad unglücklich gelöst
Hallo liebe Häuslebauer, wir stehen vor einer optisch unschönen Wand in unserem T-Bad und wollten fragen wie man das besser lösen kann. Siehe Foto, es geht um die Seitenwand von unserem 'T', vorne deckenhoch gefliest, auf der anderen Seite das WC nur 120 cm hoch gefliest. An der Seite sieh...
Mehrspartenhauseinführung für Haus mit Keller
Wir bauen ohne Gas-Anschluss und haben auch kein drückendes Wasser. Daher sollte nichts gegen die Ringraumdichtung sprechen. Mit dieser Lösung bin ich bestimmt nicht der Einzige und in vielen Fällen könnte auf die teure MSE verzichtet werden. Deinen letzten Satz habe ich nicht verstanden....
Mehrspartenhauseinführung für Haus mit Keller
Abwasser wird über einen weitere Öffnung nach außen geführt. Da kommst du nicht drum herum, allein schon wegen der Dimension. Abwasser KG-Rohr DN 100 (Max. DN 150), kostet mich 200 brutto plus Kernbohrung (DN 200)....
Mehrspartenhauseinführung für Haus mit Keller
Wir bauen auch mit WU-Beton Keller. Mein Sanimann hat von Hauff die Standard-Ringraumdichtung (TW, Strom, Daten, diverse Kabel) angeboten. Liefern und montieren 250 brutto. Ist das für dich eine Alternative zur teuren MSE?...
Hauskauf in der Größenordnung realisierbar?
Dieses kranke Wachstum kann aus diversen Gründen nicht von Dauer sein (niedrige Zinsen, gute Konjunktur, Nachholbedarf bei den Preisen,...). Ich kann mich noch an die Jahre 1993-2003 erinnern, eine ganz traurige Zeit für Immobilienbesitzer. Spart das Geld und kauft zu einem günstigen Zeitpunkt wenn ...
Nachfinanzierung - Zu welchen Konditionen?
Über welche Darlehenssumme sprechen wir denn hier?...
Nachfinanzierung - Zu welchen Konditionen?
Frag die Bank ob eine Neubewertung vorgenommen werden kann. Der Beleihungswert sollte sich aufgrund des höheren Grundstückwertes und den ganzen Modernisierungsmaßnahmen deutlich verbessern. Wenn das der Fall ist, könnt ihr euere erstrangiges Grundschuld "aufstocken" und somit die günstiger...
Vorfälligkeit bei Sparkasse mit LBS Bausparvertrag Vorfinanzierung
Habt ihr schon den Widerrufsjoker geprüft? Die Banken reagieren ziemlich alergisch auf dieses Thema, weil es sehr viel Geld gekostet hat....
Hauskauf in der Größenordnung realisierbar?
Ich kann mich meinen Vorrednern nur anschließen. Den Knackpunkt sehe ich im Eigenkapital, eine gesunde Finanzierung liegt bei 80% (und jetzt kommts: des "Beleihungswertes" , d.h. alle Nebenkosten mit Eigenkapital bezahlen. Mein Tipp: ihr habt eine günstige Kaltmiete. Solange ihr keine Kinde...
Commerzbank Erfahrungen? Nach Notartermin Bank wechseln?
Die Bank muss nach der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) eine Besichtigung durchführen. Nur in Ausnahmefällen kann sie darauf verzichten, und nur mit Begründung und/oder einem Abschlag von 10% (siehe § 24). Es dient der Sicherheit vor Schrottimmobilien und Betrug. Solange das ausgeschlo...
Überlegungen Finanzierung Grundstück und Hausbau
Ähnlich wie mein Vorredner würde ich Variante 3 bevorzugen. Bleibt in der jetzigen Wohnung, es spart euch den ganzen Umzugsstress und die damit verbundenen Kosten. In eine kleinere Wohnung 3-Zimmerwohnung zu ziehen kann auch Stress für die Familie bedeuten. Versuche deinen Kopf frei zu bekommen, so ...
Gewährleistungseinbehalt / -Bürgschaft (5% der Auftragssumme)
Auf die Zeit nach der (Schluss-)Abnahme bist du gar nicht eingegangen. Es ist doch mindestens genauso wichtig, gegen auftretende Mängel innerhalb der Gewährleistungsfrist abgesichert zu sein. Keller, Fenster, Dach, Außen-/Innenputz, TW-Leitungen, Abwasser, ... es gibt unzählige Ereignisse, die dann ...
Gewährleistungseinbehalt / -Bürgschaft (5% der Auftragssumme)
Hallo zusammen, wir haben unsere Hausbauplanung abgeschlossen und stehen kurz davor den Hausbauvertrag mit dem GÜ zu unterzeichnen. Bei der Due Diligence ist uns aufgefallen, dass unser GÜ nicht gerade die besten Unternehmenszahlen vorweisen kann. Laut Bundesanzeiger war der Jahresüberschuss in eine...
Wird heutzutage noch eine TAE Dose benötigt?
einen Tipp zur Telekom: bei unserem Neubau wollte die Telekom zuerst eine Kupferleitung verlegen. Letzte Woche kam der Anruf + Brief (neue Auftragsnr.), dass sich die Bauweise für unseren Hausanschluss geändert hat und wir nun Glasfaser bekommen! Wenn du nicht weißt welche Leitung verlegt wird, frag...
Haus oder Auto zum Jahresende sondertilgen
Muss bei diesen niedrigen Zinsen überhaupt getilgt werden? 1,91% auf 10.000 EUR sind 191 EUR im Jahr. Besser das Geld als Reserve auf dem Konto zu haben für Unvorhergesehenes? Außerdem solltest du versuchen von den 1,91% wegzukommen, denn das aktuelle Zinsumfeld liegt bei rund 0.6% p.a. Sprich mal m...
Finanzierungsplan -> Optimierungsbedarf?
ich bring mal etwas Licht ins Dunkeln: Baunebenkosten: Bodengutachten Bereitstellungszinsen Erdarbeiten Sand entsorgen (Deponie) Bauwasser Baustrom Vermesser Bauantrag Bausicherung Bauherrenversicherung Reinigungsarbeiten Baubegleiter Rechne mit ca. 20.000 EUR Innenausbau: Bodenbeläge Fliesenleger O...